この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県伊丹市南本町6丁目4-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
721 万円 18m²の部屋
〜940 万円 20m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
721万円18m²の部屋40万円 / m²
〜940万円20m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊丹市南本町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊丹市南本町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 675万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 665万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 721万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 710万円 | 98.4％ |
このマンションと、伊丹市南本町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
721万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 721万円 |
| 買取 | 433万円 〜 577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.65万円18m²の部屋
〜4.56万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンプチ13の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンプチ13が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2020年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2013年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2013年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2013年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2010年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2010年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンプチ13周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンプチ13 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目4-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】グンゼタウンセンターつかしん 1134m
| 築年月（築年数） | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイングパル | 2,673万円 〜 3,143万円 | 兵庫県伊丹市南本町5丁目2-10 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| アジュレ1 | 1,945万円 〜 2,753万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目6-15 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンフラワー | 2,042万円 〜 3,150万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目5-20 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドウミ・メゾン | 1,848万円 〜 2,894万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目2-9 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| ローズコーポ新伊丹 | 2,392万円 〜 2,753万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目1-15 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| フロール新伊丹 | 3,093万円 〜 3,708万円 | 兵庫県伊丹市平松3丁目4-23 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| ヨークベル伊丹梅ノ木 | 2,545万円 〜 2,929万円 | 兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目5-29 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソルディオ新伊丹 | 2,290万円 〜 2,740万円 | 兵庫県伊丹市平松2丁目4-3 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ネストハウス | 669万円 〜 955万円 | 兵庫県伊丹市南町4丁目3-24 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベルクフリート | 2,964万円 〜 3,536万円 | 兵庫県伊丹市南本町1丁目2-18 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| パレ・プラス塚口北 | 1,729万円 〜 2,358万円 | 兵庫県伊丹市御願塚4丁目3-1 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ファミール御願塚 | 1,877万円 〜 2,468万円 | 兵庫県伊丹市御願塚4丁目11-2 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全14戸 |
| 猪名寺ニュープラザ | 2,505万円 〜 3,554万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目6-1 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コートナガサワ | 1,700万円 〜 2,431万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目36-6 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ伊丹 | 764万円 〜 2,797万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-28 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 猪名寺パークマンション・2 | 703万円 〜 956万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目14-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| ピア・カーサ西台 | 2,085万円 〜 3,004万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目5-28 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラフィーネ伊丹 | 2,032万円 〜 2,819万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目6-22 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビバハイツ伊丹 | 850万円 〜 1,341万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目4-15 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラフィーネ伊丹 | 813万円 〜 1,046万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目3-4 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| セリバテール伊丹 | 710万円 〜 934万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目3-14 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| 藤和シティホームズ伊丹駅前 | 1,902万円 〜 2,907万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目2-10 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全66戸 |
| カルム伊丹 | 2,258万円 〜 3,475万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目4-5 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全54戸 |
| 伊丹グリーンマンション | 1,852万円 〜 2,822万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-3 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルネ伊丹ガーデンスクエア | 2,486万円 〜 4,191万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目19-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全240戸 |
| カーサー青山 | 1,676万円 〜 2,308万円 | 兵庫県尼崎市南清水30-2 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランドール南野 | 1,764万円 〜 2,320万円 | 兵庫県伊丹市南野2丁目3-65 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボンヌール伊丹 | 2,051万円 〜 2,727万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目354 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| プロシード・伊丹駅前 | 2,660万円 〜 3,497万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-22 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| アドラブール伊丹 | 1,439万円 〜 2,366万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-8 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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