ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市ファミール伊丹稲野

ファミール伊丹稲野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市安堂寺町4丁目11

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,678 万円 63.59m²の部屋

2,813 万円 78.94m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【エントランス】

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    2/11
  • 【駐車場】敷地内駐車場(ロボットゲート付き)

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    3/11
  • 【周辺】【小学校】笹原小学校まで1078m

    【周辺】【小学校】笹原小学校まで1078m

    4/11
  • 【周辺】【スイーツ】プランドルまで1856m

    【周辺】【スイーツ】プランドルまで1856m

    5/11
  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 富松店まで1428m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 富松店まで1428m

    6/11
  • 【周辺】【ショッピングセンター】SOCOLA(ソコラ)塚口クロスまで1761m

    【周辺】【ショッピングセンター】SOCOLA(ソコラ)塚口クロスまで1761m

    7/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎富松町まで1368m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎富松町まで1368m

    8/11
  • 【周辺】【駅】稲野まで761m

    【周辺】【駅】稲野まで761m

    9/11
  • 【周辺】【銀行】但馬銀行塚口支店まで1425m

    【周辺】【銀行】但馬銀行塚口支店まで1425m

    10/11
  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 尼崎武庫之荘店まで1740m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 尼崎武庫之荘店まで1740m

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ファミール伊丹稲野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール伊丹稲野は売ったらいくら?参考査定価格

1,678万円 (26万円 / m²) 63.59m²の部屋

2,813万円 (36万円 / m²) 78.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 63.59m²の部屋の場合 78.94m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,678万円 2,813万円
① 仲介手数料(税込) 61万9,740円 99万4,290円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 65万9,740円 103万4,290円
手元に残る金額(A - B) 1,611万4,913円 2,709万4,181円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ファミール伊丹稲野周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール伊丹稲野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で -0.51%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.65%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:2.90%

兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール伊丹稲野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,130万円 78.94m² 3LDK / 2階 2026年2月〜2026年3月
2,080万円 63.59m² 2LDK / 4階 2025年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,678万円
買取 1,007万円 〜 1,342万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール伊丹稲野は貸したらいくら?参考賃料

