ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市グランパティオ壱番館

グランパティオ壱番館 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市柏木町1丁目64-2

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,543 万円 52.79m²の部屋

2,661 万円 71.91m²の部屋

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グランパティオ壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,543万円 (29万円 / m²) 52.79m²の部屋

2,661万円 (37万円 / m²) 71.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

グランパティオ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

グランパティオ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、 2年前→1年前:-3.52%、 1年前→今年:-1.22%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,543万円
買取 926万円 〜 1,235万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランパティオ壱番館は貸したらいくら?参考賃料

6.73万円 / 月 52.79m²の部屋

10.13万円 / 月 71.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランパティオ壱番館の賃料掲載履歴(23件)

グランパティオ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパティオ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 52.79m² 2LDK / 1階 2024年4月〜2025年1月
8.3万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年5月
8.3万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2024年5月
8.3万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年12月
8.3万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2023年3月〜2023年5月
8.3万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年4月
8.3万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
8.3万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
8.3万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
8.4万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2022年9月
8.4万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2022年6月〜2022年7月
8.3万円 / 月 71.91m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
7.6万円 / 月 52.79m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
7.3万円 / 月 52.79m² 2LDK / 1階 2020年11月〜2020年12月
7.6万円 / 月 52.79m² 2LDK / 3階 2020年11月
8.4万円 / 月 71.91m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年6月
7.6万円 / 月 52.79m² 2LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月
8.3万円 / 月 71.91m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年2月
8.3万円 / 月 71.91m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年12月
7.6万円 / 月 52.79m² 2LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
8.4万円 / 月 71.79m² 3LDK / 1階 2019年6月
8.3万円 / 月 71.91m² 3LDK / 1階 2018年8月〜2019年1月
8.3万円 / 月 71.91m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロワール塚口 1,485万円 〜 1,937万円 兵庫県伊丹市柏木町1丁目67-2 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全12戸
エスト塚口ビューズ 1,859万円 〜 2,282万円 兵庫県伊丹市若菱町3丁目69-6 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全13戸
塚口北パークホームズ 2,307万円 〜 2,988万円 兵庫県伊丹市柏木町2丁目37 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全18戸
アパルト14 638万円 〜 840万円 兵庫県尼崎市塚口町3丁目39-4 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション塚口 2,000万円 〜 2,941万円 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目30-1 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全30戸
ローズ・コーポ塚口 2,066万円 〜 3,128万円 兵庫県尼崎市塚口町3丁目38-11 1995年7月(築30年)
地上3階 / 全23戸
グランパレ塚口 656万円 〜 3,652万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目22-18 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
モンテベルデ塚口 2,249万円 〜 3,400万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15-18 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
アクティ塚口 796万円 〜 1,087万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-7 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドメゾン塚口 2,589万円 〜 3,874万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目19-6 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
エタニティ千両 1,668万円 〜 2,376万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目19-1 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全14戸
エスペランス塚口 692万円 〜 1,031万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目4-6 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全20戸
バンベール塚口北 2,309万円 〜 2,835万円 兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目199 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全28戸
ロージェ・サノン 2,129万円 〜 3,013万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目2-1 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ネストハウス 705万円 〜 993万円 兵庫県伊丹市南町4丁目3-24 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ・プラス塚口北 1,769万円 〜 2,382万円 兵庫県伊丹市御願塚4丁目3-1 1994年8月(築31年)
地上5階 / 全30戸
塚口タイニープラザ2 871万円 〜 1,150万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-22 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ロジュマン富松 518万円 〜 671万円 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-45 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ボンヌール伊丹 2,208万円 〜 2,902万円 兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目354 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全11戸
ヒロネン塚口 1,757万円 〜 3,452万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目8-10 1994年4月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
サザンハウス塚口 2,580万円 〜 3,419万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目6-3 1995年7月(築30年)
地上4階 / 全15戸
クリスタルコート塚口 1,294万円 〜 2,056万円 兵庫県尼崎市富松町3丁目39-20 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全15戸
レジーナ南塚口 809万円 〜 1,070万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目10-5 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラル南塚口 1,738万円 〜 2,698万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-13 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドール南野 1,901万円 〜 2,463万円 兵庫県伊丹市南野2丁目3-65 1994年7月(築31年)
地上4階 / 全21戸
アイム塚口 854万円 〜 2,844万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目2-17 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
エーベル武庫之荘参番館 1,932万円 〜 2,502万円 兵庫県尼崎市富松町2丁目26-13 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全16戸
ウィット南塚口 723万円 〜 962万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-14 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
パレスロゼ 1,457万円 〜 2,543万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目20-8 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ビージー・レックス 2,089万円 〜 2,970万円 兵庫県尼崎市富松町1丁目46-1 1995年8月(築30年)
地上6階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランパティオ壱番館の売却に強い不動産会社 9社

グランパティオ壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランパティオ壱番館から近い順に表示しています

大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
0.5
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
2.2
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
名月住建株式会社
物件から
2.4
  • 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21番35号
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩8分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩8分

創業29年、不動産×建築×信頼

弊社の強みは地元の方々からの信頼だと思っています。私自身が尼崎生まれ、尼崎育ちでもあり、これまで地域の方々や友人、先輩や後輩からのご依頼やご紹介を数多くいただき、「頼んで良かった」という言葉を明日への活力に変えてお仕事させていただいております。また不動産業だけではなく建築業もしている事も強みの一つ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河野 昇徳
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204316号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
2.5
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
3.1
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
3.3
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
4.3
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社シェノンホーム
物件から
4.5
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.8
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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建物詳細情報

マンション名称 グランパティオ壱番館
所在地 兵庫県伊丹市柏木町1丁目64-2
交通
  • 阪急神戸本線 / 塚口駅 徒歩10分
  • 阪急伊丹線 / 稲野駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【外観】

    【外観】

    2/6
  • 【周辺】デパートつかしんまで998m

    【周辺】デパートつかしんまで998m

    3/6
  • 【周辺】スーパー関西スーパー 稲野店まで325m

    【周辺】スーパー関西スーパー 稲野店まで325m

    4/6
  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン 伊丹南町四丁目まで1164m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン 伊丹南町四丁目まで1164m

    5/6
  • 【周辺】駅稲野駅・阪急電鉄/伊丹線まで697m

    【周辺】駅稲野駅・阪急電鉄/伊丹線まで697m

    6/6
築年月(築年数) 1995年11月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月18日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランパティオ壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランパティオ壱番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランパティオ壱番館の売り時ですか?
グランパティオ壱番館がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で3.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、2年前→1年前:-3.52%、1年前→今年:-1.22%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日