ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市フルーレ伊丹

フルーレ伊丹 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市荒牧4丁目1-6

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,017 万円 50.1m²の部屋

1,778 万円 72m²の部屋

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  • 【周辺】【小学校】伊丹市立天神川小学校まで779m

    【周辺】【小学校】伊丹市立天神川小学校まで779m

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フルーレ伊丹の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フルーレ伊丹の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 フルーレ伊丹5階1,580万円

売出し中

価格 1,580万円

67.2m² 2LDK 物件詳細
1階 フルーレ伊丹1階1,580万円

売出し中

価格 1,580万円

66m² 2LDK 物件詳細

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フルーレ伊丹は売ったらいくら?参考査定価格

1,017万円 (20万円 / m²) 50.1m²の部屋

1,778万円 (25万円 / m²) 72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

フルーレ伊丹周辺の中古マンション価格推移情報

フルーレ伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 2.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.30%、 2年前→1年前:-1.29%、 1年前→今年:0.44%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルーレ伊丹が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 67.20m² 2LDK / 5階 2025年6月
1,580万円 66.00m² 2LDK / 1階 2025年6月
1,799万円 67.20m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年12月
2,080万円 72.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年7月
1,690万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
1,150万円 66.00m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
750万円 66.00m² 3LDK / 3階 2013年10月〜2013年11月
750万円 66.00m² 3LDK / 3階 2013年1月
780万円 66.00m² 3LDK / 1階 2010年2月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,017万円
買取 610万円 〜 814万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フルーレ伊丹は貸したらいくら?参考賃料

5.77万円 / 月 50.1m²の部屋

8.87万円 / 月 72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フルーレ伊丹の賃料掲載履歴(12件)

フルーレ伊丹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルーレ伊丹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2025年5月
7.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年11月
6.3万円 / 月 50.00m² 2LDK / 6階 2023年2月〜2023年7月
8.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2023年3月
6.6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 6階 2023年1月
9万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年7月
8.6万円 / 月 64.74m² 3LDK / 4階 2022年1月〜2022年3月
7万円 / 月 64.74m² 3LDK / 4階 2021年12月
8.6万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2021年11月
9万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2021年10月
6万円 / 月 69.14m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
6万円 / 月 69.14m² 3LDK / 2階 2014年12月〜2015年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルム中山寺 1,664万円 〜 2,194万円 兵庫県宝塚市中筋9丁目3-1 1983年2月(築43年)
地上9階 / 全93戸
サングレート宝塚 753万円 〜 898万円 兵庫県宝塚市山本野里1丁目58-5 1980年4月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
ソレイユ山本 1,114万円 〜 1,486万円 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目5-30 1982年9月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
エクシード花屋敷 2,118万円 〜 2,524万円 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-7 1982年7月(築44年)
地上7階 / 全42戸
中沢コーポ 876万円 〜 1,088万円 兵庫県伊丹市荻野3丁目11-2 1980年12月(築45年)
地上4階 / 全12戸
宝塚安倉第1団地1号棟 696万円 〜 862万円 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-1 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
宝塚安倉第1団地8号棟 822万円 〜 1,018万円 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-8 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
宝塚安倉第1団地7号棟 837万円 〜 1,051万円 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-7 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全210戸
宝塚安倉第1団地3号棟 682万円 〜 873万円 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-3 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全210戸
南ひばりが丘コーポラス 983万円 〜 1,754万円 兵庫県宝塚市口谷東1丁目2-22 1980年8月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
宝塚安倉第5団地12号棟 622万円 〜 834万円 兵庫県宝塚市安倉南3丁目6-12 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンコーポひばりが丘 1,234万円 〜 2,142万円 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目13-1 1983年3月(築43年)
地上7階 / 全53戸
宝塚売布コーポラス 2,364万円 〜 2,762万円 兵庫県宝塚市売布2丁目14-14 1983年3月(築43年)
地上8階 / 全1戸
平井山荘ハイツ 1,269万円 〜 1,512万円 兵庫県宝塚市平井山荘3-3 1983年4月(築43年)
地上3階 / 全 - 戸
ベル中山 718万円 〜 1,075万円 兵庫県宝塚市中山荘園3-19 1981年6月(築45年)
地上2階 / 全6戸
宝塚ニューライフ 1,396万円 〜 1,847万円 兵庫県宝塚市旭町3丁目7-1 1982年5月(築44年)
地上8階 / 全105戸
中野ハイツ 876万円 〜 1,130万円 兵庫県伊丹市中野北3丁目3-29 1982年4月(築44年)
地上3階 / 全9戸
ドルミ逆瀬川 1,433万円 〜 2,173万円 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-12 1982年4月(築44年)
地上8階 / 全28戸
星和住宅宝塚アーバンライフ 690万円 〜 985万円 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-68 1981年8月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ逆瀬川 1,526万円 〜 2,581万円 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目1-64 1980年3月(築46年)
地上7階 / 全198戸
ジャルダン雲雀丘花屋敷 2,192万円 〜 2,927万円 兵庫県川西市寺畑2丁目15-1 1982年3月(築44年)
地上6階 / 全20戸
サニーハイツ逆瀬川 1,263万円 〜 2,921万円 兵庫県宝塚市末広町2-6 1983年1月(築43年)
地上8階 / 全37戸
雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟 1,664万円 〜 2,057万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 1979年5月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟 1,620万円 〜 2,004万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 1979年5月(築47年)
地上3階 / 全43戸
サンハイツ加茂 1,034万円 〜 1,262万円 兵庫県川西市下加茂1丁目5-23 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
宝塚リッツハウスB棟 1,645万円 〜 2,596万円 兵庫県宝塚市川面4丁目1-81 1981年3月(築45年)
地上7階 / 全44戸
リバーサイドパンション宝塚 701万円 〜 990万円 兵庫県宝塚市武庫川町3-11 1979年10月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
宝塚サンロイヤル 639万円 〜 851万円 兵庫県宝塚市武庫川町3-10 1979年7月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
宝塚リッツハウスA棟 1,293万円 〜 1,531万円 兵庫県宝塚市川面4丁目1-82 1981年3月(築45年)
地上7階 / 全44戸
日興宝塚東スカイマンション 1,335万円 〜 1,654万円 兵庫県宝塚市川面3丁目6-22 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フルーレ伊丹の売却に強い不動産会社 17社

フルーレ伊丹の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フルーレ伊丹から近い順に表示しています

三福不動産株式会社
物件から
1.4
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
3.4
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
3.6
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
4.0
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
4.4
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
4.5
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
4.5
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社シェノンホーム
物件から
5.5
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社トーエイトラスト
物件から
6.0
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

社員画像

社員画像

  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(2)第300453号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
6.7
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市、西宮市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
7.0
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
R.Cホーム株式会社
物件から
7.2
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取専門!早期売却!

住み替え、転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.2
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
9.7
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
9.8
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社HI’s
物件から
18.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
19.1
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号

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フルーレ伊丹の物件概要

マンション名称 フルーレ伊丹
所在地
兵庫県伊丹市荒牧4丁目1-6 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フルーレ伊丹2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/8
  • フルーレ伊丹3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/8
  • フルーレ伊丹3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/8
  • フルーレ伊丹3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/8
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    2LDK 6階

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築年月(築年数) 1981年4月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月14日]

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更新日:2025年6月9日