価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市北本町3丁目8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,790 万円 54.12m²の部屋
〜2,456 万円 54.12m²の部屋
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店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,790万円54.12m²の部屋33万円 / m²
〜2,456万円54.12m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,790万円 |
| 買取 | 1,074万円 〜 1,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.34万円54.12m²の部屋
〜8.59万円54.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アムールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.09m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月〜2010年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アムール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アムール |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目8 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスト伊丹 | 1,540万円 〜 2,272万円 | 兵庫県伊丹市北河原3丁目2-2 |
1993年10月（築32年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| マンションにしむら | 710万円 〜 1,149万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目3-19 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハウス宮ノ前 | 1,160万円 〜 1,586万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目5-30 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| エステート・ハヤシ | 834万円 〜 2,517万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目4-8 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 伊丹中央シティハウス | 2,600万円 〜 4,948万円 | 兵庫県伊丹市中央6丁目3-15 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全75戸 |
| エスポワール伊丹桜ケ丘2 | 1,282万円 〜 1,877万円 | 兵庫県伊丹市桜ケ丘4丁目1-14 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| アザーレ伊丹ファミール | 2,616万円 〜 4,919万円 | 兵庫県伊丹市中央5丁目3-24 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全30戸 |
| 大一マンション | 1,261万円 〜 1,934万円 | 兵庫県伊丹市大鹿4丁目41 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Forest伊丹 | 1,383万円 〜 2,067万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目6-6 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレストJ | 791万円 〜 2,208万円 | 兵庫県伊丹市伊丹5丁目9-2 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| 高台マンション | 2,393万円 〜 3,232万円 | 兵庫県伊丹市高台2丁目75 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラピス伊丹大鹿 | 1,911万円 〜 2,607万円 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目94 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| リエス伊丹瑞穂町 | 1,293万円 〜 2,264万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町1丁目46 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| メルヴェユ伊丹 | 2,617万円 〜 3,166万円 | 兵庫県伊丹市平松2丁目3-25 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレール千僧 | 1,780万円 〜 2,644万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目215-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| アゼリア | 1,403万円 〜 1,938万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目52 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,254万円 〜 1,957万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目31 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンホーム | 908万円 〜 1,413万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町4丁目21-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスト瑞穂 | 2,212万円 〜 2,830万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目64 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| ド・ムール新伊丹 | 2,242万円 〜 2,695万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目2-12 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| イーストバリィ | 1,337万円 〜 2,049万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目44 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| みずほマンション | 958万円 〜 2,461万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目29 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ド・ウエル瑞穂 | 1,002万円 〜 6,136万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目19 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンドフォー南本町 | 707万円 〜 1,103万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目2-24 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全39戸 |
| レジデンス昆陽 | 1,480万円 〜 3,465万円 | 兵庫県伊丹市昆陽3丁目134 |
1992年11月（築33年） 地上10階 / 全76戸 |
| ファクト'93 | 1,394万円 〜 2,152万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東6丁目11-16 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全16戸 |
| ディオ・フェルティ伊丹昆陽 | 1,813万円 〜 3,043万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-5 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全121戸 |
| セントラル新伊丹 | 1,618万円 〜 1,975万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目4 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全35戸 |
| ベルドール美鈴 | 1,127万円 〜 1,804万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目69 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム伊丹 | 1,838万円 〜 3,019万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-32 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全48戸 |
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