ホームズマンション売却マンション査定滋賀県大津市伽羅コート瀬田壱番館

伽羅コート瀬田壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市一里山1丁目3-6

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,446 万円 47.46m²の部屋

2,824 万円 76.15m²の部屋

簡単
1分

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伽羅コート瀬田壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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伽羅コート瀬田壱番館の売却に強い不動産会社 9社

伽羅コート瀬田壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

伽羅コート瀬田壱番館から近い順に表示しています

アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所
物件から
0.1
  • 滋賀県大津市一里山1丁目9−9
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩4分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京都・滋賀10店舗の強力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立って不動産のお世話をさせていただきます。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
0.5
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
2.6
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

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社員画像

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事(4)第3019号
株式会社福屋不動産販売 南草津店
物件から
2.9
  • 滋賀県草津市野路5丁目7-14
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

地域密着で滋賀県でナンバー1の店舗数です

FUKUYAは関西一円・東京・九州に店舗展開しており、滋賀県下においては7店舗ございます。豊富な情報量とFUKUYAのネットワークを活かした販売力がございます。また、不動産の売却において重要な事は、お客様のニーズに沿った迅速かつ適切な販売プランをご提案させて頂く事を考えております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社高栄ホーム
物件から
3.0
  • 滋賀県大津市別保2丁目8番35
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩10分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩10分

創業69年大津に特化したスタッフが対応

当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北井 博
  • 免許番号滋賀県知事(08)第002185号
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
物件から
4.1
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2949号
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
物件から
5.3
  • 滋賀県草津市西大路町5-4
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分

売却専門スタッフがご対応します。

私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
5.4
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩2分

近鉄不動産 草津営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社プロホーム
物件から
19.1
  • 京都府京都市右京区西院東貝川町13番地 Legacy25-202号室
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩18分

フレッシュさと熱意をもって対応します!

滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
・駐車場あり
・送迎サービスの実施
・保育士資格を持ったスタッフが常駐など
お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桝 裕貴
  • 免許番号京都府知事(01)第014383号

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伽羅コート瀬田壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,446万円47.46m²の部屋30万円 / m²

2,824万円76.15m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大津市一里山)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大津市一里山 / 専有面積:40m² )
変化割合
築25年(現在) 1,088万円 100%
築30年(5年後) 989万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,446万円 100%
5年後(築30年) 1,315万円 90.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大津市一里山の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,446万円 (47.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伽羅コート瀬田壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,798万円 47.46m² 1LDK / 10階 2019年8月〜2019年9月
1,000万円 47.46m² 1LDK / 10階 2019年4月
2,430万円 76.15m² 2LDK / 8階 2018年4月〜2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,446万円
買取 868万円 〜 1,157万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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伽羅コート瀬田壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.3万円47.46m²の部屋

14.59万円76.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

伽羅コート瀬田壱番館の賃料掲載履歴(1件)

伽羅コート瀬田壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伽羅コート瀬田壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 61.80m² 2LDK / 5階 2019年6月〜2019年7月

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伽羅コート瀬田壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

伽羅コート瀬田壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61%、 2年前→1年前:8.00%、 1年前→今年:2.38%

滋賀県の直近3年間の変動(14.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 伽羅コート瀬田壱番館
所在地 滋賀県大津市一里山1丁目3-6
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 瀬田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 / 石山駅 徒歩35分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】【JR瀬田駅】周辺にはコンビニや銀行、お買い物に便利な商業施設が揃う生活至便な環境です。近江一の宮といわれる建部大社まで車で7分、観光スポットへのアクセスも良好です。 230m

    【周辺】【JR瀬田駅】周辺にはコンビニや銀行、お買い物に便利な商業施設が揃う生活至便な環境です。近江一の宮といわれる建部大社まで車で7分、観光スポットへのアクセスも良好です。 230m

  • 【周辺】一里山ひかり保育園 320m

    【周辺】一里山ひかり保育園 320m

築年月(築年数) 2000年8月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)ナカノコーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

