ホームズマンション売却マンション査定滋賀県大津市パールハイツ打出浜

パールハイツ打出浜 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市打出浜3-50

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,841 万円 60.09m²の部屋

4,605 万円 100m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】大津中央郵便局まで306m

    【周辺】大津中央郵便局まで306m

    4/12
  • 【周辺】スギ薬局大津中央店まで227m

    【周辺】スギ薬局大津中央店まで227m

    5/12
  • 【周辺】平野幼稚園まで829m

    【周辺】平野幼稚園まで829m

    6/12
  • 【周辺】ローソン大津島の関店まで657m

    【周辺】ローソン大津島の関店まで657m

    7/12
  • 【周辺】マックスバリュ膳所店まで928m

    【周辺】マックスバリュ膳所店まで928m

    8/12
  • 【周辺】平野小学校まで849m

    【周辺】平野小学校まで849m

    9/12
  • 【周辺】ファミリーマート大津におの浜三丁目店まで933m

    【周辺】ファミリーマート大津におの浜三丁目店まで933m

    10/12
  • 【周辺】大津膳所駅前郵便局まで1147m

    【周辺】大津膳所駅前郵便局まで1147m

    11/12
  • 【周辺】フレンドマート大津駅前店まで1277m

    【周辺】フレンドマート大津駅前店まで1277m

    12/12

パールハイツ打出浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パールハイツ打出浜は売ったらいくら?参考査定価格

1,841万円 (31万円 / m²) 60.09m²の部屋

4,605万円 (46万円 / m²) 100m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 60.09m²の部屋の場合 100m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,841万円 4,605万円
① 仲介手数料(税込) 67万3,530円 158万5,650円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 71万3,530円 162万5,650円
手元に残る金額(A - B) 1,769万2,970円 4,441万7,291円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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パールハイツ打出浜周辺の中古マンション価格推移情報

パールハイツ打出浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.23%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:0.91%

滋賀県の直近3年間の変動(7.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,841万円
買取 1,105万円 〜 1,473万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パールハイツ打出浜は貸したらいくら?参考賃料

8.54万円 / 月 60.09m²の部屋

15.86万円 / 月 100m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パールハイツ打出浜の賃料掲載履歴(3件)

パールハイツ打出浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールハイツ打出浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 60.09m² 3LDK / 8階 2025年11月〜2026年2月
8.6万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2024年8月〜2024年10月
7.9万円 / 月 63.50m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レイクフェスタ大津 353万円 〜 640万円 滋賀県大津市島の関12-21 1989年1月(築38年)
地上5階 / 全26戸
ミシガンハウス浜大津 500万円 〜 1,862万円 滋賀県大津市島の関2-8 1989年8月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ユニハイム大津朝日ケ丘 1,592万円 〜 2,177万円 滋賀県大津市朝日が丘1丁目27-1 1990年1月(築37年)
地上8階 / 全88戸
シャリエ大津朝日が丘 1,936万円 〜 3,026万円 滋賀県大津市朝日が丘1丁目24-20 1991年7月(築35年)
地上7階 / 全70戸
ユニハイム膳所 1,632万円 〜 2,607万円 滋賀県大津市竜が丘2-1 1988年11月(築38年)
地上7階 / 全64戸
ハイトピア大津 1,552万円 〜 2,693万円 滋賀県大津市中央1丁目1-24 1989年12月(築37年)
地上11階 / 全43戸
アセンティアびわこ 270万円 〜 569万円 滋賀県大津市中央1丁目2-35 1992年4月(築35年)
地上9階 / 全44戸
エメラルドマンション膳所A棟 1,458万円 〜 1,762万円 滋賀県大津市竜が丘11-22 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全98戸
朝日プラザ浜大津 334万円 〜 3,106万円 滋賀県大津市長等2丁目1-10 1989年3月(築38年)
地上10階 / 全63戸
エメラルドマンション膳所B棟 1,681万円 〜 2,006万円 滋賀県大津市竜が丘11 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全98戸
ハイツ浜大津 504万円 〜 2,045万円 滋賀県大津市浜大津3丁目10-3 1989年3月(築38年)
地上12階 / 全39戸
Liesse浜大津 357万円 〜 735万円 滋賀県大津市長等2丁目6-5 1989年12月(築37年)
地上6階 / 全25戸
ネストマンション 527万円 〜 1,172万円 滋賀県大津市浜大津3丁目3-15 1992年4月(築35年)
地上4階 / 全21戸
グラン・ドムール膳所 1,126万円 〜 2,601万円 滋賀県大津市秋葉台3-15 1989年7月(築37年)
地上7階 / 全29戸
コスモ膳所公園 1,300万円 〜 1,974万円 滋賀県大津市丸の内町8-24 1989年4月(築38年)
地上10階 / 全67戸
アード膳所 771万円 〜 1,192万円 滋賀県大津市中庄2丁目1-55 1991年11月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ロータリーマンション西大津 1,246万円 〜 2,433万円 滋賀県大津市皇子が丘3丁目1-6 1990年6月(築36年)
地上14階 / 全93戸
グランドレジデンス松定 1,014万円 〜 1,928万円 滋賀県大津市桜野町1丁目19-10 1989年4月(築38年)
地上9階 / 全28戸
ネオハイツ皇子が丘 383万円 〜 1,956万円 滋賀県大津市皇子が丘1丁目4-1 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全38戸
メルシー瀬田 1,198万円 〜 1,625万円 滋賀県大津市萱野浦2-1 1990年8月(築36年)
地上6階 / 全28戸
アネックス瀬田 1,149万円 〜 1,447万円 滋賀県大津市萱野浦3-3 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全24戸
コーストハイツ友湖 390万円 〜 545万円 滋賀県大津市萱野浦23-17 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全37戸
レイクヴュー際川 434万円 〜 595万円 滋賀県大津市際川2丁目5-34 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全12戸
クレメント瀬田 1,269万円 〜 1,755万円 滋賀県大津市萱野浦23-22 1989年3月(築38年)
地上6階 / 全22戸
パークショアセタ 441万円 〜 1,429万円 滋賀県大津市萱野浦22-20 1990年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェルデ藤尾 589万円 〜 1,228万円 滋賀県大津市藤尾奥町15-17 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全29戸
ルモン藤尾台A棟 769万円 〜 961万円 滋賀県大津市茶戸町3-5 1989年9月(築37年)
地上7階 / 全84戸
メゾン・ド・コンソルテ 522万円 〜 663万円 滋賀県大津市大江1丁目3-15 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全30戸
ドエル緑ケ丘 810万円 〜 1,233万円 滋賀県大津市横木1丁目2-5 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全24戸
リゾートハイツからはし 1,107万円 〜 1,460万円 滋賀県大津市唐橋町7-43 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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パールハイツ打出浜の売却に強い不動産会社 14社

