ホームズマンション売却マンション査定滋賀県大津市グローバル大津唐橋前

グローバル大津唐橋前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市唐橋町18-28

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,898 万円 53.82m²の部屋

3,114 万円 74m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】大津市立晴嵐保育園まで910m

    【周辺】大津市立晴嵐保育園まで910m

    2/10
  • 【周辺】大津市立晴嵐幼稚園まで330m

    【周辺】大津市立晴嵐幼稚園まで330m

    3/10
  • 【周辺】大津市立晴嵐小学校まで750m

    【周辺】大津市立晴嵐小学校まで750m

    4/10
  • 【周辺】大津市立粟津中学校まで1640m

    【周辺】大津市立粟津中学校まで1640m

    5/10
  • 【周辺】フレンドタウン瀬田川まで940m、基本営業時間 9:30~21:00

    【周辺】フレンドタウン瀬田川まで940m、基本営業時間 9:30~21:00

    6/10
  • 【周辺】フレスコ神領店まで1140m、営業時間9:00~20:30

    【周辺】フレスコ神領店まで1140m、営業時間9:00~20:30

    7/10
  • 【周辺】瀬田の唐橋まで420m、瀬田川にかかる橋 全長260m

    【周辺】瀬田の唐橋まで420m、瀬田川にかかる橋 全長260m

    8/10
  • 【周辺】唐橋前駅(京阪 石山坂本線)まで71m

    【周辺】唐橋前駅(京阪 石山坂本線)まで71m

    9/10
  • 【周辺】石山駅(JR 東海道本線)まで938m

    【周辺】石山駅(JR 東海道本線)まで938m

    10/10

グローバル大津唐橋前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グローバル大津唐橋前は売ったらいくら?参考査定価格

1,898万円 (35万円 / m²) 53.82m²の部屋

3,114万円 (42万円 / m²) 74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大津市唐橋町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大津市唐橋町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,418万円 100%
築20年(3年後) 2,301万円 95.2%
築25年(8年後) 2,105万円 87.1%
築30年(13年後) 1,908万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(53.82㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,898万円
3年後(築20年) 95.2% 1,807万円
8年後(築25年) 87.1% 1,653万円
13年後(築30年) 78.9% 1,498万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大津市唐橋町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,898万円 (53.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 40万円 / m²

グローバル大津唐橋前周辺の中古マンション価格推移情報

グローバル大津唐橋前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、 2年前→1年前:4.90%、 1年前→今年:-1.26%

滋賀県の直近3年間の変動(10.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル大津唐橋前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,740万円 60.25m² 2LDK / 8階 2019年11月〜2020年1月
1,980万円 68.22m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
1,800万円 60.25m² 2LDK / 8階 2019年10月
2,180万円 68.22m² 2LDK / 2階 2019年6月〜2019年8月
3,380万円 85.15m² 3LDK / 11階 2016年10月〜2017年3月
1,590万円 53.82m² 2LDK / 9階 2017年2月〜2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,898万円
買取 1,139万円 〜 1,519万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グローバル大津唐橋前は貸したらいくら?参考賃料

7.96万円 / 月 53.82m²の部屋

11.72万円 / 月 74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グローバル大津唐橋前の賃料掲載履歴(2件)

グローバル大津唐橋前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル大津唐橋前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2023年1月
8.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年2月〜2022年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィーナススクエア 2,785万円 〜 4,053万円 滋賀県大津市唐橋町3-21 2009年2月(築17年)
地上19階 / 全376戸
ルネ石山センタープレイス 2,327万円 〜 3,546万円 滋賀県大津市栄町6-26 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全67戸
グランスイート近江・臨湖庵 2,278万円 〜 3,994万円 滋賀県大津市瀬田2丁目13-26 2008年9月(築17年)
地上15階 / 全128戸
アメニティ石山寺リバープレミア 1,015万円 〜 4,364万円 滋賀県大津市螢谷4-51 2008年9月(築17年)
地上14階 / 全51戸
ラフィール 1,407万円 〜 1,817万円 滋賀県大津市北大路1丁目4-1 2008年12月(築17年)
地上6階 / 全41戸
ルネレイクビュー夕照の道 2,195万円 〜 4,444万円 滋賀県大津市玉野浦6-21 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全39戸
リバーサイドヒルズ 1,590万円 〜 1,922万円 滋賀県大津市瀬田5丁目14-1 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全40戸
ウィズ秀和 1,271万円 〜 1,689万円 滋賀県大津市別保3丁目3-51 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全20戸
アイリスキシバ 1,655万円 〜 2,054万円 滋賀県大津市大江6丁目28-21 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ルネ大津膳所 2,443万円 〜 4,229万円 滋賀県大津市中庄1丁目19-12 2009年4月(築17年)
地上15階 / 全137戸
ディークラディア瀬田駅前 2,583万円 〜 3,799万円 滋賀県大津市大萱1丁目12-17 2007年10月(築18年)
地上15階 / 全83戸
ハイブリッジー里山 916万円 〜 1,143万円 滋賀県大津市一里山1丁目6-29 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
和田浜マンション 2,235万円 〜 2,771万円 滋賀県大津市木下町10-16 2010年3月(築16年)
地上6階 / 全28戸
ミラージュにおの浜 1,233万円 〜 2,046万円 滋賀県大津市におの浜4丁目1-12 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全39戸
サンクタスにおの浜 2,395万円 〜 3,460万円 滋賀県大津市におの浜3丁目5-7 2008年2月(築18年)
地上13階 / 全60戸
プラウド大津におの浜 3,019万円 〜 5,233万円 滋賀県大津市におの浜2丁目1-1 2010年2月(築16年)
地上19階 / 全312戸
REGALO大津なぎさ公園 1,250万円 〜 2,054万円 滋賀県大津市打出浜13-47 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全54戸
アール・ツー・コート 980万円 〜 1,776万円 滋賀県大津市中央4丁目3-17 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全48戸
グランクオーレ 1,534万円 〜 2,096万円 滋賀県草津市南草津4丁目7-5 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸
インプルーブKK 1,106万円 〜 1,277万円 滋賀県草津市野路3丁目1-17 2007年4月(築19年)
地上7階 / 全70戸
ライオンズ大津中央 2,145万円 〜 3,649万円 滋賀県大津市中央4丁目6-38 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全104戸
オークレィコート 1,521万円 〜 2,615万円 滋賀県草津市南草津4丁目5-6 2007年6月(築18年)
地上5階 / 全35戸
ジラソーレ 1,150万円 〜 1,346万円 滋賀県草津市野路東6丁目5-14 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全81戸
ブリックヤード 1,991万円 〜 2,735万円 滋賀県草津市南草津3丁目11-5 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
f99 1,185万円 〜 1,428万円 滋賀県草津市南草津4丁目4-5 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全29戸
アリウム南草津 2,412万円 〜 2,861万円 滋賀県草津市南草津4丁目3-12 2008年12月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
felicia 1,141万円 〜 1,334万円 滋賀県草津市野路東6丁目5-18 2010年3月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
GROOVE南草津2 974万円 〜 1,108万円 滋賀県草津市野路東6丁目5-15 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
チャム 2,151万円 〜 2,445万円 滋賀県草津市南草津4丁目2-3 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
太陽ハイツ南草津3 1,129万円 〜 1,283万円 滋賀県草津市野路4丁目5-5 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グローバル大津唐橋前の売却に強い不動産会社 12社

グローバル大津唐橋前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グローバル大津唐橋前から近い順に表示しています

ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
0.8
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事(4)第3019号
株式会社高栄ホーム
物件から
1.4
  • 滋賀県大津市別保2丁目8番35
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩10分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩10分

創業69年大津に特化したスタッフが対応

当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北井 博
  • 免許番号滋賀県知事(08)第002185号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
1.9
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
物件から
3.1
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2949号
アヤハ不動産株式会社 大津営業所
物件から
3.7
  • 滋賀県大津市馬場2丁目7−7
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
株式会社福屋不動産販売 大津店
物件から
4.9
  • 滋賀県大津市京町2丁目5番10号 大津神港ビルヂング1階
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩15分

顧客第一主義!!熱意でお応え致します。

先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 南草津店
物件から
5.3
  • 滋賀県草津市野路5丁目7-14
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

地域密着で滋賀県でナンバー1の店舗数です

FUKUYAは関西一円・東京・九州に店舗展開しており、滋賀県下においては7店舗ございます。豊富な情報量とFUKUYAのネットワークを活かした販売力がございます。また、不動産の売却において重要な事は、お客様のニーズに沿った迅速かつ適切な販売プランをご提案させて頂く事を考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 大津営業所
物件から
7.0
  • 滋賀県大津市皇子が丘2丁目10番27号
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩1分
  • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
物件から
7.5
  • 滋賀県草津市西大路町5-4
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分

売却専門スタッフがご対応します。

私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
8.4
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

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  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
11.3
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

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  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
株式会社ユアーズ・コーポレーション
物件から
44.4
  • 滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル2F-2
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分

仲介・買取に対応します

仲介だけでなく、弊社では「直接買取」サービスを行っており豊富な実績と自信があります。お客様一人ひとりに合った最適なご提案をお約束いたします。滋賀県内の不動産売却を得意とした経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上島 大祐
  • 免許番号滋賀県知事免許(02)第003646号

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グローバル大津唐橋前の物件概要

グローバル大津唐橋前の建物、周辺について

グローバル大津唐橋前は滋賀県大津市唐橋町にあり、京阪石山坂本線の乗り入れる唐橋前駅へは歩いて1分ほどでアクセス可能です。2009年5月に竣工した地上11階・地下1階建ての耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)で造られています。また、このマンションの管理については、日勤の管理人が業務を行っており、全部委託の形態が採られています。

マンション名称 グローバル大津唐橋前
所在地
滋賀県大津市唐橋町18-28 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 石山駅 徒歩11分
  • 京阪石山坂本線 / 京阪石山駅 徒歩13分
  • 京阪石山坂本線 / 唐橋前駅 徒歩1分
  • 京阪石山坂本線 / 石山寺駅 徒歩11分
築年月(築年数) 2009年4月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 山口建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

グローバル大津唐橋前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グローバル大津唐橋前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グローバル大津唐橋前の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
グローバル大津唐橋前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グローバル大津唐橋前の売り時ですか?
グローバル大津唐橋前がある大津市のマンションの価格は直近の3年間で10.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、2年前→1年前:4.90%、1年前→今年:-1.26%)
滋賀県の直近3年間の変動(10.47%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日