ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市リッツ伊丹

リッツ伊丹はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市森本1丁目8-20

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,024 万円 65.42m²の部屋

3,127 万円 75.01m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

リッツ伊丹の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リッツ伊丹の売却に強い不動産会社 11社

リッツ伊丹の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リッツ伊丹から近い順に表示しています

株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
1.2
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
1.5
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社トーエイトラスト
物件から
1.9
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

社員画像

社員画像

  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(2)第300453号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.0
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
3.2
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
センチュリー21株式会社エイワーク
物件から
4.6
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(5)第203401号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
5.0
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
5.1
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
R.Cホーム株式会社
物件から
5.5
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取の際の仲介手数料不要

転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
11.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リッツ伊丹の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

リッツ伊丹3階2,398万円

売出し中

価格2,398万円

65.42m² 3LDK 南東

リッツ伊丹は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,024万円65.42m²の部屋31万円 / m²

3,127万円75.01m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市森本)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(伊丹市森本 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 2,384万円 100%
築30年(1年後) 2,346万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,024万円 100%
1年後(築30年) 1,992万円 98.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市森本の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,024万円 (65.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリッツ伊丹が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,398万円 65.42m² 2LDK / 3階 2024年11月
2,480万円 65.42m² 2LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
2,280万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2023年12月
2,480万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2023年10月
2,580万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年5月〜2023年7月
2,780万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年4月
2,280万円 75.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
1,680万円 67.29m² 3LDK / 7階 2015年2月
1,580万円 65.42m² 3LDK / 8階 2010年3月〜2010年5月
1,480万円 65.42m² 3LDK / 7階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,024万円
買取 1,215万円 〜 1,619万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リッツ伊丹は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.85万円65.42m²の部屋

12.72万円75.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リッツ伊丹の賃料掲載履歴(6件)

リッツ伊丹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリッツ伊丹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2024年5月
13.8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2024年1月
8.5万円 / 月 70.50m² 3LDK / 1階 2015年12月〜2016年7月
9万円 / 月 67.29m² 3LDK / 4階 2013年2月〜2013年7月
8.5万円 / 月 70.50m² 3LDK / 1階 2012年2月〜2012年10月
7.5万円 / 月 70.50m² 3LDK / 7階 2010年7月〜2010年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
伊丹駅 (阪急伊丹線)
51

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リッツ伊丹周辺の中古マンション価格推移情報

リッツ伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.02%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:-3.30%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 リッツ伊丹
所在地 兵庫県伊丹市森本1丁目8-20
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩11分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

  • 【周辺】伊丹駅(JR西日本 福知山線) 徒歩11分。 880m

    【周辺】伊丹駅(JR西日本 福知山線) 徒歩11分。 880m

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 64戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月26日]

リッツ伊丹の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンフォール 1,665万円 〜 2,288万円 兵庫県伊丹市森本1丁目61 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ルネ伊丹ガーデンスクエア 2,486万円 〜 4,191万円 兵庫県伊丹市東有岡1丁目19-1 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全240戸
アエロポール伊丹 2,338万円 〜 3,259万円 兵庫県伊丹市森本3丁目182 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全30戸
カルム伊丹 2,258万円 〜 3,475万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目4-5 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全54戸
レックス伊丹 2,172万円 〜 3,073万円 兵庫県伊丹市藤ノ木2丁目1-40 1994年11月(築31年)
地上7階 / 全26戸
リブコート伊丹駅前 1,932万円 〜 3,102万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-13 1997年1月(築28年)
地上11階 / 全32戸
ユニライフ伊丹駅前 2,315万円 〜 3,616万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-47 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全71戸
藤和シティホームズ伊丹駅前 1,902万円 〜 2,907万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目2-10 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全66戸
パールハイツ伊丹 764万円 〜 2,797万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-28 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
伊丹グリーンマンション 1,852万円 〜 2,822万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-3 1996年9月(築29年)
地上10階 / 全36戸
ドムス伊丹 2,257万円 〜 3,145万円 兵庫県伊丹市北本町1丁目254-1 1994年4月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ボナール伊丹 1,957万円 〜 2,682万円 兵庫県伊丹市北河原2丁目6-21 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全36戸
トゥール・ドゥ・伊丹 1,654万円 〜 2,213万円 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-26 1995年4月(築30年)
地上7階 / 全17戸
ベルクフリート 2,964万円 〜 3,536万円 兵庫県伊丹市南本町1丁目2-18 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全16戸
伊丹みやのまち4号館 2,944万円 〜 4,402万円 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目1-1 1995年11月(築30年)
地上11階 / 全90戸
エーベル伊丹参番館 1,587万円 〜 2,304万円 兵庫県伊丹市北本町1丁目165-1 1995年10月(築30年)
地上9階 / 全30戸
エーベル伊丹シティオ 1,795万円 〜 2,449万円 兵庫県伊丹市北本町3丁目162-1 1996年7月(築29年)
地上8階 / 全20戸
エーベル伊丹弐番館 1,874万円 〜 2,672万円 兵庫県伊丹市北本町3丁目165-1 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全16戸
セリバテール伊丹 709万円 〜 934万円 兵庫県伊丹市中央4丁目3-14 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全17戸
エーベル伊丹壱番館 1,303万円 〜 2,221万円 兵庫県伊丹市北本町3丁目167 1994年10月(築31年)
地上6階 / 全40戸
フレスカ北本町 690万円 〜 979万円 兵庫県伊丹市北本町2丁目141-1 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全40戸
ラフィーネ伊丹 813万円 〜 1,046万円 兵庫県伊丹市西台3丁目3-4 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ソルディオ新伊丹 2,290万円 〜 2,740万円 兵庫県伊丹市平松2丁目4-3 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全15戸
ピア・カーサ西台 2,085万円 〜 3,004万円 兵庫県伊丹市西台3丁目5-28 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全15戸
パレステージ伊丹宮ノ前 2,776万円 〜 3,553万円 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目2-10 1998年1月(築27年)
地上12階 / 全41戸
メリット伊丹 710万円 〜 927万円 兵庫県伊丹市西台3丁目5-6 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ウイングパル 2,673万円 〜 3,143万円 兵庫県伊丹市南本町5丁目2-10 1997年12月(築28年)
地上5階 / 全8戸
フロール新伊丹 3,093万円 〜 3,708万円 兵庫県伊丹市平松3丁目4-23 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全17戸
メゾンプチ13 721万円 〜 940万円 兵庫県伊丹市南本町6丁目4-20 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アジュレ1 1,945万円 〜 2,753万円 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目6-15 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全16戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リッツ伊丹を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リッツ伊丹の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リッツ伊丹の売り時ですか?
リッツ伊丹がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で6.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.02%、2年前→1年前:0.07%、1年前→今年:-3.30%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日