ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市エスリード伊丹西台

エスリード伊丹西台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市西台2丁目7-3

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,956 万円 59.87m²の部屋

2,600 万円 63.25m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エスリード伊丹西台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスリード伊丹西台の売却に強い不動産会社 11社

エスリード伊丹西台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスリード伊丹西台から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
0.2
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
0.5
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.2
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
2.8
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
センチュリー21株式会社エイワーク
物件から
3.7
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(5)第203401号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
5.4
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
5.5
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
6.4
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.4
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
7.9
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8  峰松ビル2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
12.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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エスリード伊丹西台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,956万円59.87m²の部屋33万円 / m²

2,600万円63.25m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市西台)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(伊丹市西台 / 専有面積:60m² )
変化割合
築23年(現在) 2,382万円 100%
築25年(2年後) 2,314万円 97.1%
築30年(7年後) 2,140万円 89.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,956万円 100%
2年後(築25年) 1,900万円 97.1%
7年後(築30年) 1,756万円 89.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市西台の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,956万円 (59.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード伊丹西台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,060万円 63.25m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
3,280万円 63.25m² 2LDK / 2階 2020年1月
2,380万円 66.87m² 3LDK / 8階 2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,956万円
買取 1,174万円 〜 1,565万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスリード伊丹西台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

10.72万円59.87m²の部屋

12.32万円63.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスリード伊丹西台の賃料掲載履歴(4件)

エスリード伊丹西台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード伊丹西台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 7階 2024年6月
11.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 7階 2023年6月
14万円 / 月 59.00m² 2LDK / 7階 2022年11月〜2023年5月
11.8万円 / 月 63.25m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
伊丹駅 (阪急伊丹線)
51

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エスリード伊丹西台周辺の中古マンション価格推移情報

エスリード伊丹西台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.41%、 2年前→1年前:1.20%、 1年前→今年:-1.08%

兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エスリード伊丹西台
所在地 兵庫県伊丹市西台2丁目7-3
交通
  • 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩15分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】西松屋伊丹行基店 334m

    【周辺】西松屋伊丹行基店 334m

築年月(築年数) 2002年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

エスリード伊丹西台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レフィナード西台 1,059万円 〜 1,522万円 兵庫県伊丹市西台1丁目2-7 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ドルフ伊丹ステーションアベニュー 2,481万円 〜 3,931万円 兵庫県伊丹市西台1丁目6-17 2003年8月(築22年)
地上12階 / 全33戸
ローレルコート伊丹 2,098万円 〜 3,511万円 兵庫県伊丹市西台1丁目4-2 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全112戸
フェアリーコート伊丹西台 2,742万円 〜 3,535万円 兵庫県伊丹市西台5丁目7-20 2003年4月(築22年)
地上9階 / 全24戸
ラ・ジルエット 803万円 〜 1,581万円 兵庫県伊丹市西台3丁目9-16 2000年4月(築25年)
地上6階 / 全13戸
クレアーレ伊丹千僧 2,738万円 〜 3,531万円 兵庫県伊丹市千僧5丁目93 2001年12月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアステージ伊丹宮ノ前 2,852万円 〜 3,677万円 兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目2-2 2002年11月(築22年)
地上11階 / 全30戸
RAFFINEITAMI2 1,075万円 〜 1,558万円 兵庫県伊丹市中央3丁目2-5 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全24戸
ラフィーネ伊丹3 1,032万円 〜 1,607万円 兵庫県伊丹市中央3丁目2-24 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
伊丹グリーンスクエア千僧 2,549万円 〜 3,637万円 兵庫県伊丹市千僧3丁目133 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全51戸
グリーンスクエア伊丹中央 2,926万円 〜 4,304万円 兵庫県伊丹市中央5丁目3-6 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全59戸
エスリード伊丹中央 2,815万円 〜 4,778万円 兵庫県伊丹市中央5丁目3-26 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全60戸
オリーブハウス 1,983万円 〜 2,390万円 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-24 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全10戸
エスリード伊丹 1,669万円 〜 2,152万円 兵庫県伊丹市大鹿7丁目18 2001年6月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション新伊丹 2,772万円 〜 4,931万円 兵庫県伊丹市平松1丁目4-18 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全44戸
メゾンプチポール 1,752万円 〜 2,122万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目11-15 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
SAKATO1 1,201万円 〜 1,613万円 兵庫県伊丹市南本町4丁目1-18 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
SAKATO2 1,235万円 〜 1,557万円 兵庫県伊丹市平松4丁目3-11 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全45戸
エクセラ新伊丹 1,205万円 〜 1,414万円 兵庫県伊丹市平松5丁目1-21 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全26戸
パレ伊丹ファインステイ 2,810万円 〜 3,945万円 兵庫県伊丹市東有岡1丁目31 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全50戸
アズループレシオ 2,187万円 〜 2,605万円 兵庫県伊丹市美鈴町4丁目10 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全32戸
ひよどり 2,579万円 〜 3,851万円 兵庫県伊丹市伊丹7丁目3-20 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
レスタージュ伊丹サーファライブ 3,199万円 〜 4,468万円 兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目7-1 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全284戸
サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユ 2,559万円 〜 3,446万円 兵庫県伊丹市高台3丁目43-1 2003年7月(築22年)
地上9階 / 全49戸
SAKATO3 1,394万円 〜 1,806万円 兵庫県伊丹市伊丹6丁目5-18 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
エスリード伊丹南本町 2,959万円 〜 3,615万円 兵庫県伊丹市南本町7丁目1-1 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全83戸
フィオレ伊丹 2,759万円 〜 3,303万円 兵庫県伊丹市南野北4丁目1-7 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全14戸
グリーンスクエア北伊丹 1,667万円 〜 2,510万円 兵庫県伊丹市北伊丹2丁目111-2 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全39戸
ソレイユ伊丹 1,980万円 〜 3,016万円 兵庫県伊丹市北伊丹4丁目39-1 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
リヴィエール 2,080万円 〜 2,587万円 兵庫県伊丹市森本1丁目63 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全14戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓エスリード伊丹西台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスリード伊丹西台の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスリード伊丹西台の売り時ですか?
エスリード伊丹西台がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で9.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.41%、2年前→1年前:1.20%、1年前→今年:-1.08%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.76%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日

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