価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県伊丹市荒牧7丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,672 万円 66.5m²の部屋
〜2,072 万円 66.5m²の部屋
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伊丹に精通したスタッフが対応致します
ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,672万円66.5m²の部屋25万円 / m²
〜2,072万円66.5m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,672万円 |
| 買取 | 1,004万円 〜 1,338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.5万円66.5m²の部屋
〜8.64万円66.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラルハイツ大道P-2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラルハイツ大道P-2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2011年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローラルハイツ大道P-2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローラルハイツ大道P-2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目9-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【大学】大阪芸術大学短期大学まで482ｍ
【周辺】【中学校】伊丹市立荒牧中学校まで484ｍ
【周辺】【保育園】やまぼうし保育園まで375ｍ
【周辺】【スーパー】万代 伊丹荒牧店まで815ｍ
【周辺】【ホームセンター】ミリオンタウン伊丹荒牧まで825ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サーバ宝塚東店まで515ｍ
【周辺】【家電製品】ケーズデンキ宝塚伊丹店まで540ｍ
【周辺】【ペットショップ】ペットパートナーズまで223ｍ
【周辺】【郵便局】宝塚山本丸橋郵便局まで960ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ野ばら | 1,673万円 〜 2,089万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目10-22 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イニシオ伊丹北3 | 1,864万円 〜 2,383万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目11-2 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全37戸 |
| イニシオ伊丹北 | 1,682万円 〜 2,256万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目9-20 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンローズアベニュー | 1,541万円 〜 1,929万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目17-2 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルミエール荒牧 | 1,510万円 〜 1,891万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目17-15 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール宝塚 | 1,943万円 〜 2,406万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーコート宝塚弐番館 | 1,878万円 〜 2,395万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目8-20 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| 宝樹園 | 1,657万円 〜 2,054万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目30-12 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンゼルハイム宝塚第2 | 1,651万円 〜 2,013万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-2 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| 宝塚長尾パーク・ホームズ | 2,097万円 〜 2,722万円 | 兵庫県宝塚市長尾町11-5 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全52戸 |
| メゾンドール荒牧 | 1,636万円 〜 2,082万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目14-8 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| パレ宝塚プルミエール | 1,924万円 〜 2,363万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目2-7 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全97戸 |
| コスモ宝塚 | 1,854万円 〜 2,268万円 | 兵庫県宝塚市長尾町8-13 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全109戸 |
| エクセレント宝塚 | 1,896万円 〜 2,476万円 | 兵庫県宝塚市中筋7丁目78-1 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル宝塚中山 | 2,295万円 〜 2,807万円 | 兵庫県宝塚市中筋7丁目77 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| 中山寺グリーンマンション | 1,984万円 〜 2,946万円 | 兵庫県宝塚市長尾町72-1 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全52戸 |
| 宝塚中山グリーンマンション | 2,526万円 〜 3,495万円 | 兵庫県宝塚市山本西3丁目12-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| オーベルジュ宝塚 | 1,870万円 〜 2,300万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目5-3 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| エンゼルハイム宝塚第5 | 1,933万円 〜 2,339万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-23 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全34戸 |
| ユーロメゾン伊丹 | 1,610万円 〜 2,038万円 | 兵庫県伊丹市荒牧3丁目8-28 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・アーバニティ宝塚山本 | 1,530万円 〜 2,002万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目11-15 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全90戸 |
| ソレーユ宝塚 | 1,828万円 〜 3,034万円 | 兵庫県宝塚市中筋6丁目14-10 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツインコート宝塚壱番館 | 1,931万円 〜 3,048万円 | 兵庫県宝塚市口谷西1丁目9-5 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| グリーンウェル宝塚B棟 | 1,288万円 〜 1,992万円 | 兵庫県宝塚市山本西2丁目2-2 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| パルティメゾン中山 | 1,501万円 〜 1,883万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目107 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| 伊丹バラ公園パーク・ホームズ | 1,661万円 〜 2,559万円 | 兵庫県伊丹市荒牧3丁目16-57 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全43戸 |
| グリーンウェル宝塚A棟 | 1,311万円 〜 1,908万円 | 兵庫県宝塚市山本西2丁目2-1 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全59戸 |
| リファイン宝塚 | 1,491万円 〜 2,066万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目1-10 |
1997年9月（築28年） 地上12階 / 全108戸 |
| アドリーム伊丹北野アネックス | 1,681万円 〜 2,056万円 | 兵庫県伊丹市北野6丁目5-1 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全78戸 |
| プロシード宝塚 | 1,948万円 〜 2,396万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目56-1 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全32戸 |
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