価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市唐崎1丁目25-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,467 万円 92.18m²の部屋
〜1,892 万円 92.18m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルフラッツ唐崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,650万円 |
92.18m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,467万円 92.18m²の部屋 16万円 / m²
〜1,892万円 92.18m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,467万円 |
| 買取 | 880万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.85万円 92.18m²の部屋
〜9.69万円 92.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルフラッツ唐崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22% 、 2年前→1年前：1.31% 、 1年前→今年：8.26% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルフラッツ唐崎 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市唐崎1丁目25-17 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【外観】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
【外観】浴室キッチン
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】浴室キッチン
【駐車場】
【周辺】徒歩8分。唐崎駅(JR西日本 湖西線) 徒歩10分。 590m
【周辺】徒歩8分。大津市立唐崎小学校 徒歩18分。 600m
【周辺】徒歩5分。大津市立唐崎中学校 徒歩12分。 330m
【周辺】徒歩19分。サンディ大津際川店 1520m
【周辺】徒歩5分。ミニストップ大津唐崎店 360m
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニライフ琵琶湖唐崎 | 1,343万円 〜 2,207万円 | 滋賀県大津市際川1丁目3-30 |
1992年11月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| レイクヴュー際川 | 459万円 〜 618万円 | 滋賀県大津市際川2丁目5-34 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドヒル叡山 | 1,085万円 〜 2,543万円 | 滋賀県大津市坂本3丁目33-28 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| オーブラン坂本 | 1,040万円 〜 3,156万円 | 滋賀県大津市坂本3丁目33-30 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| サイプリスコーポ坂本 | 637万円 〜 822万円 | 滋賀県大津市坂本7丁目2-10 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドレジデンス松定 | 808万円 〜 1,050万円 | 滋賀県大津市桜野町1丁目19-10 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全28戸 |
| ロータリーマンション西大津1番館 | 1,099万円 〜 2,168万円 | 滋賀県大津市皇子が丘3丁目1-6 |
1990年6月（築34年） 地上14階 / 全93戸 |
| ネオハイツ皇子が丘 | 325万円 〜 1,667万円 | 滋賀県大津市皇子が丘1丁目4-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| アドヴァンス比叡 | 732万円 〜 1,880万円 | 滋賀県大津市比叡辻2丁目9-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルマンコーポ比叡 | 1,156万円 〜 1,710万円 | 滋賀県大津市比叡辻2丁目10-16 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全47戸 |
| ハイツ浜大津 | 551万円 〜 2,418万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目10-3 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全39戸 |
| マンショングレース | 461万円 〜 1,912万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目5-23 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| ネストマンション | 726万円 〜 1,658万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目3-15 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| ミシガンハウス浜大津 | 442万円 〜 1,168万円 | 滋賀県大津市島の関2-8 |
1989年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Liesse浜大津 | 437万円 〜 909万円 | 滋賀県大津市長等2丁目6-5 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| アセンティアびわこ | 389万円 〜 869万円 | 滋賀県大津市中央1丁目2-35 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全44戸 |
| ハイトピア大津 | 1,681万円 〜 2,983万円 | 滋賀県大津市中央1丁目1-24 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全43戸 |
| 朝日プラザ浜大津 | 314万円 〜 2,864万円 | 滋賀県大津市長等2丁目1-10 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全63戸 |
| パールハイツ打出浜 | 1,883万円 〜 4,595万円 | 滋賀県大津市打出浜3-50 |
1990年8月（築34年） 地上11階 / 全27戸 |
| グランドアムール | 961万円 〜 1,340万円 | 滋賀県大津市京町4丁目5-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション北大津 | 899万円 〜 1,478万円 | 滋賀県大津市苗鹿2丁目33-6 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
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