ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市グランパティオ壱番館

グランパティオ壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市柏木町1丁目64-2

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,350 万円 52.79m²の部屋

2,354 万円 71.91m²の部屋

簡単
1分

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グランパティオ壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランパティオ壱番館の売却に強い不動産会社 9社

グランパティオ壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランパティオ壱番館から近い順に表示しています

大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
0.5
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
2.2
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ!阪急伊丹駅前店 株式会社住まいの窓口
物件から
2.4
  • 兵庫県伊丹市中央1丁目2-23
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

安心の全国ネットワークで迅速に対応します

伊丹市・尼崎市の不動産のご売却はお任せください!
司法書士法人・税理士法人とも提携しており、任意売却・相続・買い取り等幅広く、迅速に・丁寧にご対応できます。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者武中 龍国
  • 免許番号兵庫県知事(02)第300525号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
2.5
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
R.Cホーム株式会社
物件から
3.1
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取の際の仲介手数料不要

転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
3.1
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
4.3
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.8
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
10.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランパティオ壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

グランパティオ壱番館1階7.3万円

賃貸募集中

賃料7.3万円

52.79m² 2LDK

グランパティオ壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,350万円52.79m²の部屋26万円 / m²

2,354万円71.91m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市柏木町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(伊丹市柏木町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,890万円 100%
築30年(1年後) 1,861万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,350万円 100%
1年後(築30年) 1,329万円 98.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市柏木町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,350万円 (52.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,350万円
買取 810万円 〜 1,080万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランパティオ壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.6万円52.79m²の部屋

9.74万円71.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランパティオ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

グランパティオ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.04% 、 2年前→1年前:3.55% 、 1年前→今年:-2.18%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランパティオ壱番館
所在地 兵庫県伊丹市柏木町1丁目64-2
交通
  • 阪急神戸本線 / 塚口駅 徒歩10分
  • 阪急伊丹線 / 稲野駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】デパートつかしんまで998m

    【周辺】デパートつかしんまで998m

  • 【周辺】スーパー関西スーパー 稲野店まで325m

    【周辺】スーパー関西スーパー 稲野店まで325m

  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン 伊丹南町四丁目まで1164m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン 伊丹南町四丁目まで1164m

  • 【周辺】駅稲野駅・阪急電鉄/伊丹線まで697m

    【周辺】駅稲野駅・阪急電鉄/伊丹線まで697m

築年月(築年数) 1995年11月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

グランパティオ壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロワール塚口 1,298万円 〜 1,696万円 兵庫県伊丹市柏木町1丁目67-2 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全12戸
エスト塚口ビューズ 1,792万円 〜 2,196万円 兵庫県伊丹市若菱町3丁目69-6 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全13戸
塚口北パークホームズ 2,476万円 〜 2,973万円 兵庫県伊丹市柏木町2丁目37 1995年9月(築29年)
地上4階 / 全18戸
ライオンズマンション塚口 2,135万円 〜 2,910万円 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目30-1 1996年9月(築28年)
地上7階 / 全30戸
ローズ・コーポ塚口 2,205万円 〜 3,094万円 兵庫県尼崎市塚口町3丁目38-11 1995年7月(築29年)
地上3階 / 全23戸
グランパレ塚口 735万円 〜 3,793万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目22-18 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
モンテベルデ塚口 2,394万円 〜 3,356万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15-18 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
アクティ塚口 888万円 〜 1,122万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-7 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドメゾン塚口 2,891万円 〜 4,008万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目19-6 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
エタニティ千両 1,860万円 〜 2,452万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目19-1 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全14戸
エスペランス塚口 776万円 〜 1,069万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目4-6 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全20戸
バンベール塚口北 2,242万円 〜 2,747万円 兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目199 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全28戸
ロージェ・サノン 2,377万円 〜 3,115万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目2-1 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ネストハウス 716万円 〜 888万円 兵庫県伊丹市南町4丁目3-24 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全10戸
パレ・プラス塚口北 1,713万円 〜 2,303万円 兵庫県伊丹市御願塚4丁目3-1 1994年8月(築30年)
地上5階 / 全30戸
塚口タイニープラザ2 970万円 〜 1,187万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-22 1996年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ロジュマン富松 593万円 〜 711万円 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-45 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ボンヌール伊丹 1,954万円 〜 2,559万円 兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目354 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全11戸
ヒロネン塚口 1,976万円 〜 3,599万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目8-10 1994年4月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
サザンハウス塚口 2,965万円 〜 3,637万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目6-3 1995年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
クリスタルコート塚口 1,335万円 〜 2,071万円 兵庫県尼崎市富松町3丁目39-20 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全15戸
レジーナ南塚口 907万円 〜 1,111万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目10-5 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラル南塚口 1,937万円 〜 2,779万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-13 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドール南野 1,672万円 〜 2,157万円 兵庫県伊丹市南野2丁目3-65 1994年7月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アイム塚口 958万円 〜 2,954万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目2-17 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エーベル武庫之荘参番館 2,079万円 〜 2,495万円 兵庫県尼崎市富松町2丁目26-13 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全16戸
ウィット南塚口 804万円 〜 990万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-14 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
パレスロゼ 1,625万円 〜 2,629万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目20-8 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ビージー・レックス 2,191万円 〜 3,034万円 兵庫県尼崎市富松町1丁目46-1 1995年8月(築29年)
地上6階 / 全33戸
ブランフォンセ 1,767万円 〜 2,616万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目23-1 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランパティオ壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランパティオ壱番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランパティオ壱番館の売り時ですか?
グランパティオ壱番館がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で9.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.04%、2年前→1年前:3.55%、1年前→今年:-2.18%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日