滋賀県大津市一里山2丁目1-22
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,008 万円 60.17m²の部屋
〜2,565 万円 60.17m²の部屋
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プログレス3番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プログレス3番館の売却に役立つ情報をチェック！
プログレス3番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.2万円 |
60.17m² | 1SLDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,008万円 （33万円 / m²） 60.17m²の部屋
〜2,565万円 （43万円 / m²） 60.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(大津市一里山)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,883万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,802万円 | 95.7％ |
| 築20年(8年後) | 1,664万円 | 88.4％ |
| 築25年(13年後) | 1,527万円 | 81.1％ |
| 築30年(18年後) | 1,389万円 | 73.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,008万円 |
| 3年後(築15年) | 95.7％ | 1,922万円 |
| 8年後(築20年) | 88.4％ | 1,775万円 |
| 13年後(築25年) | 81.1％ | 1,628万円 |
| 18年後(築30年) | 73.8％ | 1,481万円 |
このマンションと、大津市一里山の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,008万円 (60.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 31万円 / m² |
プログレス3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.81%、 2年前→1年前：7.79%、 1年前→今年：0.25% ）
滋賀県の直近3年間の変動（10.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,008万円 |
| 買取 | 1,205万円 〜 1,607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.24万円 / 月 60.17m²の部屋
〜
10.83万円 / 月 60.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プログレス3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプログレス3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 60.17m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.17m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーワセタ | 1,036万円 〜 1,784万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目5-2 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全43戸 |
| カルムアビタシオン大将軍3 | 1,450万円 〜 2,455万円 | 滋賀県大津市大将軍2丁目1-3 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| nasicmate梨園 | 858万円 〜 1,096万円 | 滋賀県草津市笠山3丁目1-2 |
2013年1月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メイツブラン大津石山 | 2,777万円 〜 4,650万円 | 滋賀県大津市唐橋町3-15 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全114戸 |
| Blezio3 | 1,391万円 〜 1,584万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目3-4 |
2014年6月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MUSECOURT南草津 | 1,403万円 〜 2,120万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目3-16 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全46戸 |
| フレンドリーハウス匠石山 | 1,124万円 〜 2,188万円 | 滋賀県大津市栄町23-1 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| ユニハイム南草津 | 3,202万円 〜 4,436万円 | 滋賀県草津市野路1丁目17-12 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全91戸 |
| プレサンスロジェ南草津 | 3,227万円 〜 4,466万円 | 滋賀県草津市野路1丁目17 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全50戸 |
| ジオ南草津 | 3,730万円 〜 4,920万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-11 |
2014年8月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| グランマリーベルST | 1,446万円 〜 2,046万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目1-5 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全72戸 |
| 南創館 | 3,232万円 〜 3,613万円 | 滋賀県草津市野路1丁目14-36-1 |
2011年8月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルミナリゾート南草津 | 1,367万円 〜 2,326万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目5-55 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全50戸 |
| グランシェーネ | 1,579万円 〜 3,138万円 | 滋賀県草津市草津町1950 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デン・エデン | 1,338万円 〜 2,178万円 | 滋賀県草津市追分2丁目4 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ千代田 | 2,288万円 〜 3,343万円 | 滋賀県草津市草津3丁目10-41 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレサンスロジェ大津におの浜 | 2,943万円 〜 4,029万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目1-39 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| サーパスにおの浜 | 2,957万円 〜 4,364万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目2-1 |
2012年2月（築14年） 地上13階 / 全48戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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プログレス3番館から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
滋賀県大津市一里山を所在地とするプログレス3番館は、2013年7月に建てられ、8階建ての耐震性・耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を採用したマンションです。交通に関しては、JR東海道・山陽本線が乗り入れる瀬田駅から歩いて約7分でアクセスできます。近くには、大津市消防局瀬田分団詰所や瀬田東小学校、内科医院などが存在します。
| マンション名称 | プログレス3番館 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市一里山2丁目1-22 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月27日]
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