価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市坂本3丁目33-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,040 万円 67.22m²の部屋
〜3,156 万円 154.55m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,040万円 67.22m²の部屋 15万円 / m²
〜3,156万円 154.55m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーブラン坂本が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,398万円 | 75.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,498万円 | 75.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,040万円 |
| 買取 | 624万円 〜 832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.48万円 67.22m²の部屋
〜17.11万円 154.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オーブラン坂本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22% 、 2年前→1年前：1.31% 、 1年前→今年：8.26% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オーブラン坂本 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市坂本3丁目33-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】駅京阪坂本駅まで972ｍ
【周辺】駅比叡山坂本駅まで285ｍ
【周辺】保育園比叡山坂本保育園まで352ｍ
【周辺】小学校大津市立小学校 坂本小学校まで805ｍ
【周辺】高校比叡山高等学校まで1704ｍ
【周辺】中学校日吉中学校まで147ｍ
【周辺】胃腸科坂本医院まで706ｍ
【周辺】スーパースーパーサンライズ坂本店まで541ｍ
【周辺】スーパー平和堂坂本店まで795ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグユタカひえい辻店まで691ｍ
【周辺】銀行滋賀銀行 坂本支店まで640ｍ
【周辺】銀行関西アーバン銀行坂本支店まで374ｍ
【周辺】郵便局比叡辻郵便局まで897ｍ
【周辺】寺院・神社山王総本宮日吉大社まで1702ｍ
【周辺】弁当はらどけいまで1450ｍ
【周辺】その他auショップ 坂本まで1174ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サイプリスコーポ坂本 | 637万円 〜 822万円 | 滋賀県大津市坂本7丁目2-10 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ比叡 | 1,156万円 〜 1,710万円 | 滋賀県大津市比叡辻2丁目10-16 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全47戸 |
| ロイヤルフラッツ唐崎 | 1,467万円 〜 1,892万円 | 滋賀県大津市唐崎1丁目25-17 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション北大津 | 899万円 〜 1,478万円 | 滋賀県大津市苗鹿2丁目33-6 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
| クレッセント唐崎 | 687万円 〜 1,338万円 | 滋賀県大津市唐崎1丁目31-22 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| レイクヴュー際川 | 459万円 〜 618万円 | 滋賀県大津市際川2丁目5-34 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドメゾン仰木の里7番館 | 1,087万円 〜 1,509万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目13-7 |
1990年7月（築34年） 地上3階 / 全144戸 |
| グランドメゾン仰木の里3番館 | 1,059万円 〜 1,999万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目13-3 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全144戸 |
| グランドメゾン仰木の里2番館 | 1,087万円 〜 1,607万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目13-2 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全144戸 |
| グランドメゾン仰木の里1番館 | 1,090万円 〜 1,696万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目13-1 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全144戸 |
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