ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市ラフィーネ伊丹

ラフィーネ伊丹 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市西台3丁目6-22

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,013 万円 51.7m²の部屋

2,826 万円 56.66m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】伊丹ショッピングデパート 徒歩6分。 440m

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近畿圏版ランキング
伊丹駅阪急伊丹線
40

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラフィーネ伊丹は売ったらいくら?参考査定価格

2,013万円 (39万円 / m²) 51.7m²の部屋

2,826万円 (50万円 / m²) 56.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ラフィーネ伊丹周辺の中古マンション価格推移情報

ラフィーネ伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で -0.16%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.38%、 2年前→1年前:-1.38%、 1年前→今年:0.85%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ伊丹が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,599万円 55.66m² 2LDK / 5階 2021年2月〜2021年4月
2,649万円 55.66m² 2LDK / 5階 2021年1月
2,699万円 55.66m² 2LDK / 5階 2020年9月〜2020年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,013万円
買取 1,208万円 〜 1,611万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフィーネ伊丹は貸したらいくら?参考賃料

8.23万円 / 月 51.7m²の部屋

10.12万円 / 月 56.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラフィーネ伊丹の賃料掲載履歴(12件)

ラフィーネ伊丹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ伊丹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 51.70m² 2LDK / 6階 2020年5月〜2020年6月
8.5万円 / 月 51.70m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年6月
7.6万円 / 月 55.66m² 2LDK / 6階 2017年4月〜2017年8月
8.5万円 / 月 56.66m² 2LDK / 2階 2016年7月〜2017年3月
8.5万円 / 月 56.66m² 2LDK / 2階 2016年3月〜2016年4月
9万円 / 月 56.66m² 2LDK / 2階 2015年9月〜2016年2月
8.1万円 / 月 55.66m² 2LDK / 6階 2014年3月〜2014年5月
9万円 / 月 56.66m² 2LDK / 2階 2012年7月〜2012年9月
8.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2011年6月〜2011年7月
8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2010年6月
8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 7階 2009年9月〜2009年10月
9.5万円 / 月 56.66m² 2LDK / 2階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソルディオ新伊丹 2,212万円 〜 2,694万円 兵庫県伊丹市平松2丁目4-3 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全15戸
アスミナーマンション 1,618万円 〜 2,755万円 兵庫県伊丹市西台1丁目7-21 1995年5月(築31年)
地上11階 / 全30戸
フロール新伊丹 3,068万円 〜 3,743万円 兵庫県伊丹市平松3丁目4-23 1996年6月(築30年)
地上4階 / 全17戸
伊丹グリーンマンション 1,875万円 〜 2,790万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-3 1996年9月(築29年)
地上10階 / 全36戸
そのやヒルコート 1,578万円 〜 2,695万円 兵庫県伊丹市行基町1丁目1 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ノイエ・ジール行基 1,390万円 〜 1,843万円 兵庫県伊丹市行基町1丁目27 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツユニゾン 913万円 〜 2,280万円 兵庫県伊丹市行基町1丁目26 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全24戸
伊丹みやのまち4号館 2,957万円 〜 4,475万円 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目1-1 1995年11月(築30年)
地上11階 / 全90戸
ドウミ・メゾン 1,827万円 〜 2,928万円 兵庫県伊丹市平松5丁目2-9 1996年7月(築30年)
地上5階 / 全14戸
藤和シティホームズ伊丹駅前 2,619万円 〜 3,935万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目2-10 1995年2月(築31年)
地上9階 / 全68戸
ヨークベル伊丹梅ノ木 2,543万円 〜 2,976万円 兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目5-29 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー伊丹行基 2,448万円 〜 3,203万円 兵庫県伊丹市行基町1丁目110 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全56戸
カルム伊丹 2,284万円 〜 3,437万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目4-5 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全54戸
トゥール・ドゥ・伊丹 1,632万円 〜 2,214万円 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-26 1995年4月(築31年)
地上7階 / 全17戸
ハイツ協和 859万円 〜 1,140万円 兵庫県伊丹市千僧5丁目62 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全15戸
サニーハイツ 1,338万円 〜 1,785万円 兵庫県伊丹市桜ケ丘2丁目1-19 1994年10月(築31年)
地上4階 / 全8戸
ドムス伊丹 2,261万円 〜 3,085万円 兵庫県伊丹市北本町1丁目254-1 1994年4月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
エーベル伊丹参番館 1,704万円 〜 2,417万円 兵庫県伊丹市北本町1丁目165-1 1995年10月(築30年)
地上9階 / 全30戸
ハイツ桜ケ丘 1,477万円 〜 1,984万円 兵庫県伊丹市桜ケ丘4丁目4-23 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ルネ伊丹ガーデンスクエア 2,482万円 〜 4,094万円 兵庫県伊丹市東有岡1丁目19-1 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全240戸
セントラル新伊丹 1,615万円 〜 2,006万円 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目4 1993年2月(築33年)
地上8階 / 全35戸
フォレストリバーみち 2,266万円 〜 2,803万円 兵庫県伊丹市南野北1丁目8-11 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
クレール千僧 1,745万円 〜 2,625万円 兵庫県伊丹市千僧2丁目215-1 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全10戸
ファクト'93 1,366万円 〜 2,139万円 兵庫県伊丹市昆陽東6丁目11-16 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全16戸
レックス伊丹 2,168万円 〜 3,006万円 兵庫県伊丹市藤ノ木2丁目1-40 1994年11月(築31年)
地上7階 / 全26戸
アジュレ1 1,834万円 〜 2,591万円 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目6-15 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全16戸
パレ・プラス塚口北 1,552万円 〜 2,266万円 兵庫県伊丹市御願塚4丁目3-1 1994年8月(築32年)
地上5階 / 全30戸
サンフラワー 1,933万円 〜 2,988万円 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目5-20 1994年10月(築31年)
地上4階 / 全24戸
エーベル伊丹シティオ 1,717万円 〜 2,295万円 兵庫県伊丹市北本町3丁目162-1 1996年7月(築30年)
地上8階 / 全20戸
グランドゥール千僧 1,789万円 〜 2,441万円 兵庫県伊丹市千僧2丁目158-1 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全27戸