8.43万円 / 月 63.59m²の部屋

11.26万円 / 月 78.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ボンヌール伊丹 2,288万円 〜 3,344万円 兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目354 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全11戸
ISアンドウジ 1,112万円 〜 2,039万円 兵庫県伊丹市安堂寺町7丁目1 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全9戸
グランドール南野 1,930万円 〜 2,746万円 兵庫県伊丹市南野2丁目3-65 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全21戸
クリスタルコート塚口 1,293万円 〜 2,047万円 兵庫県尼崎市富松町3丁目39-20 1994年11月(築32年)
地上4階 / 全15戸
サウンドグレース 2,009万円 〜 2,422万円 兵庫県尼崎市塚口町4丁目29-4 1993年5月(築33年)
地上3階 / 全9戸
光琳 1,177万円 〜 2,027万円 兵庫県尼崎市富松町3丁目18-40 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
フィオーレ・オルティア 1,847万円 〜 2,747万円 兵庫県尼崎市富松町3丁目34-5 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
クレール稲野 854万円 〜 1,191万円 兵庫県伊丹市稲野町3丁目14 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
グランパティオ壱番館 1,622万円 〜 3,124万円 兵庫県伊丹市柏木町1丁目64-2 1995年11月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワール塚口 1,576万円 〜 2,314万円 兵庫県伊丹市柏木町1丁目67-2 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全12戸
エスト塚口ビューズ 1,858万円 〜 2,533万円 兵庫県伊丹市若菱町3丁目69-6 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全13戸
グランシャリオ塚口 629万円 〜 1,247万円 兵庫県尼崎市塚口町2丁目9-3 1993年4月(築34年)
地上5階 / 全18戸
パレ・プラス塚口北 1,534万円 〜 2,295万円 兵庫県伊丹市御願塚4丁目3-1 1994年8月(築32年)
地上5階 / 全30戸
ロジュマン富松 537万円 〜 641万円 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-45 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレストリバーみち 2,180万円 〜 2,685万円 兵庫県伊丹市南野北1丁目8-11 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオネス富松 556万円 〜 954万円 兵庫県尼崎市富松町2丁目23-12 1992年5月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ローズ・コーポ塚口 1,960万円 〜 2,742万円 兵庫県尼崎市塚口町3丁目38-11 1995年7月(築31年)
地上3階 / 全23戸
アークヒルズ 1,220万円 〜 2,007万円 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目11-1 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル塚口本町 1,479万円 〜 2,812万円 兵庫県尼崎市塚口本町3丁目13-13 1992年3月(築35年)
地上6階 / 全24戸
メゾンドーレ野間南 1,702万円 〜 2,418万円 兵庫県伊丹市野間8丁目8-5 1994年10月(築32年)
地上4階 / 全18戸
グランパレ塚口 682万円 〜 3,533万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目22-18 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ビージー・レックス 2,044万円 〜 2,896万円 兵庫県尼崎市富松町1丁目46-1 1995年8月(築31年)
地上6階 / 全33戸
スペランツァステラ 1,789万円 〜 2,480万円 兵庫県伊丹市野間7丁目13-6 1993年11月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
アップウェルコート 2,011万円 〜 2,818万円 兵庫県尼崎市富松町1丁目29-25 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全16戸
エスト武庫之荘東 1,571万円 〜 2,190万円 兵庫県尼崎市富松町2丁目8-2 1994年11月(築32年)
地上4階 / 全15戸
クレオ武庫之荘本町 1,619万円 〜 2,204万円 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目4-15 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
シェリール武庫 793万円 〜 2,662万円 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7-10 1994年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ローズガーデン 1,394万円 〜 2,697万円 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目19-5 1992年4月(築35年)
地上4階 / 全37戸
ヨークベル伊丹梅ノ木 2,505万円 〜 2,914万円 兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目5-29 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
アラカサ2 758万円 〜 1,991万円 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目1-15 1992年7月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ファミール伊丹稲野の売却に強い不動産会社 13社

ファミール伊丹稲野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール伊丹稲野から近い順に表示しています

株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
1.8
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
1.8
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
1.8
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

TVCMでお馴染みのFUKUYAです

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
2.0
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
2.2
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
2.5
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
3.9
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
株式会社シェノンホーム
物件から
3.9
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
4.2
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
三福不動産株式会社
物件から
4.7
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
7.2
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社日住サービス 夙川店
物件から
7.9
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社アレスティ
物件から
8.7
  • 兵庫県川西市出在家町21-9
  • 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩3分
  • 代表者安徳 大樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300664号

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ファミール伊丹稲野の物件概要

マンション名称 ファミール伊丹稲野
所在地
兵庫県伊丹市安堂寺町4丁目11 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 猪名寺駅 徒歩19分(約1.45km)
  • 阪急伊丹線 / 稲野駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミール伊丹稲野3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • ファミール伊丹稲野2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 1994年3月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 23戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 石黒建設 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ファミール伊丹稲野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミール伊丹稲野を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ファミール伊丹稲野の参考査定価格:1,678万円 〜 2,813万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ファミール伊丹稲野の売り時ですか?
ファミール伊丹稲野がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で-0.51%程度下降しています。(3年前→2年前:-3.65%、2年前→1年前:0.36%、1年前→今年:2.90%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.69%)に比べ、やや低めの水準です。
ファミール伊丹稲野の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ファミール伊丹稲野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール伊丹稲野の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ファミール伊丹稲野に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ファミール伊丹稲野へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ファミール伊丹稲野のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県伊丹市安堂寺町4丁目11

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR福知山線 / 猪名寺駅 徒歩19分
阪急伊丹線 / 稲野駅 徒歩10分
❓ファミール伊丹稲野の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ファミール伊丹稲野の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1994年3月(築33年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:23戸
施工会社:石黒建設

【設備・条件】

オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

ファミール伊丹稲野の物件概要を見る

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