ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市伊丹ロイヤルマンション

伊丹ロイヤルマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市山田5丁目3-10

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,299 万円 70.12m²の部屋

1,985 万円 81.38m²の部屋

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伊丹ロイヤルマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

伊丹ロイヤルマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 伊丹ロイヤルマンション4階1,680万円

売出し中

価格 1,680万円

70.62m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
武庫之荘駅阪急神戸本線
44

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

伊丹ロイヤルマンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,299万円 (19万円 / m²) 70.12m²の部屋

1,985万円 (24万円 / m²) 81.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

伊丹ロイヤルマンション周辺の中古マンション価格推移情報

伊丹ロイヤルマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 3.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:-1.18%、 1年前→今年:0.77%

兵庫県の直近3年間の変動(5.57% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊丹ロイヤルマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 70.62m² 3LDK / 4階 2025年4月〜2025年6月
1,200万円 70.62m² 3LDK / 4階 2025年3月
1,380万円 70.62m² 3LDK / 4階 2025年2月
1,480万円 70.62m² 3LDK / 4階 2025年1月
1,680万円 70.62m² 3LDK / 4階 2024年12月
1,780万円 81.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年6月
1,880万円 81.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2024年2月
1,677万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
1,180万円 81.38m² 4LDK / 2階 2019年10月〜2020年2月
900万円 70.12m² 3LDK / 4階 2017年6月〜2017年7月
980万円 70.12m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年5月
880万円 68.85m² 3LDK / 1階 2014年5月〜2014年9月
790万円 71.59m² 3LDK / 6階 2011年7月〜2013年3月
1,280万円 68.67m² 3LDK / 6階 2011年5月〜2011年6月
880万円 70.12m² 3LDK / 6階 2010年3月〜2010年4月
880万円 66.27m² 4DK / 1階 2009年1月〜2009年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,299万円
買取 779万円 〜 1,039万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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伊丹ロイヤルマンションは貸したらいくら?参考賃料

6.37万円 / 月 70.12m²の部屋

8.75万円 / 月 81.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

伊丹ロイヤルマンションの賃料掲載履歴(12件)

