兵庫県伊丹市昆陽東5丁目2-43
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,621 万円 65.51m²の部屋
〜3,988 万円 86.01m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,621万円 (40万円 / m²) 65.51m²の部屋
〜3,988万円 (46万円 / m²) 86.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(伊丹市昆陽東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,505万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,350万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 2,621万円 |
4年後(築30年) | 93.8% | 2,459万円 |
このマンションと、伊丹市昆陽東の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,621万円 (65.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 36万円 / m² |
フォレスト伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.97%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:-3.32% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,621万円 |
買取 | 1,573万円 〜 2,097万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.77万円 / 月 65.51m²の部屋
〜
11.59万円 / 月 86.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレスト伊丹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスト伊丹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 66.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年8月 |
7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
7.7万円 / 月 | 71.68m² | 4LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.2万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
7.2万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年10月 |
7.7万円 / 月 | 71.68m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7.2万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
7.2万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.2万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
7万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年3月 |
8.2万円 / 月 | 86.01m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8.2万円 / 月 | 86.01m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2017年2月 |
7.2万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年8月 |
7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.7万円 / 月 | 71.55m² | 4LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
7.2万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.2万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年3月 |
8.2万円 / 月 | 86.01m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年12月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
7.2万円 / 月 | 86.01m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 86.01m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 86.01m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年10月 |
8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
9.2万円 / 月 | 86.01m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
9.2万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月 |
8万円 / 月 | 71.68m² | 4LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年7月 |
8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
9.2万円 / 月 | 86.01m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年2月 |
8.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年11月 |
8万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
9万円 / 月 | 86.01m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
8.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月 |
9.8万円 / 月 | 86.01m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
9万円 / 月 | 86.01m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年11月 |
7.2万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年9月 |
7.7万円 / 月 | 71.68m² | 4LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年9月 |
7.7万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
7.2万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年7月 |
7.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
7万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
7.7万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 66.92m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
7.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
7万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
7.2万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
8.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年10月 |
8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月 |
7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月〜2010年5月 |
7.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年5月 |
9万円 / 月 | 86.01m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年5月 |
7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年5月 |
7.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
7.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
7.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年12月 |
7.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
8.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
7.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年9月 |
7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年8月 |
7.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
8.1万円 / 月 | 71.55m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェルティ・パーク伊丹昆陽 | 2,166万円 〜 2,775万円 | 兵庫県伊丹市昆陽6丁目64 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
ドルチェ・ヴィータ | 1,817万円 〜 2,677万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目155 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ネオステージ塚口北 | 2,055万円 〜 2,943万円 | 兵庫県伊丹市南野5丁目2-38 |
1999年11月(築26年) 地上8階 / 全54戸 |
パレ・シェール伊丹西台 | 2,876万円 〜 4,373万円 | 兵庫県伊丹市西台4丁目6-18 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
エステムコート伊丹 | 2,093万円 〜 2,429万円 | 兵庫県伊丹市野間北6丁目4-24 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
ハイフィールド・K2 | 1,687万円 〜 2,395万円 | 兵庫県伊丹市野間北6丁目9-5 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
アドラブール伊丹 | 1,436万円 〜 2,373万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-8 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
カーサカンフォロ | 1,896万円 〜 2,585万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目2-3 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
コスモ伊丹ガーデンズ | 2,401万円 〜 3,759万円 | 兵庫県伊丹市千僧4丁目214 |
1999年1月(築27年) 地上11階 / 全207戸 |
プロシード・伊丹駅前 | 2,654万円 〜 3,505万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-22 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
グローバル伊丹昆陽里 | 1,841万円 〜 2,366万円 | 兵庫県伊丹市寺本1丁目104-1 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全46戸 |
伊丹グリーンスクエア千僧 | 2,526万円 〜 3,596万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目133 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全51戸 |
パレ塚口北宮の杜 | 1,936万円 〜 2,973万円 | 兵庫県伊丹市南野4丁目9-14 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全34戸 |
ラ・ジルエット | 799万円 〜 1,570万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目9-16 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全13戸 |
アプローズコート | 2,042万円 〜 2,791万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目135 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションエルミナール | 1,208万円 〜 2,241万円 | 兵庫県伊丹市車塚1丁目7-1 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
ピア・カーサ西台 | 2,082万円 〜 3,014万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目5-28 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
メリット伊丹 | 710万円 〜 931万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目5-6 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール桜ケ丘 | 2,222万円 〜 3,057万円 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目20 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ラフィーネ伊丹 | 811万円 〜 1,049万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目3-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
セリバテール伊丹 | 709万円 〜 938万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目3-14 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
ピエスドール | 2,567万円 〜 2,980万円 | 兵庫県伊丹市平松3丁目1-3 |
1999年12月(築26年) 地上4階 / 全7戸 |
パレステージ伊丹宮ノ前 | 2,830万円 〜 3,638万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目2-10 |
1998年1月(築28年) 地上12階 / 全41戸 |
伊丹みやのまち3号館 | 2,796万円 〜 4,819万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-24 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全117戸 |
ヴェールメゾン昆陽池公園 | 1,389万円 〜 1,814万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目7-1 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
Solo伊丹中央 | 868万円 〜 1,195万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目1-25 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全56戸 |
エクセラ新伊丹 | 1,187万円 〜 1,412万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目1-21 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズマンション新伊丹 | 2,744万円 〜 4,937万円 | 兵庫県伊丹市平松1丁目4-18 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全44戸 |
ライオンズマンション伊丹中央 | 2,570万円 〜 4,075万円 | 兵庫県伊丹市中央6丁目2-20 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全26戸 |
バンベール塚口北 | 2,295万円 〜 2,983万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目199 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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創業50余年、地域密着型の会社です
昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。
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お客様の目線にたったご提案を致します
お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
創業29年、不動産×建築×信頼
弊社の強みは地元の方々からの信頼だと思っています。私自身が尼崎生まれ、尼崎育ちでもあり、これまで地域の方々や友人、先輩や後輩からのご依頼やご紹介を数多くいただき、「頼んで良かった」という言葉を明日への活力に変えてお仕事させていただいております。また不動産業だけではなく建築業もしている事も強みの一つ!
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お客様のご要望に適切にお応えします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ
住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪
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地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | フォレスト伊丹 |
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所在地 | 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目2-43 |
交通 |
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【外観】
1/3【エントランス】
2/3【周辺】伊丹市立摂陽小学校
3/3築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください