ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ

レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市車塚2丁目1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,350 万円 65.88m²の部屋

3,923 万円 84.8m²の部屋

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  • 【外観】周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です!

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】RC造、7階建てのマンションです。管理人日勤につき管理体制良好!

    【エントランス】RC造、7階建てのマンションです。管理人日勤につき管理体制良好!

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩23分。 1820m

    【周辺】武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩23分。 1820m

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  • 【周辺】伊丹市立笹原小学校 徒歩8分。 640m

    【周辺】伊丹市立笹原小学校 徒歩8分。 640m

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  • 【周辺】伊丹市立笹原中学校 徒歩13分。 1040m

    【周辺】伊丹市立笹原中学校 徒歩13分。 1040m

    8/10
  • 【周辺】万代伊丹野間店 徒歩8分。 570m

    【周辺】万代伊丹野間店 徒歩8分。 570m

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  • 【周辺】ファミリーマート近畿中央病院店 徒歩3分。 180m

    【周辺】ファミリーマート近畿中央病院店 徒歩3分。 180m

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レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ6階3,880万円

売出し中

価格 3,880万円

79.5m² 4LDK 西 物件詳細
2階 レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ2階3,880万円

売出し中

価格 3,880万円

65.88m² 3LDK 西 物件詳細
2階 レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ2階13.0万円

賃貸募集中

賃料 13万円

65.88m² 3LDK 西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
武庫之荘駅阪急神戸本線
36

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジは売ったらいくら?参考査定価格

2,350万円 (36万円 / m²) 65.88m²の部屋

3,923万円 (46万円 / m²) 84.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市車塚)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

伊丹市車塚のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,809万円 100%
築25年(2年後) 2,728万円 97.1%
築30年(7年後) 2,522万円 89.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,350万円
2年後(築25年) 97.1% 2,283万円
7年後(築30年) 89.8% 2,110万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市車塚の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,350万円 (65.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 40万円 / m²

レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ周辺の中古マンション価格推移情報

レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 0.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、 2年前→1年前:-1.44%、 1年前→今年:-0.37%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 71.16m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年4月
3,880万円 65.88m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年4月
2,980万円 71.95m² 3LDK / 2階 2025年4月
2,880万円 71.16m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年10月
2,680万円 71.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
3,180万円 84.00m² 4LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
3,080万円 73.00m² 3LDK / 6階 2024年1月〜2024年3月
3,280万円 73.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2023年12月
3,298万円 84.80m² 4LDK / 5階 2019年6月〜2019年7月
3,398万円 84.80m² 4LDK / 5階 2019年3月〜2019年5月
950万円 71.32m² 3LDK / 4階 2011年10月
3,080万円 87.45m² 4LDK / 2階 2010年7月
2,280万円 67.34m² 3LDK / 4階 2010年3月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,350万円
買取 1,410万円 〜 1,880万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジは貸したらいくら?参考賃料

10.09万円 / 月 65.88m²の部屋

14.44万円 / 月 84.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジの賃料掲載履歴(2件)

レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 65.88m² 3LDK / 2階 2025年4月
8万円 / 月 68.33m² 2LDK / 4階 2016年6月〜2016年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レピア・アーバン塚口北アクアリッジ 2,428万円 〜 3,529万円 兵庫県伊丹市車塚2丁目13 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全116戸
エーベル武庫之荘北 2,734万円 〜 3,276万円 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7-20 2003年12月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィラ安堂寺2 2,196万円 〜 3,277万円 兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目405-2 2004年4月(築22年)
地上4階 / 全20戸
セントラル武庫之荘本町 2,772万円 〜 3,683万円 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目1-15 2002年7月(築23年)
地上6階 / 全24戸
フィオレ伊丹 2,849万円 〜 3,404万円 兵庫県伊丹市南野北4丁目1-7 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全14戸
エーベル武庫之荘富松 2,448万円 〜 3,252万円 兵庫県尼崎市富松町2丁目23-18 2003年5月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
モンテヴィル武庫之荘カーサビエン 2,940万円 〜 3,905万円 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目13-26 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ローレルコート塚口町 3,951万円 〜 4,734万円 兵庫県尼崎市塚口町4丁目27-2 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全34戸
アネスタ武庫之荘四丁目 2,469万円 〜 4,406万円 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目23-8 2002年5月(築24年)
地上6階 / 全29戸
アズループレシオ 2,057万円 〜 2,450万円 兵庫県伊丹市美鈴町4丁目10 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全32戸
オークヒルズ武庫之荘リベルテージ 1,944万円 〜 2,668万円 兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目12-5 2003年10月(築22年)
地上6階 / 全23戸
パレ武庫之荘富松の杜 2,251万円 〜 3,366万円 兵庫県尼崎市富松町1丁目26-33 2000年11月(築25年)
地上6階 / 全46戸
オークヒルズ塚口町2 2,596万円 〜 3,537万円 兵庫県尼崎市塚口町4丁目5-1 2004年11月(築21年)
地上3階 / 全36戸
エスリード塚口 2,615万円 〜 4,094万円 兵庫県尼崎市塚口町2丁目45-2 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全48戸
ジオ阪急塚口 2,981万円 〜 3,572万円 兵庫県尼崎市塚口町2丁目31 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全23戸
CasaLaLuna 1,030万円 〜 1,306万円 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目38-1 2003年7月(築22年)
地上5階 / 全28戸
ライオンズステージ塚口町 2,949万円 〜 4,218万円 兵庫県尼崎市塚口町2丁目6-1 2004年4月(築22年)
地上3階 / 全41戸
シティハウス塚口町一丁目 3,101万円 〜 5,016万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目33-1 2003年11月(築22年)
地上3階 / 全26戸
ファミール塚口サザンレジデンス 2,274万円 〜 3,215万円 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目51-18 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全50戸
クレアーレ塚口町 3,574万円 〜 4,714万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-12 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全20戸
エルシセイコー3番館 854万円 〜 1,353万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目9-8 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
オークヒルズ塚口 2,295万円 〜 3,672万円 兵庫県尼崎市塚口町3丁目25-1 2001年6月(築24年)
地上8階 / 全16戸
ブルーム2 1,814万円 〜 3,790万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目8-21 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
パレ武庫之荘ファインステイ 2,209万円 〜 3,756万円 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目30-5 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全38戸
パレロワイヤル塚口 2,328万円 〜 4,596万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目17-7 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全30戸
アズレッツ北武庫之荘弐番館 1,792万円 〜 2,397万円 兵庫県伊丹市山田4丁目7-35 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全53戸
コナ・パラッツォ 1,735万円 〜 3,681万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20-25 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全104戸
KAISEI武庫之荘ノステール 2,111万円 〜 4,157万円 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目1-24 2003年6月(築22年)
地上5階 / 全19戸
エスパス塚口 1,592万円 〜 3,125万円 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目14-25 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全11戸
ワイズコート塚口エスタシオン 2,394万円 〜 3,954万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目5-2 2004年4月(築22年)
地上7階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジの売却に強い不動産会社 12社

レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
2.1
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
2.2
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
R.Cホーム株式会社
物件から
2.4
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取専門!早期売却!

住み替え、転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
2.5
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社シェノンホーム
物件から
3.2
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
名月住建株式会社
物件から
3.3
  • 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21番35号
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩8分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩8分

創業29年、不動産×建築×信頼

弊社の強みは地元の方々からの信頼だと思っています。私自身が尼崎生まれ、尼崎育ちでもあり、これまで地域の方々や友人、先輩や後輩からのご依頼やご紹介を数多くいただき、「頼んで良かった」という言葉を明日への活力に変えてお仕事させていただいております。また不動産業だけではなく建築業もしている事も強みの一つ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河野 昇徳
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204316号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
4.2
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
4.3
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
三福不動産株式会社
物件から
4.6
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
きぼう不動産株式会社
物件から
5.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
6.3
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
7.3
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジの物件概要

マンション名称 レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ
所在地
兵庫県伊丹市車塚2丁目1 地図を見る
交通
  • 阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩23分
  • 阪急伊丹線 / 稲野駅 徒歩21分
築年月(築年数) 2002年11月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 222戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

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兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日