価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県伊丹市荒牧4丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
974 万円 50.1m²の部屋
〜1,688 万円 72m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フルーレ伊丹の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,799万円 |
67.2m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
66m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
66m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
974万円50.1m²の部屋19万円 / m²
〜1,688万円72m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルーレ伊丹が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 2,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,150万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 750万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 750万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 780万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 974万円 |
| 買取 | 584万円 〜 779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.78万円50.1m²の部屋
〜8.88万円72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フルーレ伊丹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルーレ伊丹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 64.74m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 64.74m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 69.14m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 69.14m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
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フルーレ伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フルーレ伊丹 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荒牧4丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】伊丹市立天神川小学校まで779ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年4月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム中山寺 | 1,697万円 〜 2,221万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目3-1 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全93戸 |
| ソレイユ山本 | 932万円 〜 1,262万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目5-30 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシード花屋敷 | 2,009万円 〜 2,431万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-7 |
1982年7月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| 宝塚グリーンハイツ3号館 | 1,150万円 〜 1,453万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目3-18 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中沢コーポ | 713万円 〜 907万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目11-2 |
1980年12月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝塚安倉第1団地1号棟 | 666万円 〜 888万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝塚安倉第1団地7号棟 | 827万円 〜 1,116万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全210戸 |
| 宝塚安倉第1団地3号棟 | 657万円 〜 909万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-3 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全210戸 |
| 南ひばりが丘コーポラス | 924万円 〜 1,681万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目2-22 |
1980年8月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宝塚安倉第5団地12号棟 | 550万円 〜 742万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目6-12 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポひばりが丘 | 1,152万円 〜 2,034万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目13-1 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全53戸 |
| 宝塚売布コーポラス | 2,279万円 〜 2,706万円 | 兵庫県宝塚市売布2丁目14-14 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全1戸 |
| 平井山荘ハイツ | 1,268万円 〜 1,534万円 | 兵庫県宝塚市平井山荘3-3 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ベル中山 | 762万円 〜 1,126万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園3-19 |
1981年6月（築44年） 地上2階 / 全6戸 |
| 宝塚ニューライフ | 1,413万円 〜 1,846万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目7-1 |
1982年5月（築43年） 地上8階 / 全105戸 |
| 中野ハイツ | 874万円 〜 1,119万円 | 兵庫県伊丹市中野北3丁目3-29 |
1982年4月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
| グレイス川西 | 478万円 〜 691万円 | 兵庫県川西市久代3丁目30-20 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルミ逆瀬川 | 1,451万円 〜 2,252万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-12 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンハイツ逆瀬川 | 1,564万円 〜 2,704万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目1-64 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全198戸 |
| ジャルダン雲雀丘花屋敷 | 1,362万円 〜 1,799万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目15-1 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| サニーハイツ逆瀬川 | 1,266万円 〜 2,991万円 | 兵庫県宝塚市末広町2-6 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全37戸 |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟 | 1,830万円 〜 2,273万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟 | 1,486万円 〜 1,845万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全43戸 |
| サンハイツ加茂 | 1,146万円 〜 1,428万円 | 兵庫県川西市下加茂1丁目5-23 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝塚リッツハウスB棟 | 1,722万円 〜 2,694万円 | 兵庫県宝塚市川面4丁目1-81 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全44戸 |
| 宝塚サンロイヤル | 624万円 〜 891万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-10 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 宝塚リッツハウスA棟 | 1,298万円 〜 1,525万円 | 兵庫県宝塚市川面4丁目1-82 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全44戸 |
| 日興宝塚東スカイマンション | 1,283万円 〜 1,709万円 | 兵庫県宝塚市川面3丁目6-22 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| エリエールハイツ川西 | 790万円 〜 1,332万円 | 兵庫県川西市満願寺町5-19 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| サニーハイツ戸田 | 1,900万円 〜 2,888万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目5-6 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
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