ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市ボナール北ノ口

ボナール北ノ口 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市山田3丁目9-21

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,759 万円 49.43m²の部屋

2,085 万円 49.43m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【地図】

    【地図】

    3/4
  • 【周辺】伊丹市立昆陽里小学校

    【周辺】伊丹市立昆陽里小学校

    4/4

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近畿圏版ランキング
伊丹駅阪急伊丹線
40

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ボナール北ノ口は売ったらいくら?参考査定価格

1,759万円 (36万円 / m²) 49.43m²の部屋

2,085万円 (42万円 / m²) 49.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市山田)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

伊丹市山田のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 951万円 100%
築30年(1年後) 936万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(49.43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,759万円
1年後(築30年) 98.4% 1,732万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市山田の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,759万円 (49.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 24万円 / m²

ボナール北ノ口周辺の中古マンション価格推移情報

ボナール北ノ口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で -1.76%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:-3.67%、 1年前→今年:1.80%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,759万円
買取 1,056万円 〜 1,407万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ボナール北ノ口は貸したらいくら?参考賃料

7.14万円 / 月 49.43m²の部屋

8.11万円 / 月 49.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ボナール北ノ口の賃料掲載履歴(61件)

ボナール北ノ口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボナール北ノ口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 49.43m² 2DK / 2階 2025年7月〜2025年9月
6万円 / 月 49.43m² 2DK / 3階 2018年8月〜2019年7月
6万円 / 月 49.43m² 2DK / 4階 2019年5月
6.2万円 / 月 49.43m² 2DK / 4階 2017年3月〜2019年4月
6.2万円 / 月 49.43m² 2DK / 4階 2017年4月〜2019年4月
6万円 / 月 49.43m² 2DK / 2階 2018年11月
6.2万円 / 月 49.43m² 2DK / 2階 2017年7月〜2018年10月
6万円 / 月 49.43m² 2DK / 2階 2018年7月〜2018年10月
6.2万円 / 月 49.43m² 2DK / 3階 2017年2月〜2018年7月
6.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2017年3月〜2018年6月
6.2万円 / 月 49.43m² 2DK / 2階 2016年4月〜2017年4月
6.2万円 / 月 49.43m² 2DK / 4階 2015年5月〜2017年2月
6.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2016年3月〜2017年1月
6.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2016年3月〜2016年9月
6.7万円 / 月 49.43m² 2DK / 4階 2014年3月〜2016年2月
7.2万円 / 月 49.43m² 2DK / 2階 2016年2月
6.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2016年1月
7.2万円 / 月 49.43m² 2DK / 2階 2014年3月〜2015年12月
6.2万円 / 月 49.43m² 2DK / 4階 2014年12月〜2015年2月
6.2万円 / 月 49.43m² 2DK / 3階 2014年3月
6.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2013年9月〜2014年1月
6.7万円 / 月 49.43m² 2DK / 4階 2013年11月〜2014年1月
7.2万円 / 月 49.43m² 2DK / 2階 2013年11月〜2014年1月
6.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2012年7月〜2013年10月
7.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2013年5月〜2013年8月
6.2万円 / 月 49.43m² 2DK / 1階 2013年6月〜2013年8月
6.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2013年1月〜2013年7月
6.2万円 / 月 49.86m² 2DK / 3階 2012年11月〜2013年4月
6.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2012年12月〜2013年2月
7.2万円 / 月 49.43m² 2DK / 2階 2012年11月
6.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2012年9月〜2012年10月
7.2万円 / 月 49.43m² 2DK / 2階 2012年6月〜2012年8月
6.7万円 / 月 49.43m² 2DK / 4階 2012年6月
6.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2012年4月〜2012年5月
6.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2012年5月
6.7万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2012年1月〜2012年4月
7万円 / 月 49.43m² 2DK / 4階 2011年10月〜2011年11月
7万円 / 月 49.43m² 2DK / 1階 2011年3月〜2011年5月
7万円 / 月 49.43m² 2DK / 3階 2011年4月〜2011年5月
7万円 / 月 49.43m² 2DK / 2階 2011年5月
6.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2010年12月〜2011年4月
6.9万円 / 月 49.43m² 2DK / 4階 2011年1月
7万円 / 月 49.43m² 2DK / 3階 2010年11月〜2010年12月
7万円 / 月 50.00m² 2DK / 1階 2010年12月
7.2万円 / 月 49.43m² 2DK / 3階 2010年10月
6.6万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2010年9月
7万円 / 月 49.43m² 2DK / 3階 2010年7月〜2010年8月
6.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2010年1月〜2010年5月
6.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2010年4月〜2010年5月
7万円 / 月 49.43m² 2DK / 4階 2010年3月
6.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2010年2月
7.5万円 / 月 49.43m² 2DK / 4階 2009年10月〜2010年1月
7.2万円 / 月 49.43m² 2DK / 3階 2009年8月〜2009年11月
7.2万円 / 月 49.43m² 2DK / 4階 2009年10月〜2009年11月
7.2万円 / 月 49.43m² 2DK / 2階 2009年10月
7万円 / 月 49.43m² 2DK / 1階 2009年10月
7万円 / 月 49.43m² 2DK / 1階 2009年10月
7.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2009年5月〜2009年6月
7.2万円 / 月 49.43m² 2DK / 2階 2009年5月
7万円 / 月 49.43m² 2DK / 3階 2009年4月
7.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2009年1月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エターナル伊丹 1,193万円 〜 1,944万円 兵庫県伊丹市山田4丁目7-17 1996年5月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイフィールド・K2 1,686万円 〜 2,469万円 兵庫県伊丹市野間北6丁目9-5 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全29戸
アルカディア 1,665万円 〜 2,421万円 兵庫県伊丹市野間北6丁目6-7 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全24戸