伊丹ロイヤルマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊丹ロイヤルマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 79.08m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年4月
7.2万円 / 月 79.08m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2019年1月
7.5万円 / 月 79.08m² 3LDK / 4階 2018年1月
7.8万円 / 月 79.08m² 3LDK / 4階 2017年12月
7万円 / 月 76.15m² 3LDK / 4階 2014年6月〜2016年5月
7万円 / 月 76.15m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2015年1月
7万円 / 月 76.15m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年6月
6.7万円 / 月 76.15m² 3LDK / 4階 2012年12月〜2013年3月
7万円 / 月 76.15m² 3LDK / 4階 2012年11月〜2012年12月
7万円 / 月 76.15m² 3LDK / 4階 2012年11月
6.7万円 / 月 76.15m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2012年10月
8.3万円 / 月 76.15m² 3LDK / 4階 2009年10月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレ武庫川パート2 923万円 〜 1,406万円 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目31-1 1980年11月(築45年)
地上7階 / 全37戸
パレ武庫川パート3 764万円 〜 1,019万円 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目6-12 1981年8月(築44年)
地上5階 / 全39戸
レジデンス平塚 667万円 〜 3,300万円 兵庫県尼崎市常松1丁目2-12 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
スワンハイム昆陽 1,399万円 〜 2,148万円 兵庫県伊丹市寺本3丁目194 1981年2月(築45年)
地上6階 / 全118戸
コーポ田口 853万円 〜 1,218万円 兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目12-13 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全12戸
コンテ昆陽 1,055万円 〜 1,533万円 兵庫県伊丹市昆陽南4丁目3-20 1979年7月(築47年)
地上7階 / 全50戸
コープ野村仁川 1,584万円 〜 2,432万円 兵庫県西宮市一里山町11-20 1980年8月(築45年)
地上5階 / 全24戸
サンハイツ武庫之荘3号棟 1,320万円 〜 1,798万円 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目6-1 1980年2月(築46年)
地上7階 / 全49戸
県公社田近野団地4号棟 975万円 〜 1,335万円 兵庫県西宮市田近野町7-4 1979年2月(築47年)
地上13階 / 全 - 戸
サンハイツ武庫之荘2号棟 1,249万円 〜 1,707万円 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目5-1 1979年3月(築47年)
地上11階 / 全353戸
日興甲東園スカイマンション 1,402万円 〜 2,024万円 兵庫県西宮市段上町6丁目22-15 1979年1月(築47年)
地上7階 / 全135戸
サンハイツ武庫之荘1号棟 1,193万円 〜 1,962万円 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目4-1 1979年3月(築47年)
地上11階 / 全353戸
サンコーポムコ 937万円 〜 1,374万円 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目14-1 1979年6月(築47年)
地上4階 / 全20戸
パラツィーナセシリア西宮 979万円 〜 1,520万円 兵庫県西宮市田近野町7-33 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全24戸
グランド・パレス野間 1,300万円 〜 2,236万円 兵庫県伊丹市南野6丁目4-24 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全12戸
サンハイツ 682万円 〜 899万円 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目7-12 1981年4月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
コープ野村伊丹昆陽C棟 556万円 〜 800万円 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 1980年1月(築46年)
地上5階 / 全19戸
コープ野村伊丹昆陽A棟 762万円 〜 1,120万円 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 1980年5月(築46年)
地上5階 / 全49戸
ハイツ八興 978万円 〜 1,428万円 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目7-15 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全20戸
インペリアル砂山 957万円 〜 2,240万円 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目30-8 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
第八豊マンション 968万円 〜 1,631万円 兵庫県伊丹市南野6丁目8-20 1981年9月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトルイツキ 539万円 〜 764万円 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目19-5 1980年12月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセルシオNo.1 1,222万円 〜 1,673万円 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目21-15 1981年11月(築44年)
地上4階 / 全4戸
コンドミニアム西宮甲東園 1,856万円 〜 2,464万円 兵庫県西宮市上大市5丁目11-1 1978年12月(築47年)
地上10階 / 全152戸
尼崎塚口西住宅 1,313万円 〜 1,836万円 兵庫県尼崎市富松町3丁目25-8 1982年5月(築44年)
地上5階 / 全24戸
ハイツダイチョー 985万円 〜 1,502万円 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目4-8 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
中野ハイツ 872万円 〜 1,129万円 兵庫県伊丹市中野北3丁目3-29 1982年4月(築44年)
地上3階 / 全9戸
プチ武庫之荘パート2 913万円 〜 1,399万円 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目16-7 1979年9月(築46年)
地上3階 / 全20戸
ライフコア甲東園 1,455万円 〜 1,784万円 兵庫県西宮市上大市1丁目3-23 1981年4月(築45年)
地上3階 / 全10戸
伊丹ダイヤハイツ 1,415万円 〜 2,190万円 兵庫県伊丹市千僧5丁目50-1 1978年8月(築47年)
地上7階 / 全90戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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伊丹ロイヤルマンションの売却に強い不動産会社 11社

伊丹ロイヤルマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

伊丹ロイヤルマンションから近い順に表示しています

株式会社シェノンホーム
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
2.3
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市、西宮市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
R.Cホーム株式会社
物件から
2.8
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取専門!早期売却!

住み替え、転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
2.8
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
3.1
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
4.5
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
きぼう不動産株式会社
物件から
4.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
5.3
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
5.9
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
6.0
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
6.9
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号

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伊丹ロイヤルマンションの物件概要

マンション名称 伊丹ロイヤルマンション
所在地
兵庫県伊丹市山田5丁目3-10 地図を見る
交通
  • 阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 伊丹ロイヤルマンション4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/6
  • 伊丹ロイヤルマンション2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/6
  • 伊丹ロイヤルマンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/6
  • 伊丹ロイヤルマンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/6
  • 伊丹ロイヤルマンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/6
  • 伊丹ロイヤルマンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1980年8月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 88戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新井組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓伊丹ロイヤルマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、伊丹ロイヤルマンションの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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兵庫県の直近3年間の変動(5.57%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日

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