価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市逢坂1丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,511 万円 55.35m²の部屋
〜2,203 万円 68m²の部屋
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当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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店舗内観
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンルシエル大津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,900万円 |
64.35m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,511万円55.35m²の部屋27万円 / m²
〜2,203万円68m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンルシエル大津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 65.85m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,180万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,295万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 2,380万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 2,480万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 2,380万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,980万円 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,988万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,980万円 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 1,880万円 | 65.85m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,980万円 | 65.85m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 1,480万円 | 65.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 1,480万円 | 65.85m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,180万円 | 65.85m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 1,480万円 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 1,480万円 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 1,480万円 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 1,650万円 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 1,100万円 | 64.35m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 1,500万円 | 65.85m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 1,480万円 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 1,850万円 | 74.81m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,511万円 |
| 買取 | 907万円 〜 1,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.24万円55.35m²の部屋
〜11.08万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンルシエル大津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンルシエル大津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 10万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 9万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 10万円 / 月 | 63.19m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.92m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.71m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.92m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 12万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 12万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 12万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.92m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 10万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年5月 |
| 10万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.92m² | 2LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 65.85m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年8月 |
| 11万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 11万円 / 月 | 65.85m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 11万円 / 月 | 65.85m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンルシエル大津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：11.97%、 1年前→今年：-2.48% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンルシエル大津 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市逢坂1丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大津市立逢坂保育園まで510m
【周辺】大津市立逢坂幼稚園まで350m
【周辺】大津市立逢坂小学校まで350m
【周辺】大津市立打出中学校まで1850m
【周辺】フレンドマート大津駅前店まで400m、営業時間平日：7:00～21:00（月曜日から金曜日までの祝日除く） 土日祝日：9:30～21:00
【周辺】フレスコ大津店まで1110m、営業時間9:30～21:00
【周辺】大津赤十字病院まで650m、午前診察9時～ 午後診13時半～
【周辺】大津駅(JR 東海道本線)まで335m
【周辺】上栄町駅(京阪 京津線)まで570m
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイトピア京町 | 1,283万円 〜 1,778万円 | 滋賀県大津市京町1丁目2-19 |
1995年4月（築30年） 地上12階 / 全69戸 |
| 小堀マンション | 508万円 〜 1,249万円 | 滋賀県大津市中央1丁目5-25 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル大津中央 | 1,383万円 〜 1,724万円 | 滋賀県大津市中央3丁目7-8 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| サニーロイヤル大津 | 1,824万円 〜 2,532万円 | 滋賀県大津市中央4丁目2-4 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| ロータリーマンション大津・京町 | 1,061万円 〜 1,388万円 | 滋賀県大津市京町4丁目5-9 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| ティアラレイクヒル | 1,438万円 〜 2,144万円 | 滋賀県大津市本宮2丁目3-6 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全60戸 |
| ペルル大津本宮 | 1,112万円 〜 1,777万円 | 滋賀県大津市本宮2丁目36-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| シャルマンコーポ大津のぞみが丘 | 1,893万円 〜 2,761万円 | 滋賀県大津市本宮2丁目5-10 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全94戸 |
| エリセオびわ湖 | 1,797万円 〜 2,454万円 | 滋賀県大津市浜大津4丁目9-16 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全43戸 |
| マンション白崎 | 721万円 〜 1,037万円 | 滋賀県大津市竜が丘3-3 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポアイリス2号館 | 1,704万円 〜 2,241万円 | 滋賀県大津市尾花川19-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全48戸 |
| 湖城ケ丘ハイツ7号館 | 1,583万円 〜 2,078万円 | 滋賀県大津市湖城が丘15-22 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスティ西大津 | 1,611万円 〜 1,995万円 | 滋賀県大津市尾花川11-26 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション大津秋葉台 | 1,598万円 〜 2,432万円 | 滋賀県大津市秋葉台4-20 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全61戸 |
| ヴィルヌーブ大津膳所 | 1,293万円 〜 2,216万円 | 滋賀県大津市秋葉台5-25 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全44戸 |
| ワイズアクト | 542万円 〜 855万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目9-13 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全19戸 |
| ヴェルデ藤尾2番館 | 622万円 〜 1,011万円 | 滋賀県大津市藤尾奥町14-26 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| ロータリーマンション西大津2番館 | 1,224万円 〜 2,023万円 | 滋賀県大津市松山町3-3 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全130戸 |
| KYOMANSION | 620万円 〜 845万円 | 滋賀県大津市錦織3丁目3-18 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全25戸 |
| レックスガーデン大津石山 | 1,366万円 〜 1,984万円 | 滋賀県大津市富士見台8-20 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全98戸 |
| グランディア四ノ宮 | 898万円 〜 1,317万円 | 滋賀県大津市横木2丁目22-18 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| ルモン西大津 | 1,549万円 〜 2,342万円 | 滋賀県大津市柳川2丁目4-7 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全111戸 |
| サンパティック8 | 1,192万円 〜 1,580万円 | 滋賀県大津市勧学2丁目2-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| セリージェ24 | 1,239万円 〜 1,516万円 | 滋賀県大津市鏡が浜18-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・フロール小山 | 449万円 〜 634万円 | 京都府京都市山科区小山中ノ川町62 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全52戸 |
| 山科SQUARE | 386万円 〜 590万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮鎌手町19-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全36戸 |
| アクティ16 | 1,227万円 〜 1,613万円 | 京都府京都市山科区小山中ノ川町63-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソルフィー山科 | 493万円 〜 875万円 | 京都府京都市山科区小山北溝町6-3 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全48戸 |
| チュリス石山 | 1,349万円 〜 1,868万円 | 滋賀県大津市若葉台11-50 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヤマシナアーバンコテージ | 395万円 〜 1,335万円 | 京都府京都市山科区音羽前田町43 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全38戸 |
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