価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
557 万円 64.08m²の部屋
〜793 万円 72.18m²の部屋
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店舗内観
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
557万円64.08m²の部屋9万円 / m²
〜793万円72.18m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村伊丹昆陽C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 480万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 600万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 557万円 |
| 買取 | 335万円 〜 446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.08万円64.08m²の部屋
〜7.56万円72.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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コープ野村伊丹昆陽C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コープ野村伊丹昆陽C棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 伊丹野間店まで2012ｍ
【周辺】【スーパー】関西ス-パ- 稲野店まで2979ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】VIERRA(ビエラ) 塚口まで5116ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】三井ショッピングパーク ららぽーと甲子園まで9490ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】しまむら西緑丘店まで9829ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 伊丹野間二丁目店まで1845ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年1月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ野村伊丹昆陽A棟 | 686万円 〜 987万円 | 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全113戸 |
| コンテ昆陽 | 1,091万円 〜 1,565万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南4丁目3-20 |
1979年7月（築46年） 地上7階 / 全50戸 |
| スワンハイム昆陽 | 1,473万円 〜 2,174万円 | 兵庫県伊丹市寺本3丁目194 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 昆陽の里コーポラス | 713万円 〜 1,007万円 | 兵庫県伊丹市寺本3丁目2 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊丹ダイヤハイツ | 1,454万円 〜 2,226万円 | 兵庫県伊丹市千僧5丁目50-1 |
1978年8月（築47年） 地上7階 / 全90戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘C棟 | 806万円 〜 1,206万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月（築47年） 地上6階 / 全165戸 |
| ハイツ伊丹 | 1,004万円 〜 1,306万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目28 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション伊丹 | 1,164万円 〜 1,707万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目34 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘B棟 | 704万円 〜 1,195万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全165戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘A棟 | 1,056万円 〜 1,650万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全165戸 |
| 伊丹ロイヤルマンション | 1,309万円 〜 1,995万円 | 兵庫県伊丹市山田5丁目3-10 |
1980年8月（築45年） 地上7階 / 全88戸 |
| グランド・パレス野間 | 1,185万円 〜 1,950万円 | 兵庫県伊丹市南野6丁目4-24 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全12戸 |
| パレ武庫川パート2 | 892万円 〜 1,368万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目31-1 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全37戸 |
| 第六豊マンション | 854万円 〜 1,096万円 | 兵庫県伊丹市南野6丁目8-21 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊丹駅前サンハイツ | 908万円 〜 2,420万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目3-3 |
1978年2月（築47年） 地上10階 / 全81戸 |
| メゾン笹原 | 956万円 〜 1,588万円 | 兵庫県伊丹市野間2丁目7-7 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第八豊マンション | 973万円 〜 1,509万円 | 兵庫県伊丹市南野6丁目8-20 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊丹駅前ファミリーハイツ | 1,737万円 〜 2,966万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目5-20 |
1979年7月（築46年） 地上12階 / 全67戸 |
| 緑ケ丘公園パインクレスト | 1,149万円 〜 2,242万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目244-1 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| 塚口ハウス2号棟 | 700万円 〜 930万円 | 兵庫県伊丹市車塚2丁目70-1 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全63戸 |
| 塚口ハウス1号棟 | 1,061万円 〜 1,417万円 | 兵庫県伊丹市車塚2丁目70-1 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全84戸 |
| パレ武庫川パート3 | 792万円 〜 1,064万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目6-12 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全39戸 |
| 新伊丹グランドハイツコーワ | 1,631万円 〜 1,985万円 | 兵庫県伊丹市平松2丁目2-4 |
1981年5月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
| サンコーポムコ | 964万円 〜 1,340万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目14-1 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンス平塚 | 652万円 〜 3,216万円 | 兵庫県尼崎市常松1丁目2-12 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 県公社田近野団地4号棟 | 1,061万円 〜 1,456万円 | 兵庫県西宮市田近野町7-4 |
1979年2月（築46年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ | 680万円 〜 893万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目7-12 |
1981年4月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイツ八興 | 959万円 〜 1,394万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目7-15 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| パラツィーナセシリア西宮 | 1,256万円 〜 1,662万円 | 兵庫県西宮市田近野町7-33 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全24戸 |
| コーポ田口 | 834万円 〜 1,187万円 | 兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目12-13 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
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