ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市グランパティオ壱番館

グランパティオ壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市柏木町1丁目64-2

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,400 万円 52.79m²の部屋

2,393 万円 71.91m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【外観】

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    2/6
  • 【周辺】デパートつかしんまで998m

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    3/6
  • 【周辺】スーパー関西スーパー 稲野店まで325m

    【周辺】スーパー関西スーパー 稲野店まで325m

    4/6
  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン 伊丹南町四丁目まで1164m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン 伊丹南町四丁目まで1164m

    5/6
  • 【周辺】駅稲野駅・阪急電鉄/伊丹線まで697m

    【周辺】駅稲野駅・阪急電鉄/伊丹線まで697m

    6/6

グランパティオ壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
塚口駅阪急神戸本線ほか
63

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランパティオ壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,400万円 (27万円 / m²) 52.79m²の部屋

2,393万円 (33万円 / m²) 71.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

グランパティオ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

グランパティオ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で -1.88%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.05%、 2年前→1年前:-3.13%、 1年前→今年:1.34%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,400万円
買取 840万円 〜 1,120万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランパティオ壱番館は貸したらいくら?参考賃料

6.59万円 / 月 52.79m²の部屋

9.82万円 / 月 71.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランパティオ壱番館の賃料掲載履歴(25件)

グランパティオ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパティオ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 71.91m² 3LDK / 4階 2025年9月
8.3万円 / 月 71.91m² 3LDK / 2階 2025年9月
7.3万円 / 月 52.79m² 2LDK / 1階 2024年4月〜2025年3月
8.3万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年5月
8.3万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2024年5月
8.3万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年12月
8.3万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2023年3月〜2023年5月
8.3万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年4月
8.3万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
8.3万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
8.3万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
8.4万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2022年9月
8.4万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2022年6月〜2022年7月
8.3万円 / 月 71.91m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
7.6万円 / 月 52.79m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
7.3万円 / 月 52.79m² 2LDK / 1階 2020年11月〜2020年12月
7.6万円 / 月 52.79m² 2LDK / 3階 2020年11月
8.4万円 / 月 71.91m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年6月
7.6万円 / 月 52.79m² 2LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月
8.3万円 / 月 71.91m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年2月
8.3万円 / 月 71.91m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年12月
7.6万円 / 月 52.79m² 2LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
8.4万円 / 月 71.79m² 3LDK / 1階 2019年6月
8.3万円 / 月 71.91m² 3LDK / 1階 2018年8月〜2019年1月
8.3万円 / 月 71.91m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロワール塚口 1,373万円 〜 1,757万円 兵庫県伊丹市柏木町1丁目67-2 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全12戸
エスト塚口ビューズ 1,865万円 〜 2,267万円 兵庫県伊丹市若菱町3丁目69-6 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全13戸
塚口北パークホームズ 2,404万円 〜 2,882万円 兵庫県伊丹市柏木町2丁目37 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全18戸
ライオンズマンション塚口 2,041万円 〜 2,793万円 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目30-1 1996年9月(築30年)
地上7階 / 全30戸
ローズ・コーポ塚口 2,146万円 〜 3,014万円 兵庫県尼崎市塚口町3丁目38-11 1995年7月(築31年)
地上3階 / 全23戸
グランパレ塚口 666万円 〜 3,510万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目22-18 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
モンテベルデ塚口 2,340万円 〜 3,280万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15-18 1997年6月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
アクティ塚口 811万円 〜 1,028万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-7 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドメゾン塚口 2,672万円 〜 3,730万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目19-6 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
エタニティ千両 1,711万円 〜 2,275万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目19-1 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全14戸
ファミール伊丹稲野 1,766万円 〜 2,146万円 兵庫県伊丹市安堂寺町4丁目11 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全25戸
エスペランス塚口 701万円 〜 968万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目4-6 1997年6月(築29年)
地上4階 / 全20戸
バンベール塚口北 2,262万円 〜 2,748万円 兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目199 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全28戸
ロージェ・サノン 2,180万円 〜 2,897万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目2-1 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ネストハウス 671万円 〜 936万円 兵庫県伊丹市南町4丁目3-24 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全10戸
パレ・プラス塚口北 1,508万円 〜 2,012万円 兵庫県伊丹市御願塚4丁目3-1 1994年8月(築32年)
地上5階 / 全30戸
塚口タイニープラザ2 887万円 〜 1,087万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-22 1996年10月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ロジュマン富松 516万円 〜 618万円 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-45 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ボンヌール伊丹 2,033万円 〜 2,638万円 兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目354 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全11戸
ヒロネン塚口 1,794万円 〜 3,309万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目8-10 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
サザンハウス塚口 2,662万円 〜 3,290万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目6-3 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全15戸
クリスタルコート塚口 1,276万円 〜 2,047万円 兵庫県尼崎市富松町3丁目39-20 1994年11月(築32年)
地上4階 / 全15戸
レジーナ南塚口 819万円 〜 1,005万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目10-5 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラル南塚口 1,783万円 〜 2,668万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-13 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドール南野 1,746万円 〜 2,258万円 兵庫県伊丹市南野2丁目3-65 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全21戸
アイム塚口 861万円 〜 2,723万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目2-17 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
エーベル武庫之荘参番館 1,989万円 〜 2,384万円 兵庫県尼崎市富松町2丁目26-13 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全16戸
ウィット南塚口 735万円 〜 908万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-14 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
パレスロゼ 1,491万円 〜 2,426万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目20-8 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ビージー・レックス 2,031万円 〜 2,911万円 兵庫県尼崎市富松町1丁目46-1 1995年8月(築31年)
地上6階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランパティオ壱番館の売却に強い不動産会社 13社

グランパティオ壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランパティオ壱番館から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
0.6
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
2.2
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
2.2
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

TVCMでお馴染みのFUKUYAです

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
2.4
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
2.5
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
3.3
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
4.0
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
4.3
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
株式会社シェノンホーム
物件から
4.5
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社アークエステート
物件から
4.6
  • 兵庫県伊丹市西野1丁目353-6
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 西野変電所下車 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者丸池 司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300597号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
7.1
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
7.6
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
PepeHome株式会社
物件から
11.4
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

グランパティオ壱番館の物件概要

マンション名称 グランパティオ壱番館
所在地
兵庫県伊丹市柏木町1丁目64-2 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 猪名寺駅 徒歩18分(約1.42km)
  • 阪急神戸本線 / 塚口駅 徒歩10分(約800m)
  • 阪急伊丹線 / 稲野駅 徒歩9分(約720m)
  • 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩20分(約1.55km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランパティオ壱番館2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/16
  • グランパティオ壱番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/16
  • グランパティオ壱番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/16
  • グランパティオ壱番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    4/16
  • グランパティオ壱番館2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/16
  • グランパティオ壱番館2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/16
  • グランパティオ壱番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/16
  • グランパティオ壱番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    8/16
  • グランパティオ壱番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    9/16
  • グランパティオ壱番館2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    10/16
  • グランパティオ壱番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    11/16
  • グランパティオ壱番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    12/16
  • グランパティオ壱番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    13/16
  • グランパティオ壱番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    14/16
  • グランパティオ壱番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    15/16
  • グランパティオ壱番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    16/16
築年月(築年数) 1995年11月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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グランパティオ壱番館がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で-1.88%程度下降しています。(3年前→2年前:-0.05%、2年前→1年前:-3.13%、1年前→今年:1.34%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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