兵庫県伊丹市中央1丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
1,964 万円 67.39m²の部屋
〜2,530 万円 67.39m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
グランドハイツコーワの売却に役立つ情報をチェック!
グランドハイツコーワの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
67.39m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店 | ||||||
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(大阪府 兵庫県 京都府の101駅中)
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,964万円 (29万円 / m²) 67.39m²の部屋
〜2,530万円 (38万円 / m²) 67.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.39m²の部屋の場合 | 67.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,964万円 | 2,530万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 71万4,120円 | 90万900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 75万4,120円 | 94万900円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,887万8,315円 | 2,435万9,033円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランドハイツコーワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 4.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.34%、 2年前→1年前:1.61%、 1年前→今年:4.65% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツコーワが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 67.39m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,964万円 |
| 買取 | 1,178万円 〜 1,571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.02万円 / 月 67.39m²の部屋
〜
9.27万円 / 月 67.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 伊丹駅前ファミリーハイツ | 1,741万円 〜 2,994万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目5-20 |
1979年7月(築48年) 地上12階 / 全67戸 |
| セントラル伊丹 | 1,392万円 〜 1,933万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目7-26 |
1982年3月(築45年) 地上5階 / 全23戸 |
| ガーデンハイツ伊丹 | 842万円 〜 1,088万円 | 兵庫県伊丹市清水2丁目4-12 |
1982年5月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 新伊丹グランドハイツコーワ | 1,525万円 〜 1,882万円 | 兵庫県伊丹市平松2丁目2-4 |
1981年5月(築46年) 地上3階 / 全12戸 |
| ハイツ伊丹 | 1,018万円 〜 1,334万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目28 |
1980年5月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
| サン伊丹駅前ハイツA棟 | 1,479万円 〜 3,037万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-13 |
1982年8月(築45年) 地上10階 / 全185戸 |
| サン伊丹駅前ハイツB棟 | 2,224万円 〜 2,769万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-13 |
1982年3月(築45年) 地上10階 / 全92戸 |
| イスズハイツベル北伊丹 | 1,541万円 〜 1,986万円 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目40-3 |
1981年8月(築46年) 地上3階 / 全19戸 |
| コープ野村伊丹A棟 | 2,120万円 〜 3,051万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-7 |
1981年3月(築46年) 地上11階 / 全335戸 |
| コープ野村伊丹C棟 | 2,019万円 〜 2,420万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-7 |
1981年9月(築46年) 地上9階 / 全45戸 |
| コープ野村伊丹B棟 | 2,547万円 〜 3,623万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-7 |
1981年9月(築46年) 地上11階 / 全88戸 |
| コープ野村第2伊丹D棟 | 2,289万円 〜 2,977万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-2 |
1982年7月(築45年) 地上7階 / 全137戸 |
| コープ野村第2伊丹E棟 | 2,231万円 〜 3,031万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-2 |
1982年7月(築45年) 地上11階 / 全137戸 |
| 南本町ホビーハイツ | 1,666万円 〜 2,401万円 | 兵庫県伊丹市南本町5丁目1-7 |
1979年12月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
| グランドメゾン新伊丹 | 1,691万円 〜 2,602万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目1-20 |
1982年3月(築45年) 地上7階 / 全136戸 |
| 兵庫県公社新伊丹住宅 | 1,521万円 〜 2,037万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目2-21 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全43戸 |
| コープ野村伊丹昆陽A棟 | 1,069万円 〜 1,637万円 | 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 |
1980年5月(築47年) 地上5階 / 全49戸 |
| コープ野村伊丹昆陽C棟 | 558万円 〜 800万円 | 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 |
1980年1月(築47年) 地上5階 / 全19戸 |
| コープ野村伊丹昆陽B棟 | 738万円 〜 963万円 | 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 |
1980年5月(築47年) 地上5階 / 全113戸 |
| コープ野村伊丹昆陽D棟 | 674万円 〜 869万円 | 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-2 |
1980年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンテ昆陽 | 1,023万円 〜 1,480万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南4丁目3-20 |
1979年7月(築48年) 地上7階 / 全50戸 |
| グランド・パレス野間 | 1,391万円 〜 2,290万円 | 兵庫県伊丹市南野6丁目4-24 |
1981年3月(築46年) 地上5階 / 全12戸 |
| 第八豊マンション | 1,092万円 〜 1,777万円 | 兵庫県伊丹市南野6丁目8-20 |
1981年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンブランシュ | 1,145万円 〜 1,484万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目7-3 |
1980年4月(築47年) 地上4階 / 全18戸 |
| サンパティオ塚口北 | 1,174万円 〜 1,815万円 | 兵庫県尼崎市富松町4丁目7-10 |
1982年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昆陽の里コーポラス | 1,255万円 〜 1,530万円 | 兵庫県伊丹市寺本3丁目2 |
1980年2月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スワンハイム昆陽 | 1,325万円 〜 2,024万円 | 兵庫県伊丹市寺本3丁目194 |
1981年2月(築46年) 地上6階 / 全118戸 |
| サンマンション東塚口 | 1,677万円 〜 2,651万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目16-35 |
1981年12月(築45年) 地上5階 / 全25戸 |
| 尼崎塚口西住宅 | 1,389万円 〜 1,979万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目25-8 |
1982年5月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
| ジョイライフ伊丹東 | 514万円 〜 709万円 | 兵庫県伊丹市下河原1丁目11-4 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドハイツコーワ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市中央1丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1981年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
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兵庫県伊丹市中央1丁目2-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月:1981年3月(築46年)【設備・条件】
エレベーター