価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市中野東2丁目367
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,690 万円 66.75m²の部屋
〜2,296 万円 68.84m²の部屋
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店舗内観
伊丹に精通したスタッフが対応致します
ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,690万円66.75m²の部屋25万円 / m²
〜2,296万円68.84m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,690万円 |
| 買取 | 1,014万円 〜 1,352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.71万円66.75m²の部屋
〜8.15万円68.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール巽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール巽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.75m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.84m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.84m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.84m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.84m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.84m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.84m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.84m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.84m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 66.75m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 68.84m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.75m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月 |
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ルミエール巽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール巽 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市中野東2丁目367 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】伊丹市立桜台小学校 915m
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ昆陽池公園2 | 1,533万円 〜 2,003万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目303 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| パレ昆陽池公園1 | 1,458万円 〜 1,884万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目298 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全58戸 |
| グリーンプラザファミリア | 1,462万円 〜 1,879万円 | 兵庫県伊丹市鴻池3丁目3-40 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| レナトゥス伊丹 | 552万円 〜 759万円 | 兵庫県伊丹市松ケ丘1丁目197 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全42戸 |
| イニシオ伊丹ウエスト | 1,419万円 〜 1,863万円 | 兵庫県伊丹市中野北3丁目1-16 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| 昆陽池公園パーク・ホームズ | 1,873万円 〜 2,292万円 | 兵庫県伊丹市中野北3丁目8-36 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全43戸 |
| 伊丹サニーコート | 1,508万円 〜 2,035万円 | 兵庫県伊丹市中野北4丁目4-17 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| ファミーユ奥畑 | 1,543万円 〜 2,099万円 | 兵庫県伊丹市奥畑1丁目143 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローズマンション | 1,367万円 〜 2,004万円 | 兵庫県伊丹市瑞原3丁目23 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベル・トーリー | 2,162万円 〜 2,618万円 | 兵庫県伊丹市寺本5丁目434 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンアール・デコ | 1,024万円 〜 1,920万円 | 兵庫県伊丹市東野8丁目78-1 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| 第二吉田ハイツ | 1,228万円 〜 1,533万円 | 兵庫県伊丹市荻野1丁目84 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスペランサ宝塚 | 1,079万円 〜 1,371万円 | 兵庫県宝塚市安倉南2丁目12-19 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| みずほマンション | 958万円 〜 2,461万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目29 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パティオ宝塚 | 1,431万円 〜 1,895万円 | 兵庫県宝塚市安倉南2丁目8-20 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス広畑 | 1,800万円 〜 2,362万円 | 兵庫県伊丹市広畑2丁目50 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| エミネンス東野 | 1,507万円 〜 1,928万円 | 兵庫県伊丹市東野7丁目61-1 |
1996年5月（築29年） 地上3階 / 全18戸 |
| ベルメゾン広畑 | 1,841万円 〜 2,488万円 | 兵庫県伊丹市広畑2丁目10 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アドリーム伊丹北野アネックス | 1,681万円 〜 2,056万円 | 兵庫県伊丹市北野6丁目5-1 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全78戸 |
| クラウンハイム伊丹 | 1,340万円 〜 1,650万円 | 兵庫県伊丹市北野2丁目113-5 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全67戸 |
| コスモカウンティー2 | 1,343万円 〜 1,884万円 | 兵庫県伊丹市荻野2丁目24 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレブコート武庫川 | 1,438万円 〜 1,878万円 | 兵庫県伊丹市池尻7丁目128-1 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンプリンス武庫川 | 1,632万円 〜 2,114万円 | 兵庫県伊丹市池尻2丁目348-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| エスポワール | 1,254万円 〜 1,957万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目31 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ伊丹昆陽 | 1,640万円 〜 2,062万円 | 兵庫県伊丹市寺本3丁目202-1 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全75戸 |
| ヨークベル武庫川 | 1,640万円 〜 2,149万円 | 兵庫県伊丹市池尻2丁目45 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全31戸 |
| プライムステージ | 1,825万円 〜 2,456万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町2丁目41 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア安倉 | 1,414万円 〜 1,783万円 | 兵庫県宝塚市安倉中5丁目21-29 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリアージュ | 1,401万円 〜 1,960万円 | 兵庫県伊丹市東野4丁目43 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイスコート | 1,870万円 〜 2,513万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目159 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
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