ホームズマンション売却マンション査定滋賀県大津市ヒラソール

ヒラソール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市一里山1丁目6-25

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

570 万円 21m²の部屋

835 万円 24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ヒラソールは売ったらいくら?参考査定価格

570万円 (27万円 / m²) 21m²の部屋

835万円 (35万円 / m²) 24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大津市一里山)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大津市一里山のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 498万円 100%
築30年(4年後) 461万円 92.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(21㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 570万円
4年後(築30年) 92.5% 527万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大津市一里山の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

570万円 (21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 25万円 / m²

ヒラソール周辺の中古マンション価格推移情報

ヒラソール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.41%、 2年前→1年前:-3.43%、 1年前→今年:2.76%

滋賀県の直近3年間の変動(8.47% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 570万円
買取 342万円 〜 456万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒラソールは貸したらいくら?参考賃料

4.46万円 / 月 21m²の部屋

5.79万円 / 月 24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パルテーヌ純 1,181万円 〜 1,566万円 滋賀県大津市一里山1丁目12-12 1998年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
伽羅コート瀬田壱番館 1,807万円 〜 2,818万円 滋賀県大津市一里山1丁目3-6 2000年8月(築26年)
地上10階 / 全45戸
エミネンスコート瀬田 554万円 〜 873万円 滋賀県大津市一里山1丁目2-14 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
アムール西野2 1,039万円 〜 1,330万円 滋賀県大津市一里山1丁目2-8 2002年9月(築24年)
地上4階 / 全16戸
コープ松尾3 748万円 〜 988万円 滋賀県大津市大萱1丁目13-18 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全37戸
アメニティ瀬田東 2,001万円 〜 3,226万円 滋賀県大津市大萱1丁目20-20 2000年11月(築26年)
地上14階 / 全78戸
フォルクローレ瀬田 2,178万円 〜 4,159万円 滋賀県大津市大萱1丁目7-3 2002年4月(築24年)
地上14階 / 全101戸
コージースクエア瀬田一里山 2,151万円 〜 3,757万円 滋賀県大津市一里山1丁目1-13 2002年7月(築24年)
地上15階 / 全112戸
グローバル瀬田 1,247万円 〜 1,906万円 滋賀県大津市大江4丁目5-3 2000年12月(築26年)
地上11階 / 全38戸
クッキィーC棟 463万円 〜 627万円 滋賀県大津市月輪1丁目10-20 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルヌーブ森神2 1,133万円 〜 1,459万円 滋賀県大津市大江6丁目39-2 2001年9月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
カルテットコボリD棟 630万円 〜 1,720万円 滋賀県大津市大江8丁目90-4 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全28戸
カルテットコボリC棟 480万円 〜 786万円 滋賀県大津市大江8丁目91-1 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全69戸
アートプラザ南笠 817万円 〜 968万円 滋賀県草津市南笠東4丁目8-70 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュネス藤 719万円 〜 1,729万円 滋賀県大津市大萱7丁目21-8 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴァージュ瀬田 1,523万円 〜 2,030万円 滋賀県大津市大萱7丁目20-35 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全40戸
ラヴィニア・北村2 750万円 〜 871万円 滋賀県草津市笠山1丁目6-6 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全81戸
リバティヒルズ2 688万円 〜 934万円 滋賀県草津市笠山1丁目4-10 1999年8月(築27年)
地上5階 / 全86戸
パレ南笠佐わらび 464万円 〜 701万円 滋賀県草津市笠山4丁目12-65 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ALTA南草津ビュー 912万円 〜 1,072万円 滋賀県草津市野路9丁目14-1 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全56戸
グローバル南草津 1,538万円 〜 2,328万円 滋賀県草津市南笠東1丁目12-27 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全56戸
ファミール大津石山リバーサイド 2,145万円 〜 3,395万円 滋賀県大津市松原町10-10 2000年11月(築26年)
地上14階 / 全104戸
ウォーターマーク 1,109万円 〜 1,368万円 滋賀県大津市松原町10-1 2000年11月(築26年)
地上4階 / 全14戸
カスシア唐橋 2,561万円 〜 3,441万円 滋賀県大津市唐橋町7-40 2000年12月(築26年)
地上10階 / 全26戸
ルミエール 816万円 〜 963万円 滋賀県草津市野路東6丁目6-20 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全60戸
MF 965万円 〜 1,098万円 滋賀県草津市野路4丁目9-6 2001年6月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
エス・バイ・エルマンション石山 2,093万円 〜 2,742万円 滋賀県大津市唐橋町8-7 2001年8月(築25年)
地上12階 / 全70戸
PALACIOK2 875万円 〜 1,076万円 滋賀県草津市野路東6丁目5-10 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
太陽ハイツ南草津 967万円 〜 1,109万円 滋賀県草津市野路4丁目5-3 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
マスターズグリーン・コート 1,915万円 〜 2,300万円 滋賀県大津市唐橋町15-19 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヒラソールの売却に強い不動産会社 13社

ヒラソールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒラソールから近い順に表示しています

アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所
物件から
0.1
  • 滋賀県大津市一里山1丁目9−9
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩4分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京都・滋賀10店舗の強力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立って不動産のお世話をさせていただきます。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
0.6
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
2.7
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事免許(05)第003019号
株式会社福屋不動産販売 南草津店
物件から
2.8
  • 滋賀県草津市野路5丁目7-14
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

地域密着で滋賀県でナンバー1の店舗数です

FUKUYAは関西一円・東京・九州に店舗展開しており、滋賀県下においては7店舗ございます。豊富な情報量とFUKUYAのネットワークを活かした販売力がございます。また、不動産の売却において重要な事は、お客様のニーズに沿った迅速かつ適切な販売プランをご提案させて頂く事を考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
森田住宅株式会社
物件から
3.6
  • 滋賀県大津市富士見台2番5号
  • 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩22分

創業45年、もっとあなたのそばへ〜

この世はご縁によって導かれ、人と人の出会いもまた、 新たな絆を深めるためにあると信じております。ご縁を大切にし信頼を高めるためには、何よりもお客様の立場に立ってすべてを考えること。そんな当社だからこそ出来るご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 豊
  • 免許番号滋賀県知事(12)第001307号
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
物件から
4.3
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2949号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
5.4
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
6.1
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
ニッカ不動産株式会社 滋賀店
物件から
7.7
  • 滋賀県大津市皇子が丘3丁目13-34
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩5分

中古物件×リフォーム

【ニッカ不動産と探す。つくる。】
ニッカ不動産は、全国売上No.1の総合リフォーム会社「ニッカホーム」のグループ会社です。
リフォームのプロが、あなたの物件を、より魅力的に販売いたします。
当社では「買取仲介」「買取」「仲介」の3つの選択肢をご用意しています。

社員画像

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  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
9.0
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ピアライフ
物件から
13.7
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31
  • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
  • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分

湖西で愛されて36年目

「この街に住み、この街で暮らしたい」と願う人々のために「不動産情報の発信基地」として、また「暮らしの相談所」であり「不動産の町医者」としての「場」をより充実させ、更に「不動産流通ビジネスを通じて、地域のお役に立ちたい」という経営理念をより発展させていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 茂一
  • 免許番号滋賀県知事(8)第2080号
株式会社ユアーズ・コーポレーション
物件から
42.1
  • 滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル2F-2
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分

仲介・買取に対応します

仲介だけでなく、弊社では「直接買取」サービスを行っており豊富な実績と自信があります。お客様一人ひとりに合った最適なご提案をお約束いたします。滋賀県内の不動産売却を得意とした経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上島 大祐
  • 免許番号滋賀県知事免許(02)第003646号
ノックス株式会社
物件から
52.2
  • 大阪府大阪市西区立売堀2丁目4-5
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅

豊富な知識の専門スタッフが対応します

地域のみなさまに愛される不動産会社を目指して、丁寧でわかりやすいご提案を心がけています。“ちょっと聞いてみたい”だけでも大歓迎です。不動産に関する不安や疑問をぜひ私たちにご相談ください。

  • 代表者中井 千鶴子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063752号

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ヒラソールの物件概要

マンション名称 ヒラソール
所在地
滋賀県大津市一里山1丁目6-25 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 瀬田駅 徒歩5分(約400m)
築年月(築年数) 2000年10月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 31戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヒラソールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒラソールの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒラソールの売り時ですか?
ヒラソールがある大津市のマンションの価格は直近の3年間で10.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.41%、2年前→1年前:-3.43%、1年前→今年:2.76%)
滋賀県の直近3年間の変動(8.47%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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