兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-47
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,816 万円 65.73m²の部屋
〜3,613 万円 65.73m²の部屋
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【エントランス】
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【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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【周辺】伊丹駅(JR西日本 福知山線) 徒歩3分。 240m
4/9
【周辺】伊丹市立有岡小学校 徒歩12分。 910m
5/9
【周辺】伊丹市立北中学校 徒歩10分。 780m
6/9
【周辺】関西スーパーアリオ店 徒歩3分。 230m
7/9
【周辺】セブンイレブンハートインJR伊丹駅前店 徒歩5分。 330m
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【周辺】イオンスタイル伊丹 徒歩10分。 780m
9/9ユニライフ伊丹駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニライフ伊丹駅前の売却に役立つ情報をチェック！
ユニライフ伊丹駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 3,599万円 |
65.73m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,816万円 （43万円 / m²） 65.73m²の部屋
〜3,613万円 （55万円 / m²） 65.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(伊丹市伊丹)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,267万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,165万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,816万円 |
| 2年後(築30年) | 96.9％ | 2,729万円 |
このマンションと、伊丹市伊丹の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,816万円 (65.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 47万円 / m² |
ユニライフ伊丹駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.06%、 2年前→1年前：-3.70%、 1年前→今年：-0.24% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ伊丹駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,599万円 | 65.73m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,816万円 |
| 買取 | 1,690万円 〜 2,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.8万円 / 月 65.73m²の部屋
〜
12.41万円 / 月 65.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リブコート伊丹駅前 | 2,194万円 〜 3,379万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-13 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全32戸 |
| ユニ・アルス伊丹 | 2,197万円 〜 2,819万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目23-1 |
1999年6月（築26年） 地上10階 / 全24戸 |
| ネージュ宮ノ前 | 2,417万円 〜 3,249万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-25 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オリーブハウス | 1,881万円 〜 2,486万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-24 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全10戸 |
| 伊丹グリーンマンション | 1,896万円 〜 2,921万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-3 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| ボナール伊丹 | 1,987万円 〜 2,612万円 | 兵庫県伊丹市北河原2丁目6-21 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| Solo伊丹中央 | 873万円 〜 1,208万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目1-25 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全56戸 |
| 伊丹みやのまち3号館 | 2,796万円 〜 4,838万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-24 |
1999年9月（築26年） 地上11階 / 全117戸 |
| ライオンズマンション伊丹中央 | 2,539万円 〜 4,029万円 | 兵庫県伊丹市中央6丁目2-20 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全26戸 |
| パルメーラ伊丹 | 2,276万円 〜 3,352万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目9-23 |
2000年1月（築26年） 地上10階 / 全26戸 |
| フレスカ北本町 | 699万円 〜 952万円 | 兵庫県伊丹市北本町2丁目141-1 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| エーベル伊丹シティオ | 1,912万円 〜 2,501万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目162-1 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| パールハイツ伊丹 | 775万円 〜 2,724万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-28 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレステージ伊丹宮ノ前 | 2,467万円 〜 3,186万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目2-10 |
1998年1月（築28年） 地上12階 / 全41戸 |
| セリバテール伊丹 | 712万円 〜 947万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目3-14 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| ラフィーネ伊丹 | 820万円 〜 1,066万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目3-4 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| リッツ伊丹 | 2,006万円 〜 2,974万円 | 兵庫県伊丹市森本1丁目8-20 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全64戸 |
| ベルクフリート | 2,902万円 〜 3,480万円 | 兵庫県伊丹市南本町1丁目2-18 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ピア・カーサ西台 | 2,092万円 〜 3,041万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目5-28 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| メリット伊丹 | 712万円 〜 939万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目5-6 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロシード・伊丹駅前 | 2,654万円 〜 3,522万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-22 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| アドラブール伊丹 | 1,436万円 〜 2,384万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-8 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| ハイツ桜ケ丘 | 1,519万円 〜 2,033万円 | 兵庫県伊丹市桜ケ丘4丁目4-23 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレ・シェール伊丹西台 | 2,851万円 〜 4,355万円 | 兵庫県伊丹市西台4丁目6-18 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| サムティ伊丹西台 | 880万円 〜 2,836万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目6-18 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全43戸 |
| ソルディオ新伊丹 | 2,256万円 〜 2,718万円 | 兵庫県伊丹市平松2丁目4-3 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| そのやヒルコート | 1,619万円 〜 2,759万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 1,659万円 〜 2,301万円 | 兵庫県伊丹市森本2丁目120 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ひよどり | 2,561万円 〜 3,853万円 | 兵庫県伊丹市伊丹7丁目3-20 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピエスドール | 2,563万円 〜 2,971万円 | 兵庫県伊丹市平松3丁目1-3 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニライフ伊丹駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-47 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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