価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市平松2丁目2-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,728 万円 65.66m²の部屋
〜2,094 万円 69.29m²の部屋
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
新伊丹グランドハイツコーワの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,750万円 |
69.29m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,730万円 |
69.29m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,728万円 65.66m²の部屋 26万円 / m²
〜2,094万円 69.29m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新伊丹グランドハイツコーワが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 1,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,728万円 |
| 買取 | 1,037万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.59万円 65.66m²の部屋
〜9.21万円 69.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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新伊丹グランドハイツコーワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新伊丹グランドハイツコーワ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市平松2丁目2-4 |
| 交通 |
|
【外観】マンションの外観です。1981年築、建物3階・総戸数12戸、阪急伊丹線「新伊丹」駅より徒歩2分のマンションです。
【エントランス】マンションのエントランスです。近隣にはスーパーやコンビニなど買物施設が充実しており、子育てにも快適な住環境です。
【駐車場】駐輪場です。周辺には徒歩圏内に各種生活施設が充実しておりますが、平坦地のため自転車利用でも快適にお住まいいただけそうです。
【地図】
【周辺】北本町公園の外観
【周辺】稲野公園の外観
【周辺】医療法人社団 豊明会 常岡病院の外観
![【周辺】南幼稚園[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/128121/5635c4de022b654cd48578fd561cbcde.jpg)
【周辺】南幼稚園[公立]の外観
![【周辺】南小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/128121/bd2087334c473b8b417d420f5cbf56f9.jpg)
【周辺】南小学校[公立]の外観
![【周辺】南中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/128121/0c04b4725b53d4394d6d78b1d78ee804.jpg)
【周辺】南中学校[公立]の外観
【周辺】コープ(伊丹)の外観
【周辺】関西スーパー(中央店)の外観
【周辺】阪急オアシス(伊丹店)の外観
| 築年月（築年数） | 1981年5月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社光栄建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南本町ホビーハイツ | 1,350万円 〜 1,910万円 | 兵庫県伊丹市南本町5丁目1-7 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル伊丹 | 1,359万円 〜 1,673万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目7-26 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全23戸 |
| 伊丹駅前ファミリーハイツ | 1,705万円 〜 2,962万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目5-20 |
1979年7月（築45年） 地上12階 / 全67戸 |
| グランドメゾン新伊丹 | 1,938万円 〜 2,278万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目1-20 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全136戸 |
| 兵庫県公社新伊丹住宅 | 1,799万円 〜 2,351万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目2-21 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン伊丹駅前ハイツB棟 | 2,162万円 〜 2,668万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-13 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コープ野村伊丹C棟 | 1,796万円 〜 2,148万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-7 |
1981年9月（築43年） 地上9階 / 全45戸 |
| サン伊丹駅前ハイツA棟 | 1,487万円 〜 3,002万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-13 |
1982年8月（築42年） 地上10階 / 全185戸 |
| コープ野村第2伊丹D棟 | 1,913万円 〜 2,224万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-2 |
1981年9月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| コープ野村伊丹A棟 | 2,194万円 〜 3,116万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-7 |
1981年3月（築44年） 地上11階 / 全335戸 |
| コープ野村伊丹B棟 | 2,388万円 〜 3,353万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-7 |
1981年9月（築43年） 地上11階 / 全198戸 |
| コープ野村第2伊丹E棟 | 2,288万円 〜 2,981万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-2 |
1982年7月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マンション伊丹 | 1,172万円 〜 1,749万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目34 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ伊丹 | 1,046万円 〜 1,382万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目28 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンマンション東塚口 | 1,632万円 〜 2,531万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目16-35 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランド・パレス野間 | 1,306万円 〜 2,280万円 | 兵庫県伊丹市南野6丁目4-24 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第八豊マンション | 992万円 〜 1,676万円 | 兵庫県伊丹市南野6丁目8-20 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパティオ塚口北 | 1,239万円 〜 1,727万円 | 兵庫県尼崎市富松町4丁目7-10 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンテ昆陽 | 1,119万円 〜 1,633万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南4丁目3-20 |
1979年7月（築45年） 地上7階 / 全50戸 |
| コープ野村伊丹昆陽A棟 | 692万円 〜 1,014万円 | 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 |
1980年5月（築44年） 地上5階 / 全113戸 |
| コープ野村伊丹昆陽C棟 | 576万円 〜 835万円 | 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベル塚口 | 1,460万円 〜 1,937万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目32-5 |
1980年8月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| 園田ダイヤハイツB棟 | 1,052万円 〜 1,258万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目13-1 |
1981年12月（築43年） 地上9階 / 全111戸 |
| 尼崎塚口西住宅 | 1,329万円 〜 1,827万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目25-8 |
1982年5月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| 園田ダイヤハイツC棟 | 1,267万円 〜 1,537万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目13-1 |
1981年12月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ佐竹 | 1,775万円 〜 2,232万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目17-5 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塚口ネオコーポラス | 2,863万円 〜 3,954万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目22-1 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全71戸 |
| メゾン武庫之荘3番館 | 1,201万円 〜 1,661万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目4-8 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2粟生マンション | 843万円 〜 1,165万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目3-3 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムール園田 | 668万円 〜 843万円 | 兵庫県尼崎市食満5丁目3-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
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