愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,215 万円 33.32m²の部屋
〜3,028 万円 68.98m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【駐車場】
4/8
【周辺】スーパー「マックスバリュまで1100m」
5/8
【周辺】その他「コメダ珈琲まで30m」
6/8
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで550m」
7/8
【周辺】ショッピング施設「イオンナゴヤドーム前ショッピングセンターまで1100m」
8/8メゾン砂田橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾン砂田橋の売却に役立つ情報をチェック！
メゾン砂田橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
33.32m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
33m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
33.32m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,215万円 （36万円 / m²） 33.32m²の部屋
〜3,028万円 （44万円 / m²） 68.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市東区大幸)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 993万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 953万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,215万円 |
| 2年後(築30年) | 96.1％ | 1,167万円 |
このマンションと、名古屋市東区大幸の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,215万円 (33.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも44％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 25万円 / m² |
メゾン砂田橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：1.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,215万円 |
| 買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.37万円 / 月 33.32m²の部屋
〜
13.68万円 / 月 68.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン砂田橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン砂田橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 68.98m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2022年9月〜2023年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2021年6月〜2022年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.98m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.98m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.32m² | 1DK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.32m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.32m² | 1DK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.32m² | 1DK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.32m² | 1DK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.32m² | 1DK / 2階 | 2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.32m² | 1DK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 33.32m² | 1DK / 3階 | 2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.32m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 10万円 / 月 | 68.98m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.32m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.32m² | 1DK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.32m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.98m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.32m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.32m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.98m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2013年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2012年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.32m² | 1DK / 8階 | 2011年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.32m² | 1DK / 3階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大幸 | 2,291万円 〜 3,220万円 | 愛知県名古屋市東区大幸2丁目4-31 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全30戸 |
| ダイアパレス砂田橋 | 2,296万円 〜 3,908万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目3-26 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| ラビデンス守山町南 | 2,211万円 〜 3,106万円 | 愛知県名古屋市守山区町南24-14 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全25戸 |
| 宝マンション矢田 | 2,542万円 〜 3,825万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目3-8 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| ヴィアレ砂田橋 | 2,282万円 〜 3,901万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目8-11 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全34戸 |
| ユニーブル廿軒家 | 1,977万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市守山区更屋敷15-28 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全20戸 |
| アイコーポ萱場 | 2,035万円 〜 3,361万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目14-18 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| プロビデンスハースト守山 | 627万円 〜 945万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家7-8 |
1998年1月（築28年） 地上9階 / 全36戸 |
| LeCouple | 1,136万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市守山区八反4-10 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| プチメゾン矢田 | 789万円 〜 1,082万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目9-47 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート千種北 | 2,460万円 〜 3,190万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目5-41 |
2000年11月（築26年） 地上13階 / 全50戸 |
| 宝マンション瓢箪山 | 1,789万円 〜 2,305万円 | 愛知県名古屋市守山区八反8-35 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全34戸 |
| ファミーユ長栄 | 1,580万円 〜 2,054万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-17 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| HILLS21 | 1,662万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家22-18 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| ジョイフル北千種 | 861万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目5-3 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| 赤いハンカチ | 817万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目10-30 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドメゾン千種下方 | 2,385万円 〜 3,488万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町4丁目57 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| 野村ステイツ千代田橋緑地 | 1,507万円 〜 2,301万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町4-3 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| ファミーユひょうたん山 | 1,355万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄14-6 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルメイツ揚羽西館 | 3,183万円 〜 4,655万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目26-1 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全12戸 |
| ダイアパレス御影 | 2,407万円 〜 4,590万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町1丁目31 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| ロイヤルメイツ揚羽東館 | 2,924万円 〜 4,276万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目26-1 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全36戸 |
| ロイヤルメイツ揚羽南館 | 2,026万円 〜 3,272万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目26-1 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全36戸 |
| メゾンNOVA | 803万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目10-8 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティホームズ千種公園 | 1,689万円 〜 3,642万円 | 愛知県名古屋市千種区松軒2丁目2-1 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全19戸 |
| コンセール覚王山 | 2,482万円 〜 4,395万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目9-4 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| リムロックハウス覚王山 | 2,029万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目34-3 |
1998年11月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| 藤和覚王山ホームズ | 2,448万円 〜 3,721万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目10-2 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| 旭丘マンション | 2,934万円 〜 4,715万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目13-11 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ダイナース千代田橋 | 1,531万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田6-3 |
1996年11月（築30年） 地上14階 / 全42戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メゾン砂田橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メゾン砂田橋から近い順に表示しています
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顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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当社では不動産仲介業のみならず、
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン砂田橋 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/11
1DK 3階
2/11
3LDK 3階
3/11
1DK 4階
4/11
1DK 4階
5/11
1DK 5階
6/11
1DK 6階
7/11
3LDK 6階
8/11
1DK 7階
9/11
3LDK 7階
10/11
3LDK 8階
11/11| 築年月（築年数） | 1998年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月13日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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