メゾン・ド・シェル 1,409万円 〜 1,816万円 兵庫県伊丹市池尻1丁目188 1996年5月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
エステムコート伊丹 1,950万円 〜 2,263万円 兵庫県伊丹市野間北6丁目4-24 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全22戸
パレ武庫川プルミエール5 1,489万円 〜 2,737万円 兵庫県尼崎市西昆陽3丁目17-1 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全94戸
ローレルイズミ常松 1,275万円 〜 1,874万円 兵庫県尼崎市常松1丁目4-13 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全22戸
フェルティ・パーク伊丹昆陽 2,141万円 〜 2,752万円 兵庫県伊丹市昆陽6丁目64 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全37戸
メゾン甲武 927万円 〜 1,626万円 兵庫県尼崎市常松1丁目21-3 1996年11月(築30年)
地上4階 / 全14戸
フォレスト伊丹 2,030万円 〜 3,376万円 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目2-43 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全31戸
パレ新伊丹 1,922万円 〜 2,719万円 兵庫県伊丹市美鈴町3丁目7-2 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ネオステージ塚口北 2,202万円 〜 2,858万円 兵庫県伊丹市南野5丁目2-38 1999年11月(築27年)
地上8階 / 全54戸
マンションエルミナール 1,188万円 〜 2,084万円 兵庫県伊丹市車塚1丁目7-1 1998年8月(築28年)
地上4階 / 全13戸
アネックス武庫 1,791万円 〜 2,650万円 兵庫県尼崎市常吉1丁目5-20 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ソルディオ武庫之荘本町 2,098万円 〜 3,677万円 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目16-8 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全27戸
マージュ西宮一里山 2,446万円 〜 3,341万円 兵庫県西宮市一里山町3-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全45戸
メゾンファミーユ 1,122万円 〜 1,763万円 兵庫県尼崎市常吉2丁目1-3 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ワコーレ仁川イースト 1,953万円 〜 2,459万円 兵庫県西宮市田近野町6-130 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全24戸
ワコーレルシード仁川 1,686万円 〜 2,107万円 兵庫県西宮市一里山町11-10 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全19戸
ラ・シャトーサンク 1,820万円 〜 2,521万円 兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目12-1 1997年8月(築29年)
地上4階 / 全26戸
ベル・アーバニティ昆陽池公園 1,527万円 〜 2,042万円 兵庫県伊丹市中野西1丁目133-2 1997年8月(築29年)
地上7階 / 全36戸
ヴィラ'96 2,368万円 〜 3,529万円 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目22-27 1996年10月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ウエンズ元町 1,332万円 〜 1,875万円 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目18-5 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全11戸
パレ塚口北宮の杜 1,848万円 〜 2,683万円 兵庫県伊丹市南野4丁目9-14 1999年10月(築27年)
地上5階 / 全34戸
フォレスト武庫元町 1,165万円 〜 2,284万円 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目22-2 1998年12月(築28年)
地上6階 / 全17戸
ソレイユ武庫 917万円 〜 2,498万円 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目17-2 1996年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・ヴァーチャーズマンション 1,379万円 〜 1,910万円 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目17-13 1996年12月(築30年)
地上5階 / 全12戸
アルシュ・ベージュ 605万円 〜 860万円 兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目20-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイネス広畑 1,843万円 〜 2,397万円 兵庫県伊丹市広畑2丁目50 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全11戸
ブランナール元町 1,748万円 〜 2,673万円 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目13-11 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ボナール北ノ口の売却に強い不動産会社 10社

ボナール北ノ口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ボナール北ノ口から近い順に表示しています

株式会社アークエステート
物件から
2.0
  • 兵庫県伊丹市西野1丁目353-6
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 西野変電所下車 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者丸池 司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300597号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
2.2
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
2.3
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

TVCMでお馴染みのFUKUYAです

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社シェノンホーム
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
2.4
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
5.4
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
5.9
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
6.3
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
6.6
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
PepeHome株式会社
物件から
14.2
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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ボナール北ノ口の物件概要

マンション名称 ボナール北ノ口
所在地
兵庫県伊丹市山田3丁目9-21 地図を見る
交通
  • 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩35分(約2.78km)
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩36分(約2.83km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ボナール北ノ口2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/5
  • ボナール北ノ口2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/5
  • ボナール北ノ口2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/5
  • ボナール北ノ口2DK4階間取り

    2DK 4階

    4/5
  • ボナール北ノ口2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1997年12月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ボナール北ノ口を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ボナール北ノ口の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ボナール北ノ口の売り時ですか?
ボナール北ノ口がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で-1.76%程度下降しています。(3年前→2年前:0.18%、2年前→1年前:-3.67%、1年前→今年:1.80%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.67%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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