価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市西台3丁目7-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
487 万円 16m²の部屋
〜1,183 万円 30m²の部屋
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店舗内観
伊丹に精通したスタッフが対応致します
ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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店舗内観
住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクセレント伊丹の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
24.67m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
487万円16m²の部屋30万円 / m²
〜1,183万円30m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 487万円 |
| 買取 | 293万円 〜 390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.98万円16m²の部屋
〜6.12万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント伊丹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント伊丹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 24.67m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 16.45m² | 1R / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 1階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.67m² | 1DK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.45m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2019年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.45m² | 1R / 4階 | 2017年8月〜2018年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.67m² | 1DK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2017年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.45m² | 1K / 4階 | 2017年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.60m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1DK / 1階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1DK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.67m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.67m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.45m² | 1R / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.67m² | 1DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.67m² | 1DK / 1階 | 2013年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.67m² | 1DK / 3階 | 2013年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.67m² | 1DK / 2階 | 2013年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.98m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.45m² | 1R / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.67m² | 1DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.67m² | 1DK / 3階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2012年1月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2011年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.74m² | 1R / 4階 | 2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2011年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.67m² | 1DK / 4階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.67m² | 1DK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.45m² | 1K / 5階 | 2011年6月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2011年5月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2011年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.67m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2010年6月〜2010年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.67m² | 1DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.67m² | 1DK / 1階 | 2009年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.67m² | 1DK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.67m² | 1DK / 3階 | 2009年5月 |
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エクセレント伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレント伊丹 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市西台3丁目7-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】阪急オアシス 伊丹店 213m
【周辺】ファミリーマート阪急伊丹駅前店 216m
【周辺】ローソン伊丹西台2丁目店 482m
【周辺】キリン堂 千僧店 1096m
【周辺】主基公園 108m
【周辺】りそな銀行 伊丹支店 297m
| 築年月（築年数） | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール伊丹 | 2,230万円 〜 3,253万円 | 兵庫県伊丹市中央6丁目2-17 |
1985年2月（築40年） 地上12階 / 全78戸 |
| コーポ西台 | 1,229万円 〜 1,901万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-21 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル第2伊丹 | 1,471万円 〜 2,018万円 | 兵庫県伊丹市南本町1丁目1-12 |
1984年6月（築41年） 地上8階 / 全58戸 |
| プレミール伊丹 | 1,914万円 〜 2,291万円 | 兵庫県伊丹市南本町2丁目3-3 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィズ新伊丹 | 724万円 〜 1,925万円 | 兵庫県伊丹市南本町3丁目1-7 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル千僧 | 871万円 〜 1,662万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目112 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション伊丹 | 2,480万円 〜 3,446万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-27 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全25戸 |
| ヴィラ松島 | 510万円 〜 1,143万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目7-1 |
1983年10月（築42年） 地上6階 / 全22戸 |
| コーワ伊丹アーバンライフ | 2,272万円 〜 3,484万円 | 兵庫県伊丹市伊丹5丁目9-5 |
1984年9月（築41年） 地上9階 / 全61戸 |
| サン伊丹駅前ハイツA棟 | 1,386万円 〜 3,239万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-13 |
1982年8月（築43年） 地上10階 / 全185戸 |
| リエス伊丹駅前 | 759万円 〜 1,832万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-10 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全64戸 |
| ピサロ新伊丹 | 1,608万円 〜 2,604万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目1-2 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全12戸 |
| ガーデンハイツ伊丹 | 909万円 〜 1,164万円 | 兵庫県伊丹市清水2丁目4-12 |
1982年5月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パレス新伊丹1番館 | 1,760万円 〜 2,718万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目3-16 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全85戸 |
| コープ野村第2伊丹E棟 | 2,138万円 〜 3,215万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-2 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセル新伊丹 | 683万円 〜 905万円 | 兵庫県伊丹市南本町7丁目1-15 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全61戸 |
| エスト新伊丹 | 1,256万円 〜 1,881万円 | 兵庫県伊丹市御願塚3丁目2-2 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| イスズハイツベル南野 | 761万円 〜 876万円 | 兵庫県伊丹市南野北1丁目3-9 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟 | 1,460万円 〜 2,384万円 | 兵庫県伊丹市春日丘2丁目136-3 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全334戸 |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟 | 1,556万円 〜 2,143万円 | 兵庫県伊丹市春日丘2丁目136-3 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全334戸 |
| 和田ハイツ | 1,369万円 〜 1,910万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目2-84 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル大鹿 | 1,335万円 〜 1,717万円 | 兵庫県伊丹市大鹿4丁目61 |
1984年9月（築41年） 地上3階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ伊丹 | 927万円 〜 1,582万円 | 兵庫県伊丹市大鹿6丁目69 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サカヱハイツ | 997万円 〜 1,433万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目17-5 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル瑞穂 | 671万円 〜 859万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町4丁目1 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション70 | 856万円 〜 1,017万円 | 兵庫県伊丹市野間北1丁目10-12 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北塚口シティハウス | 1,798万円 〜 2,430万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目56-4 |
1985年4月（築40年） 地上3階 / 全23戸 |
| サンパティオ塚口北 | 1,251万円 〜 1,910万円 | 兵庫県尼崎市富松町4丁目7-10 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GSハイム塚口 | 828万円 〜 1,208万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目37-17 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全17戸 |
| 伊丹昆陽ビューハイツ | 1,397万円 〜 2,087万円 | 兵庫県伊丹市寺本5丁目114-1 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全97戸 |
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