兵庫県伊丹市池尻3丁目314
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,458 万円 64.9m²の部屋
〜1,849 万円 64.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】6階建て3階部分
1/1ロイヤルシャトー伊丹の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルシャトー伊丹の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,620万円 |
64.9m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 大和ライフネクスト株式会社 新大阪事務所 | ||||||
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,458万円 （22万円 / m²） 64.9m²の部屋
〜1,849万円 （28万円 / m²） 64.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.9m²の部屋の場合 | 64.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,458万円 | 1,849万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万7,140円 | 67万6,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万7,140円 | 71万6,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,398万6,918円 | 1,777万3,142円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ロイヤルシャトー伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 2.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.92%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：3.01% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,458万円 |
| 買取 | 875万円 〜 1,166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.35万円 / 月 64.9m²の部屋
〜
8.46万円 / 月 64.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレブコート武庫川 | 1,302万円 〜 1,726万円 | 兵庫県伊丹市池尻7丁目128-1 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンプリンス武庫川 | 1,404万円 〜 1,986万円 | 兵庫県伊丹市池尻2丁目348-1 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全45戸 |
| ヴィラ・ラテア西野 | 1,261万円 〜 1,694万円 | 兵庫県伊丹市西野1丁目81 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヨークベル武庫川 | 1,655万円 〜 2,151万円 | 兵庫県伊丹市池尻2丁目45 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全31戸 |
| ベル・アーバニティ昆陽池公園 | 1,523万円 〜 2,037万円 | 兵庫県伊丹市中野西1丁目133-2 |
1997年8月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| ヴィルヌーブ伊丹昆陽 | 1,665万円 〜 2,127万円 | 兵庫県伊丹市寺本3丁目202-1 |
1995年7月（築32年） 地上9階 / 全75戸 |
| ベル・トーリー | 2,195万円 〜 2,708万円 | 兵庫県伊丹市寺本5丁目434 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペランツァ松ケ丘 | 1,467万円 〜 2,255万円 | 兵庫県伊丹市寺本5丁目436-1 |
1997年7月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウエストフィールド | 1,936万円 〜 2,742万円 | 兵庫県伊丹市西野3丁目222 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全45戸 |
| レナトゥス伊丹 | 559万円 〜 763万円 | 兵庫県伊丹市松ケ丘1丁目197 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全27戸 |
| イニシオ伊丹ウエスト | 1,677万円 〜 2,151万円 | 兵庫県伊丹市中野北3丁目1-16 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・シェル | 1,404万円 〜 1,810万円 | 兵庫県伊丹市池尻1丁目188 |
1996年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステートプラザ伊丹 | 1,230万円 〜 1,591万円 | 兵庫県伊丹市中野西4丁目29-1 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 伊丹サニーコート | 1,522万円 〜 2,082万円 | 兵庫県伊丹市中野北4丁目4-17 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| ファミール中野 | 1,111万円 〜 1,429万円 | 兵庫県伊丹市中野西2丁目202 |
1996年8月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| 昆陽池公園パーク・ホームズ | 1,827万円 〜 2,254万円 | 兵庫県伊丹市中野北3丁目8-36 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全43戸 |
| リラコート伊丹 | 1,312万円 〜 1,953万円 | 兵庫県伊丹市中野北2丁目7-30 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| パレ武庫川プルミエール4 | 1,308万円 〜 2,139万円 | 兵庫県伊丹市西野6丁目33-1 |
1996年7月（築31年） 地上9階 / 全108戸 |
| マグノリアプレイス | 1,624万円 〜 2,465万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽3丁目10-8 |
1995年6月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
| ルミエール巽 | 1,712万円 〜 2,309万円 | 兵庫県伊丹市中野東2丁目367 |
1994年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーメ・デラローザ | 1,596万円 〜 2,193万円 | 兵庫県伊丹市山田6丁目5-72 |
1997年8月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| Agreste昆陽池西 | 672万円 〜 906万円 | 兵庫県伊丹市中野北1丁目1-26 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| パルトリシマ | 1,856万円 〜 2,589万円 | 兵庫県宝塚市安倉南2丁目11-3 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレ昆陽池公園2 | 1,516万円 〜 1,963万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目303 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| パレ昆陽池公園1 | 1,613万円 〜 2,078万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目298 |
1994年12月（築32年） 地上6階 / 全58戸 |
| グリーンプラザファミリア | 1,525万円 〜 1,988万円 | 兵庫県伊丹市鴻池3丁目3-40 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| エターナル伊丹 | 1,216万円 〜 1,904万円 | 兵庫県伊丹市山田4丁目7-17 |
1996年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビオレータ宝塚 | 914万円 〜 1,391万円 | 兵庫県宝塚市高松町3-7 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・カンパーニュ | 1,422万円 〜 2,026万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目283 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラリーブ銀杏館 | 1,930万円 〜 3,998万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目7-24 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルシャトー伊丹 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市池尻3丁目314
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1995年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月1日]
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【所在地】
兵庫県伊丹市池尻3丁目314【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1995年8月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、耐震構造（新耐震基準適合）
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