兵庫県伊丹市大野1丁目61
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,506 万円 64.7m²の部屋
〜2,480 万円 81.85m²の部屋
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【外観】3LDK、73.51？、南向き
1/1伊丹大野パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
伊丹大野パーク・ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
伊丹大野パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
73.51m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店 | ||||||
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,506万円 （23万円 / m²） 64.7m²の部屋
〜2,480万円 （30万円 / m²） 81.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.7m²の部屋の場合 | 81.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,506万円 | 2,480万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 56万2,980円 | 88万4,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 60万2,980円 | 92万4,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,445万6,365円 | 2,386万9,639円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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伊丹大野パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で -0.51%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.65%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：2.90% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊丹大野パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 73.51m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 2,380万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,680万円 | 81.85m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 1,550万円 | 64.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,780万円 | 81.85m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,680万円 | 64.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 1,580万円 | 79.07m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月 |
| 1,580万円 | 75.47m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 1,490万円 | 66.40m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,506万円 |
| 買取 | 904万円 〜 1,205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.98万円 / 月 64.7m²の部屋
〜
9.94万円 / 月 81.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
伊丹大野パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊丹大野パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 76.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 76.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 73.51m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 73.51m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンボール東野 | 832万円 〜 1,594万円 | 兵庫県伊丹市東野5丁目11 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン久代 | 1,157万円 〜 1,607万円 | 兵庫県川西市久代3丁目22-25 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイムプロミネンス宝塚 | 1,157万円 〜 1,550万円 | 兵庫県宝塚市山本野里1丁目45-1 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| ダイアパレス宝塚クオリテージ1 | 1,666万円 〜 3,363万円 | 兵庫県宝塚市口谷西3丁目58-3 |
1990年6月（築36年） 地上10階 / 全34戸 |
| ダイアパレス宝塚クオリテージ2 | 2,031万円 〜 5,346万円 | 兵庫県宝塚市口谷東3丁目82-2 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| パティオ南宝塚 | 1,016万円 〜 1,567万円 | 兵庫県宝塚市口谷西3丁目37-2 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンプリンス伊丹 | 1,188万円 〜 1,546万円 | 兵庫県伊丹市荻野5丁目130 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| ハイツルーエ | 392万円 〜 671万円 | 兵庫県伊丹市北野4丁目28-3 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネスコート | 1,589万円 〜 2,251万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目29-14 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| ResidenceK・M | 1,436万円 〜 3,462万円 | 兵庫県宝塚市山本南2丁目11-16 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーコート宝塚 | 2,016万円 〜 2,711万円 | 兵庫県宝塚市山本南2丁目9-13 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コメットマンション鴻池B棟 | 315万円 〜 585万円 | 兵庫県伊丹市鴻池2丁目14-5 |
1991年3月（築36年） 地上13階 / 全110戸 |
| アゼリア | 1,432万円 〜 1,995万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目52 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンホーム | 906万円 〜 1,440万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町4丁目21-1 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふれあコートM-1 | 1,076万円 〜 1,426万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目14-9 |
1991年11月（築35年） 地上3階 / 全10戸 |
| イーストバリィ | 1,366万円 〜 2,106万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目44 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイツ伊丹薔薇公園 | 1,265万円 〜 1,652万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目19-3 |
1993年6月（築33年） 地上7階 / 全52戸 |
| エスポワール | 1,279万円 〜 2,012万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目31 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ荒牧 | 1,575万円 〜 2,024万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目20-9 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ド・ウエル瑞穂 | 1,033万円 〜 6,359万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目19 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハイフィールド・K | 1,539万円 〜 2,017万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目14-12 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| エンゼルハイム宝塚 | 1,444万円 〜 1,768万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全61戸 |
| アスト瑞穂 | 2,219万円 〜 2,863万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目64 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| 甚樹園マンション弐番館 | 1,567万円 〜 2,015万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目13-9 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甚樹園マンション壱番館 | 1,564万円 〜 2,016万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目13-8 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ山本 | 1,147万円 〜 1,449万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目31-20 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 高台マンション | 2,569万円 〜 3,047万円 | 兵庫県伊丹市高台2丁目75 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスパシオカメリア2 | 2,013万円 〜 2,576万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目12-7 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| リエス伊丹瑞穂町 | 1,320万円 〜 2,332万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町1丁目46 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| 藤ノ木ハイツ | 1,444万円 〜 1,872万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目5-5 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 伊丹バラ公園パーク・ホームズ | 1,553万円 〜 2,431万円 | 兵庫県伊丹市荒牧3丁目16-57 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全43戸 |
| 昆陽池公園パーク・ホームズ | 1,782万円 〜 2,216万円 | 兵庫県伊丹市中野北3丁目8-36 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全43戸 |
| 伊丹宮ノ前パーク・ホームズ | 1,670万円 〜 2,752万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-21 |
1989年11月（築37年） 地上12階 / 全44戸 |
| 伊丹パーク・ホームズ1号棟 | 2,193万円 〜 3,651万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月（築40年） 地上8階 / 全119戸 |
| 伊丹パーク・ホームズ3号棟 | 2,381万円 〜 2,939万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月（築40年） 地上8階 / 全119戸 |
| 伊丹パーク・ホームズ2号棟 | 2,400万円 〜 3,916万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月（築40年） 地上8階 / 全119戸 |
| パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント | 3,758万円 〜 5,124万円 | 兵庫県伊丹市稲野町2丁目2-2 |
2025年1月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 伊丹大野パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市大野1丁目61
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 4階
4/6
3SLDK 5階
5/6
3LDK 8階
6/6| 築年月（築年数） | 1991年7月(築35年) | 建物構造 | PC(プレキャストコンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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