この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県大津市一里山1丁目12-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,194 万円 47.61m²の部屋
〜1,558 万円 49.63m²の部屋
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滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京都・滋賀１０店舗の強力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立って不動産のお世話をさせていただきます。お気軽にご相談下さい。
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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店舗内観
創業69年大津に特化したスタッフが対応
当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地域密着・来店型店舗
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売却専門スタッフがご対応します。
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
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近鉄不動産 草津営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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草津・大津・栗東の物件は是非当社に
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フレッシュさと熱意をもって対応します！
滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,194万円47.61m²の部屋25万円 / m²
〜1,558万円49.63m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大津市一里山)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大津市一里山 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,039万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 980万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,194万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,126万円 | 94.3％ |
このマンションと、大津市一里山の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,194万円 (47.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,194万円 |
| 買取 | 717万円 〜 955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.52万円47.61m²の部屋
〜7.76万円49.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルテーヌ純の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルテーヌ純が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パルテーヌ純周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：11.97%、 1年前→今年：-2.48% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パルテーヌ純 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市一里山1丁目12-12 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ瀬田東 | 2,049万円 〜 3,280万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目20-20 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全78戸 |
| エミール・瀬田 | 1,679万円 〜 2,242万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目9-15 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全24戸 |
| ヒラソール | 566万円 〜 814万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目6-25 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| 伽羅コート瀬田壱番館 | 1,430万円 〜 2,804万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目3-6 |
2000年8月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
| エミネンスコート瀬田 | 547万円 〜 846万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目2-14 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルカディア堂山 | 501万円 〜 697万円 | 滋賀県大津市大将軍2丁目3-5 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全48戸 |
| オリオンコート | 490万円 〜 906万円 | 滋賀県大津市一里山5丁目18-25 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クッキィーC棟 | 471万円 〜 626万円 | 滋賀県大津市月輪1丁目10-20 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポレイクシティ瀬田 | 1,476万円 〜 2,298万円 | 滋賀県大津市大萱4丁目11-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全227戸 |
| グラン・コート大津瀬田 | 1,267万円 〜 1,665万円 | 滋賀県大津市大江3丁目19-13 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| アートプラザ南笠 | 967万円 〜 1,125万円 | 滋賀県草津市南笠東4丁目8-70 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルテットコボリC棟 | 472万円 〜 761万円 | 滋賀県大津市大江8丁目91-1 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全69戸 |
| クローバーハイツ3 | 564万円 〜 1,300万円 | 滋賀県草津市笠山2丁目3-69 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全78戸 |
| ヴィヴァーチェ南笠 | 484万円 〜 736万円 | 滋賀県草津市南笠東3丁目15-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| リヴァージュ瀬田 | 1,612万円 〜 2,068万円 | 滋賀県大津市大萱7丁目20-35 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| カルテットコボリB棟 | 548万円 〜 688万円 | 滋賀県大津市大江8丁目98-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全65戸 |
| グッドライフ南草津2 | 849万円 〜 1,056万円 | 滋賀県草津市南笠東3丁目19-36 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全199戸 |
| グラスライト | 849万円 〜 1,108万円 | 滋賀県草津市笠山3丁目1-9 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全71戸 |
| EAST・1 | 1,370万円 〜 1,807万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-46 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サザンパレス | 2,104万円 〜 2,366万円 | 滋賀県草津市笠山3丁目1-33 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全25戸 |
| ラヴィニア・キタムラ | 753万円 〜 853万円 | 滋賀県草津市笠山1丁目7-21 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全95戸 |
| リバティヒルズ2 | 828万円 〜 1,106万円 | 滋賀県草津市笠山1丁目4-10 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全86戸 |
| アンビエント瀬田レイクサイド | 1,303万円 〜 1,809万円 | 滋賀県大津市萱野浦3-6 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全65戸 |
| パレ南笠佐わらび | 458万円 〜 679万円 | 滋賀県草津市笠山4丁目12-65 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガイア萱野浦 | 1,360万円 〜 2,487万円 | 滋賀県大津市萱野浦2-27 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スマートコート南草津 | 836万円 〜 1,139万円 | 滋賀県草津市野路4丁目10-3 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キューブコート瀬田 | 510万円 〜 658万円 | 滋賀県大津市神領3丁目2-23 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| CUREZZA瀬田西 | 1,860万円 〜 2,316万円 | 滋賀県大津市野郷原1丁目7-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全53戸 |
| ファミール大津石山リバーサイド | 2,173万円 〜 3,386万円 | 滋賀県大津市松原町10-10 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全104戸 |
| アイランド小野山 | 675万円 〜 915万円 | 滋賀県草津市野路9丁目9-22 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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