価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県伊丹市中央5丁目3-24
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,544 万円 79.21m²の部屋
〜4,820 万円 114.59m²の部屋
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アザーレ伊丹ファミールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格3,590万円 |
79.21m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格2,990万円 |
81.67m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,544万円79.21m²の部屋32万円 / m²
〜4,820万円114.59m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアザーレ伊丹ファミールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
3,698万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,180万円 | 114.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,800万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,080万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
3,280万円 | 114.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年2月 |
3,380万円 | 114.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年1月 |
3,580万円 | 114.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年12月 |
3,398万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,498万円 | 79.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
2,100万円 | 81.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2,280万円 | 81.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
1,780万円 | 84.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
1,880万円 | 81.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,544万円 |
買取 | 1,526万円 〜 2,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.69万円79.21m²の部屋
〜17.12万円114.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アザーレ伊丹ファミールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアザーレ伊丹ファミールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 69.08m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
10万円 / 月 | 79.21m² | 4LDK / 4階 | 2011年8月 |
10万円 / 月 | 79.21m² | 4LDK / 4階 | 2011年6月 |
11万円 / 月 | 81.67m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アザーレ伊丹ファミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:-1.23% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アザーレ伊丹ファミール |
---|---|
所在地 | 兵庫県伊丹市中央5丁目3-24 |
交通 |
|
【外観】アザーレ伊丹ファミールの外観(南から)・2024年8月フルリフォーム!!!・専用ポーチ付きの南西角部屋!!!・全居室洋室仕様!!!・10階建ての7階部分!!!・全居室洋室仕様(納戸含む)!
【外観】阪急「伊丹駅」徒歩6分!JR「伊丹駅」徒歩8分!便利な駅前の商業地!オートロック有り!棟内に店舗有りリビングと洋室1室は繋げて使える続き間浴室に窓あり2024年8月フルリフォーム実施!
【エントランス】エントランスアプローチ。エントランスの扉から道路まで距離が有りますので、安全で、雨の日でも安心です!オートロック機能付きでセキュリティ面も安心です。棟内に店舗有り!南西角部屋で日当たり・通風良好
【エントランス】~~エントランスホール~~エントランスを入ると管理人室があり安心で、お掃除も行き届いていて綺麗です!!!オートロックとTV付きインターホンがあるので、セキュリティ対策ばっちりで安心ですね!!!
【駐車場】
【駐車場】こちらは自転車のストッパーがあるため、倒れることがなく、大切な自転車が壊れる心配は少ないです。屋根付きの駐輪場のため大切な自転車が雨風にさらされて痛む心配も少なく、安心してお停めいただけます!!
【駐車場】
【周辺】伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩9分。 690m
築年月(築年数) | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
伊丹中央シティハウス | 2,594万円 〜 4,972万円 | 兵庫県伊丹市中央6丁目3-15 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全75戸 |
エステート・ハヤシ | 838万円 〜 2,545万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目4-8 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルヴェユ伊丹 | 2,590万円 〜 3,128万円 | 兵庫県伊丹市平松2丁目3-25 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
クレストJ | 851万円 〜 2,080万円 | 兵庫県伊丹市伊丹5丁目9-2 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全36戸 |
Forest伊丹 | 1,390万円 〜 2,093万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目6-6 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションにしむら | 758万円 〜 1,074万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目3-19 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ド・ムール新伊丹 | 2,212万円 〜 2,647万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目2-12 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
シティハウス宮ノ前 | 1,156万円 〜 1,593万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目5-30 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
ウィンドフォー南本町 | 698万円 〜 1,088万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目2-24 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全39戸 |
アムール | 1,911万円 〜 2,295万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目8 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
エスポワール伊丹桜ケ丘2 | 1,288万円 〜 1,899万円 | 兵庫県伊丹市桜ケ丘4丁目1-14 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
サーパス伊丹 | 1,732万円 〜 2,848万円 | 兵庫県伊丹市南町4丁目6-2 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全35戸 |
エスト伊丹 | 1,656万円 〜 2,137万円 | 兵庫県伊丹市北河原3丁目2-2 |
1993年10月(築31年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サンハイネス | 518万円 〜 1,119万円 | 兵庫県伊丹市御願塚4丁目11-5 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール千僧 | 1,787万円 〜 2,674万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目215-1 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
ベルドール美鈴 | 1,110万円 〜 1,774万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目69 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラル新伊丹 | 1,616万円 〜 1,984万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目4 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全35戸 |
ラド・デル・リオ | 2,236万円 〜 2,904万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目235-2 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
ラピス伊丹大鹿 | 1,920万円 〜 2,635万円 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目94 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
ファクト'93 | 1,401万円 〜 2,176万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東6丁目11-16 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全16戸 |
大一マンション | 1,266万円 〜 1,956万円 | 兵庫県伊丹市大鹿4丁目41 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール稲野 | 648万円 〜 816万円 | 兵庫県伊丹市稲野町3丁目14 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンウェルシー21 | 2,029万円 〜 3,303万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目6-25 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全38戸 |
レジデンス昆陽 | 1,474万円 〜 3,477万円 | 兵庫県伊丹市昆陽3丁目134 |
1992年11月(築32年) 地上10階 / 全76戸 |
エーリーB | 1,302万円 〜 1,872万円 | 兵庫県伊丹市稲野町3丁目34 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
エフ・アールマンション | 372万円 〜 636万円 | 兵庫県伊丹市稲野町3丁目30-26 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
猪名寺パークマンション・1 | 637万円 〜 871万円 | 兵庫県尼崎市南清水7-1 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全42戸 |
ファミーユ2 | 2,141万円 〜 4,026万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目2-10 |
1991年10月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ伊丹昆陽 | 1,810万円 〜 3,060万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-5 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全121戸 |
リエス伊丹瑞穂町 | 1,298万円 〜 2,292万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町1丁目46 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
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