兵庫県伊丹市山田4丁目7-35
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
1,762 万円 72.14m²の部屋
〜2,434 万円 73.52m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,762万円 (24万円 / m²) 72.14m²の部屋
〜2,434万円 (33万円 / m²) 73.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(伊丹市山田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,861万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,834万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 1,695万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 1,762万円 |
1年後(築25年) | 98.5% | 1,737万円 |
6年後(築30年) | 91.0% | 1,605万円 |
このマンションと、伊丹市山田の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,762万円 (72.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 27万円 / m² |
アズレッツ北武庫之荘弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.04%、 2年前→1年前:-1.00%、 1年前→今年:1.00% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアズレッツ北武庫之荘弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,100万円 | 73.52m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
1,980万円 | 72.14m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
1,880万円 | 72.14m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
2,180万円 | 73.39m² | 4LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,762万円 |
買取 | 1,058万円 〜 1,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.19万円 / 月 72.14m²の部屋
〜
11.62万円 / 月 73.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローバル伊丹昆陽里2 | 1,599万円 〜 2,072万円 | 兵庫県伊丹市寺本2丁目171-2 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全42戸 |
グローバル伊丹昆陽里 | 1,738万円 〜 2,457万円 | 兵庫県伊丹市寺本1丁目104-1 |
2000年7月(築26年) 地上6階 / 全46戸 |
オークヒルズ武庫之荘リベルテージ | 1,907万円 〜 2,729万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目12-5 |
2003年10月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
フィオレ伊丹 | 2,832万円 〜 3,422万円 | 兵庫県伊丹市南野北4丁目1-7 |
2003年8月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
クレアガーデン仁川 | 2,706万円 〜 3,482万円 | 兵庫県西宮市一里山町7-3 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全48戸 |
アズループレシオ | 2,486万円 〜 3,178万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町4丁目10 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
パレ武庫之荘ファインステイ | 2,182万円 〜 3,833万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目30-5 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全38戸 |
フォレスト武庫之荘本町 | 1,987万円 〜 2,820万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目17-8 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
グロリオーサ仁川 | 1,014万円 〜 1,329万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目21-34 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
TAKAKI2000 | 1,944万円 〜 2,887万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目16-13 |
2000年5月(築26年) 地上5階 / 全23戸 |
レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ | 2,386万円 〜 4,153万円 | 兵庫県伊丹市車塚2丁目1 |
2002年10月(築24年) 地上7階 / 全222戸 |
レピア・アーバン塚口北アクアリッジ | 2,480万円 〜 3,652万円 | 兵庫県伊丹市車塚2丁目13 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全116戸 |
モンテヴィル武庫之荘カーサビエン | 2,954万円 〜 4,054万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目13-26 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンビエント西宮仁川アールブリーズ | 2,592万円 〜 5,206万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目14-16 |
2003年9月(築23年) 地上5階 / 全47戸 |
セントラル宝塚仁川 | 2,395万円 〜 4,099万円 | 兵庫県宝塚市仁川北1丁目4-36 |
2002年7月(築24年) 地上8階 / 全58戸 |
ルエストコート | 2,293万円 〜 2,868万円 | 兵庫県西宮市段上町2丁目10-18 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
アネスタ武庫之荘四丁目 | 2,438万円 〜 4,495万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目23-8 |
2002年5月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
グランツ岡本7 | 2,432万円 〜 3,176万円 | 兵庫県西宮市段上町2丁目10-12 |
2001年7月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
エーベル武庫之荘北 | 2,863万円 〜 3,475万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7-20 |
2003年12月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントラル武庫之荘本町 | 2,561万円 〜 3,514万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目1-15 |
2002年7月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
ロイヤル西宮セレーノ | 2,882万円 〜 4,796万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目9-14 |
2003年6月(築23年) 地上6階 / 全36戸 |
エスタブレ | 2,176万円 〜 3,249万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目19-1 |
2000年7月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
武庫之館H&S | 793万円 〜 1,112万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目44-32 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
エーベル武庫之荘富松 | 2,421万円 〜 3,322万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目23-18 |
2003年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西宮門戸 | 2,975万円 〜 5,855万円 | 兵庫県西宮市若山町8-35 |
2000年7月(築26年) 地上6階 / 全77戸 |
ディークラディア宝塚仁川 | 2,477万円 〜 3,303万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-40 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
アルカンシェル | 1,653万円 〜 2,355万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目8-6 |
2000年10月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
クレアーレ伊丹千僧 | 2,730万円 〜 3,536万円 | 兵庫県伊丹市千僧5丁目93 |
2001年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム伊丹安堂寺 | 1,195万円 〜 1,599万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町4丁目51-1 |
2001年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーラルエクシードTM | 1,554万円 〜 2,210万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目2-15 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アズレッツ北武庫之荘弐番館 |
---|---|
所在地 |
兵庫県伊丹市山田4丁目7-35
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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