伊丹市にある『ラフィーネ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラフィーネ伊丹 809万円 〜 1,054万円 兵庫県伊丹市西台3丁目3-4 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ラフィーネ平松 1,651万円 〜 2,681万円 兵庫県伊丹市平松1丁目2-15 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全24戸
ラフィーネ伊丹3 1,015万円 〜 1,589万円 兵庫県伊丹市中央3丁目2-24 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラフィーネ伊丹の売却に強い不動産会社 13社

ラフィーネ伊丹の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフィーネ伊丹から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
0.3
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

TVCMでお馴染みのFUKUYAです

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
0.4
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
0.6
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.4
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
2.6
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
三福不動産株式会社
物件から
3.5
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

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  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
株式会社シェノンホーム
物件から
4.7
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
4.9
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
5.7
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
5.9
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.5
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
8.3
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
大和財託株式会社
物件から
10.9
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号

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ラフィーネ伊丹の物件概要

マンション名称 ラフィーネ伊丹
所在地
兵庫県伊丹市西台3丁目6-22 地図を見る
交通
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩5分(約350m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラフィーネ伊丹2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/3
  • ラフィーネ伊丹2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    2/3
  • ラフィーネ伊丹2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    3/3
築年月(築年数) 1994年9月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井物産ホームユニテック 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ラフィーネ伊丹の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラフィーネ伊丹を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフィーネ伊丹の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ラフィーネ伊丹に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラフィーネ伊丹の売り時ですか?
ラフィーネ伊丹がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で-0.16%程度下降しています。(3年前→2年前:0.38%、2年前→1年前:-1.38%、1年前→今年:0.85%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションラフィーネラフィーネ伊丹

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