パールハイツ打出浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パールハイツ打出浜から近い順に表示しています

アヤハ不動産株式会社 大津営業所
物件から
0.8
  • 滋賀県大津市馬場2丁目7−7
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
株式会社福屋不動産販売 大津店
物件から
0.9
  • 滋賀県大津市京町2丁目5番10号 大津神港ビルヂング1階
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩15分

顧客第一主義!!熱意でお応え致します。

先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
物件から
1.4
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2949号
ハウスドゥ 大津京 滋賀テレコム住宅販売株式会社
物件から
2.3
  • 滋賀県大津市茶が崎4-3
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩8分
  • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩9分

親切・丁寧にお客様に寄り添うお店です!

当社は、大津京エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井花 健次
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003972号
ニッカ不動産株式会社 滋賀店
物件から
2.5
  • 滋賀県大津市皇子が丘3丁目13-34
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩5分

リフォーム会社と探す。つくる。

ニッカ不動産(株)では、中古物件購入時に必ず必要となるリフォームの提案を同時に行うことができる不動産屋さんです。『あるものから選ぶ』という狭い枠から『ないものを創る』という広い選択肢をご提供することで、予算内で最も満足できるお住まいをご提供します。是非一度、ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
近鉄不動産株式会社 大津営業所
物件から
2.6
  • 滋賀県大津市皇子が丘2丁目10番27号
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩1分
  • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ゴリラホーム
物件から
3.1
  • 滋賀県大津市鏡が浜4番1-1004号
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩20分
  • 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩17分

大津京の不動産売却専門店

大津京エリア密着の不動産会社です。売却が初めての方でも安心してご相談いただけるよう、丁寧で分かりやすい説明を心がけています。査定無料・秘密厳守で対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者増田 知香子
  • 免許番号滋賀県知事(01)第004070号
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
3.6
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事免許(05)第003019号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
4.8
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
洛東エステート株式会社
物件から
6.0
  • 京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21 近畿オービスビル1階
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

理想の住まいを全力サポート

京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者梅居 京太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第015116号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
9.0
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
11.0
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ピアライフ
物件から
11.4
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31
  • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
  • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分

湖西で愛されて36年目

「この街に住み、この街で暮らしたい」と願う人々のために「不動産情報の発信基地」として、また「暮らしの相談所」であり「不動産の町医者」としての「場」をより充実させ、更に「不動産流通ビジネスを通じて、地域のお役に立ちたい」という経営理念をより発展させていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 茂一
  • 免許番号滋賀県知事(8)第2080号
ノックス株式会社
物件から
50.5
  • 大阪府大阪市西区立売堀2丁目4-5
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅

豊富な知識の専門スタッフが対応します

地域のみなさまに愛される不動産会社を目指して、丁寧でわかりやすいご提案を心がけています。“ちょっと聞いてみたい”だけでも大歓迎です。不動産に関する不安や疑問をぜひ私たちにご相談ください。

  • 代表者中井 千鶴子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063752号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

パールハイツ打出浜の物件概要

マンション名称 パールハイツ打出浜
所在地
滋賀県大津市打出浜3-50 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 膳所駅 徒歩15分(約1.17km)
  • JR東海道・山陽本線 / 大津駅 徒歩19分(約1.51km)
  • 京阪京津線 / びわ湖浜大津駅 徒歩19分(約1.45km)
  • 京阪石山坂本線 / 島ノ関駅 徒歩8分(約640m)
  • 京阪石山坂本線 / 石場駅 徒歩3分(約240m)
  • 京阪石山坂本線 / 京阪膳所駅 徒歩15分(約1.17km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パールハイツ打出浜3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/22
  • パールハイツ打出浜2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/22
  • パールハイツ打出浜3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/22
  • パールハイツ打出浜3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/22
  • パールハイツ打出浜3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/22
  • パールハイツ打出浜3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/22
  • パールハイツ打出浜3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/22
  • パールハイツ打出浜3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/22
  • パールハイツ打出浜3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/22
  • パールハイツ打出浜3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    10/22
  • パールハイツ打出浜2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    11/22
  • パールハイツ打出浜3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    12/22
  • パールハイツ打出浜3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    13/22
  • パールハイツ打出浜3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    14/22
  • パールハイツ打出浜3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    15/22
  • パールハイツ打出浜3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    16/22
  • パールハイツ打出浜3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    17/22
  • パールハイツ打出浜3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    18/22
  • パールハイツ打出浜2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    19/22
  • パールハイツ打出浜3DK11階間取り

    3DK 11階

    20/22
  • パールハイツ打出浜2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    21/22
  • パールハイツ打出浜2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    22/22
築年月(築年数) 1990年7月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月1日]

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更新日:2026年4月9日

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