ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市マイシティ伊丹弐番館

マイシティ伊丹弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,480 万円 69.46m²の部屋

2,721 万円 98.44m²の部屋

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  • 【周辺】小学校桜台小学校まで619m

    【周辺】小学校桜台小学校まで619m

    6/7
  • 【周辺】中学校天王寺川中学校まで1063m

    【周辺】中学校天王寺川中学校まで1063m

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マイシティ伊丹弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

マイシティ伊丹弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 マイシティ伊丹弐番館11階1,680万円

売出し中

価格 1,680万円

72.16m² 3LDK 物件詳細
3階 マイシティ伊丹弐番館3階1,690万円

売出し中

価格 1,690万円

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
伊丹駅阪急伊丹線
40

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

マイシティ伊丹弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,480万円 (21万円 / m²) 69.46m²の部屋

2,721万円 (28万円 / m²) 98.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

マイシティ伊丹弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

マイシティ伊丹弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で -0.16%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.38%、 2年前→1年前:-1.38%、 1年前→今年:0.85%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイシティ伊丹弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 72.16m² 3LDK / 11階 2025年7月
2,680万円 98.00m² 3LDK / 13階 2024年3月〜2024年7月
1,680万円 72.00m² 2LDK / 6階 2022年10月〜2023年2月
1,450万円 62.28m² 3LDK / 10階 2020年12月〜2021年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,480万円
買取 888万円 〜 1,184万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マイシティ伊丹壱番館 1,428万円 〜 2,513万円 兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1 1987年7月(築39年)
地上11階 / 全96戸
マイシティ伊丹参番館 1,464万円 〜 2,142万円 兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1 1988年10月(築37年)
地上11階 / 全96戸
カルム西伊丹 1,466万円 〜 2,573万円 兵庫県伊丹市池尻3丁目304 1988年3月(築38年)
地上10階 / 全77戸
エンゼルハイムリバーサイド武庫川 1,665万円 〜 2,391万円 兵庫県伊丹市西野4丁目53-4 1989年2月(築37年)
地上15階 / 全61戸
パレ武庫川プルミエール3 1,016万円 〜 1,558万円 兵庫県伊丹市池尻6丁目82-1 1987年2月(築39年)
地上10階 / 全175戸
マイシティ武庫川レックスマンションA棟 1,275万円 〜 2,363万円 兵庫県伊丹市西野7丁目3-1 1987年10月(築38年)
地上11階 / 全216戸
マイシティ武庫川レックスマンションB棟 1,277万円 〜 2,393万円 兵庫県伊丹市西野7丁目3-1 1987年10月(築38年)
地上11階 / 全216戸
ハイツいちう 645万円 〜 859万円 兵庫県伊丹市昆陽7丁目1 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全6戸
カーサ武田88 1,371万円 〜 2,008万円 兵庫県伊丹市昆陽8丁目18 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
マイレジデンス昆陽里 1,302万円 〜 1,966万円 兵庫県伊丹市寺本1丁目148 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全9戸
アビタ・コア1棟 1,109万円 〜 2,152万円 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-1 1989年1月(築37年)
地上8階 / 全47戸
アビタ・コア2棟 1,070万円 〜 2,147万円 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-2 1989年1月(築37年)
地上8階 / 全38戸
アビタ・コア3棟 1,356万円 〜 2,238万円 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-3 1989年1月(築37年)
地上6階 / 全28戸
グレースキトラ 992万円 〜 1,631万円 兵庫県伊丹市鴻池6丁目16-45 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全24戸
アメニティー22 978万円 〜 1,562万円 兵庫県伊丹市瑞穂町5丁目7 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツルーエ 437万円 〜 738万円 兵庫県伊丹市北野4丁目28-3 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
札場辻ハイツ 1,154万円 〜 2,118万円 兵庫県伊丹市昆陽東4丁目13-1 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン昆陽 1,583万円 〜 2,229万円 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目2-4 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
武庫川フレックス 661万円 〜 951万円 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目15-35 1987年5月(築39年)
地上7階 / 全52戸
ソレイユ武庫川 430万円 〜 1,978万円 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目22-1 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全23戸
イスズハイツベル伊丹荻野 984万円 〜 1,403万円 兵庫県伊丹市荻野西2丁目2-23 1986年11月(築39年)
地上6階 / 全51戸
瑞穂山大ハイツ 1,351万円 〜 1,910万円 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目7 1986年9月(築39年)
地上5階 / 全16戸
ベレトピア伊丹 1,179万円 〜 1,548万円 兵庫県伊丹市昆陽2丁目 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルズ昆陽 602万円 〜 1,138万円 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目3-15 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全16戸
セントラル伊丹昆陽 1,466万円 〜 2,308万円 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目3-1 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全22戸
ソセイ末広 698万円 〜 1,439万円 兵庫県伊丹市荒牧南3丁目17-69 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メービウス仁川 1,706万円 〜 2,372万円 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-11 1987年12月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
アメニティライフ荻野 1,056万円 〜 1,311万円 兵庫県伊丹市荻野2丁目10 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
サンシャイン瑞穂 1,516万円 〜 2,051万円 兵庫県伊丹市瑞穂町1丁目58 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
野間ダイヤハイツ 1,457万円 〜 2,563万円 兵庫県伊丹市野間北5丁目2-4 1986年11月(築39年)
地上7階 / 全72戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マイシティ伊丹弐番館の売却に強い不動産会社 15社

マイシティ伊丹弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マイシティ伊丹弐番館から近い順に表示しています

三福不動産株式会社
物件から
2.1
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
2.7
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
2.7
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

TVCMでお馴染みのFUKUYAです

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
3.0
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社シェノンホーム
物件から
3.2
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
3.6
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
4.0
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市、西宮市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
4.7
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
5.3
  • 兵庫県川西市小花1丁目1-10 ベルフローラ・かわにしイースト1階(阪急川西能勢口駅)
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
5.3
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.1
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
7.1
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
7.5
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
大和財託株式会社
物件から
13.7
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
17.6
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号

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マイシティ伊丹弐番館の物件概要

マンション名称 マイシティ伊丹弐番館
所在地
兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 バス16分 天神川団地下車 徒歩5分(約400m)
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 バス12分 天神川団地下車 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • マイシティ伊丹弐番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/6
  • マイシティ伊丹弐番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/6
  • マイシティ伊丹弐番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/6
  • マイシティ伊丹弐番館5LDK6階間取り

    5LDK 6階

    4/6
  • マイシティ伊丹弐番館2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    5/6
  • マイシティ伊丹弐番館3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    6/6
築年月(築年数) 1988年6月(築38年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 295戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

マイシティ伊丹弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マイシティ伊丹弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マイシティ伊丹弐番館の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
マイシティ伊丹弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マイシティ伊丹弐番館の売り時ですか?
マイシティ伊丹弐番館がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で-0.16%程度下降しています。(3年前→2年前:0.38%、2年前→1年前:-1.38%、1年前→今年:0.85%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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