価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市打出浜3-50
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,623 万円 60.09m²の部屋
〜3,780 万円 100m²の部屋
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創業69年大津に特化したスタッフが対応
当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
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店舗内観
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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草津・大津・栗東の物件は是非当社に
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パールハイツ打出浜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
63.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
63.5m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,623万円60.09m²の部屋27万円 / m²
〜3,780万円100m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,623万円 |
| 買取 | 974万円 〜 1,298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.03万円60.09m²の部屋
〜16.61万円100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パールハイツ打出浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールハイツ打出浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パールハイツ打出浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：11.97%、 1年前→今年：-2.48% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パールハイツ打出浜 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市打出浜3-50 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】マックスバリュ 膳所店まで900メートル
【周辺】ローソン 大津島の関店まで620メートル
【周辺】Oh!Me大津テラスまで360メートル
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レイクフェスタ大津 | 398万円 〜 671万円 | 滋賀県大津市島の関12-21 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| ミシガンハウス浜大津 | 475万円 〜 1,216万円 | 滋賀県大津市島の関2-8 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム大津朝日ケ丘 | 1,276万円 〜 1,761万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目27-1 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全88戸 |
| シャリエ大津朝日が丘 | 1,584万円 〜 2,520万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目24-20 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全70戸 |
| ユニハイム膳所 | 1,670万円 〜 2,640万円 | 滋賀県大津市竜が丘2-1 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全64戸 |
| ハイトピア大津 | 1,590万円 〜 2,790万円 | 滋賀県大津市中央1丁目1-24 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全43戸 |
| アセンティアびわこ | 340万円 〜 738万円 | 滋賀県大津市中央1丁目2-35 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全44戸 |
| エメラルドマンション膳所A棟 | 1,457万円 〜 1,769万円 | 滋賀県大津市竜が丘11-22 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全98戸 |
| 朝日プラザ浜大津 | 326万円 〜 2,927万円 | 滋賀県大津市長等2丁目1-10 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全63戸 |
| エメラルドマンション膳所B棟 | 1,713万円 〜 2,013万円 | 滋賀県大津市竜が丘11 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全98戸 |
| ハイツ浜大津 | 563万円 〜 2,257万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目10-3 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全39戸 |
| Liesse浜大津 | 475万円 〜 960万円 | 滋賀県大津市長等2丁目6-5 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| ネストマンション | 636万円 〜 1,378万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目3-15 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| マンショングレース | 404万円 〜 1,581万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目5-23 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| グラン・ドムール膳所 | 1,179万円 〜 2,641万円 | 滋賀県大津市秋葉台3-15 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全29戸 |
| コスモ膳所公園 | 1,257万円 〜 2,740万円 | 滋賀県大津市丸の内町8-24 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全67戸 |
| アード膳所 | 849万円 〜 1,352万円 | 滋賀県大津市中庄2丁目1-55 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロータリーマンション西大津 | 1,112万円 〜 2,151万円 | 滋賀県大津市皇子が丘3丁目1-6 |
1990年6月（築35年） 地上14階 / 全93戸 |
| グランドレジデンス松定 | 1,073万円 〜 1,373万円 | 滋賀県大津市桜野町1丁目19-10 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全28戸 |
| ネオハイツ皇子が丘 | 342万円 〜 1,709万円 | 滋賀県大津市皇子が丘1丁目4-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| メルシー瀬田 | 1,296万円 〜 1,733万円 | 滋賀県大津市萱野浦2-1 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| アネックス瀬田 | 1,091万円 〜 1,413万円 | 滋賀県大津市萱野浦3-3 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーストハイツ友湖 | 396万円 〜 548万円 | 滋賀県大津市萱野浦23-17 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全37戸 |
| レイクヴュー際川 | 481万円 〜 637万円 | 滋賀県大津市際川2丁目5-34 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレメント瀬田 | 1,356万円 〜 1,842万円 | 滋賀県大津市萱野浦23-22 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| パークショアセタ | 445万円 〜 1,470万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-20 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ藤尾 | 743万円 〜 1,556万円 | 滋賀県大津市藤尾奥町15-17 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| ルモン藤尾台A棟 | 767万円 〜 960万円 | 滋賀県大津市茶戸町3-5 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全84戸 |
| メゾン・ド・コンソルテ | 507万円 〜 638万円 | 滋賀県大津市大江1丁目3-15 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| ドエル緑ケ丘 | 961万円 〜 1,469万円 | 滋賀県大津市横木1丁目2-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
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