伽羅コート瀬田壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エミネンスコート瀬田 574万円 〜 881万円 滋賀県大津市一里山1丁目2-14 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
コープ松尾3 755万円 〜 979万円 滋賀県大津市大萱1丁目13-18 2002年4月(築23年)
地上7階 / 全37戸
フォルクローレ瀬田 2,169万円 〜 4,094万円 滋賀県大津市大萱1丁目7-3 2002年4月(築23年)
地上14階 / 全101戸
ヒラソール 588万円 〜 845万円 滋賀県大津市一里山1丁目6-25 2000年10月(築25年)
地上6階 / 全31戸
パルテーヌ純 1,243万円 〜 1,618万円 滋賀県大津市一里山1丁目12-12 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
コージースクエア瀬田一里山 2,319万円 〜 3,982万円 滋賀県大津市一里山1丁目1-13 2002年7月(築23年)
地上15階 / 全112戸
アメニティ瀬田東 2,067万円 〜 3,294万円 滋賀県大津市大萱1丁目20-20 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全78戸
グローバル瀬田 1,396万円 〜 2,113万円 滋賀県大津市大江4丁目5-3 2000年12月(築24年)
地上11階 / 全38戸
ベルヌーブ森神2 1,195万円 〜 1,507万円 滋賀県大津市大江6丁目39-2 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全12戸
カルテットコボリD棟 666万円 〜 1,784万円 滋賀県大津市大江8丁目90-4 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全28戸
カルテットコボリC棟 500万円 〜 805万円 滋賀県大津市大江8丁目91-1 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全69戸
ジュネス藤 762万円 〜 1,812万円 滋賀県大津市大萱7丁目21-8 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴァージュ瀬田 1,675万円 〜 2,154万円 滋賀県大津市大萱7丁目20-35 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全40戸
アートプラザ南笠 926万円 〜 1,082万円 滋賀県草津市南笠東4丁目8-70 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ラヴィニア・北村2 858万円 〜 974万円 滋賀県草津市笠山1丁目6-6 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全81戸
リバティヒルズ2 792万円 〜 1,062万円 滋賀県草津市笠山1丁目4-10 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全86戸
パレ南笠佐わらび 485万円 〜 717万円 滋賀県草津市笠山4丁目12-65 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミール大津石山リバーサイド 1,765万円 〜 2,714万円 滋賀県大津市松原町10-10 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全104戸
ウォーターマーク 1,110万円 〜 1,328万円 滋賀県大津市松原町10-1 2000年11月(築24年)
地上4階 / 全14戸
ALTA南草津ビュー 1,022万円 〜 1,173万円 滋賀県草津市野路9丁目14-1 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全56戸
カスシア唐橋 2,479万円 〜 2,855万円 滋賀県大津市唐橋町7-40 2000年12月(築24年)
地上10階 / 全26戸
グローバル南草津 1,622万円 〜 2,412万円 滋賀県草津市南笠東1丁目12-27 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全56戸
エス・バイ・エルマンション石山 2,066万円 〜 2,713万円 滋賀県大津市唐橋町8-7 2001年8月(築24年)
地上12階 / 全70戸
スマートコート南草津 802万円 〜 1,097万円 滋賀県草津市野路4丁目10-3 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
MF 1,070万円 〜 1,197万円 滋賀県草津市野路4丁目9-6 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
マスターズグリーン・コート 1,672万円 〜 2,026万円 滋賀県大津市唐橋町15-19 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ルミエール 911万円 〜 1,053万円 滋賀県草津市野路東6丁目6-20 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全60戸
グレーシィ石山 2,210万円 〜 2,964万円 滋賀県大津市栄町8-31 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全117戸
PALACIOK2 975万円 〜 1,170万円 滋賀県草津市野路東6丁目5-10 2002年4月(築23年)
地上7階 / 全50戸
太陽ハイツ南草津 1,062万円 〜 1,195万円 滋賀県草津市野路4丁目5-3 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓伽羅コート瀬田壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、伽羅コート瀬田壱番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、伽羅コート瀬田壱番館の売り時ですか?
伽羅コート瀬田壱番館がある大津市のマンションの価格は直近の3年間で14.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.61%、2年前→1年前:8.00%、1年前→今年:2.38%)
滋賀県の直近3年間の変動(14.77%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日