価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県伊丹市柏木町1丁目64-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,428 万円 52.79m²の部屋
〜2,499 万円 71.91m²の部屋
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店舗内観
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ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランパティオ壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
52.79m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,428万円52.79m²の部屋27万円 / m²
〜2,499万円71.91m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,428万円 |
| 買取 | 857万円 〜 1,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.64万円52.79m²の部屋
〜9.81万円71.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランパティオ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパティオ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 52.79m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.91m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.79m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.79m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.79m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.91m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.79m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.91m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.91m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.79m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.91m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.91m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
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グランパティオ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランパティオ壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市柏木町1丁目64-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】デパートつかしんまで998ｍ
【周辺】スーパー関西スーパー 稲野店まで325ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 伊丹南町四丁目まで1164ｍ
【周辺】駅稲野駅・阪急電鉄／伊丹線まで697ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワール塚口 | 1,382万円 〜 1,820万円 | 兵庫県伊丹市柏木町1丁目67-2 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスト塚口ビューズ | 1,810万円 〜 2,250万円 | 兵庫県伊丹市若菱町3丁目69-6 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| 塚口北パークホームズ | 2,371万円 〜 3,093万円 | 兵庫県伊丹市柏木町2丁目37 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| アパルト14 | 691万円 〜 917万円 | 兵庫県尼崎市塚口町3丁目39-4 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション塚口 | 2,042万円 〜 3,031万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目30-1 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| ローズ・コーポ塚口 | 2,109万円 〜 3,219万円 | 兵庫県尼崎市塚口町3丁目38-11 |
1995年7月（築30年） 地上3階 / 全23戸 |
| グランパレ塚口 | 707万円 〜 3,982万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目22-18 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンテベルデ塚口 | 2,294万円 〜 3,496万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15-18 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクティ塚口 | 855万円 〜 1,176万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-7 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン塚口 | 2,792万円 〜 4,214万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目19-6 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エタニティ千両 | 1,795万円 〜 2,578万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目19-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| エスペランス塚口 | 745万円 〜 1,117万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目4-6 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| バンベール塚口北 | 2,253万円 〜 2,801万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目199 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| ロージェ・サノン | 2,287万円 〜 3,268万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目2-1 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネストハウス | 669万円 〜 955万円 | 兵庫県伊丹市南町4丁目3-24 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| パレ・プラス塚口北 | 1,729万円 〜 2,358万円 | 兵庫県伊丹市御願塚4丁目3-1 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| 塚口タイニープラザ2 | 934万円 〜 1,243万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-22 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロジュマン富松 | 563万円 〜 734万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-45 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボンヌール伊丹 | 2,051万円 〜 2,727万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目354 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヒロネン塚口 | 1,898万円 〜 3,765万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目8-10 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザンハウス塚口 | 2,777万円 〜 3,711万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目6-3 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリスタルコート塚口 | 1,301万円 〜 2,034万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目39-20 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジーナ南塚口 | 869万円 〜 1,158万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目10-5 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル南塚口 | 1,866万円 〜 2,921万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-13 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドール南野 | 1,762万円 〜 2,319万円 | 兵庫県伊丹市南野2丁目3-65 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイム塚口 | 919万円 〜 3,096万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目2-17 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エーベル武庫之荘参番館 | 1,974万円 〜 2,576万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目26-13 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ウィット南塚口 | 775万円 〜 1,039万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-14 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレスロゼ | 1,568万円 〜 2,761万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目20-8 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビージー・レックス | 2,081万円 〜 2,911万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目46-1 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
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