愛知県名古屋市東区大幸1丁目9-11
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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2,542万円 （35万円 / m²） 71.82m²の部屋
〜4,000万円 （47万円 / m²） 84.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市東区大幸)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,247万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,104万円 | 93.7％ |
| 築25年(9年後) | 1,925万円 | 85.7％ |
| 築30年(14年後) | 1,745万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,542万円 |
| 4年後(築20年) | 93.7％ | 2,380万円 |
| 9年後(築25年) | 85.7％ | 2,177万円 |
| 14年後(築30年) | 77.7％ | 1,974万円 |
このマンションと、名古屋市東区大幸の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,542万円 (71.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 32万円 / m² |
プラセシオンザ・エナジー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.20%、 2年前→1年前：5.85%、 1年前→今年：1.44% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラセシオンザ・エナジーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 71.82m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,542万円 |
| 買取 | 1,525万円 〜 2,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.08万円 / 月 71.82m²の部屋
〜
16.54万円 / 月 84.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大幸マンション | 4,409万円 〜 5,720万円 | 愛知県名古屋市東区大幸3丁目15-21 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全4戸 |
| ダイアパレス大曽根矢田 | 2,916万円 〜 3,974万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目16-12 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全42戸 |
| ルミナス大幸 | 887万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目19-12 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスペランサみずの | 1,263万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-29 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| リバーコート砂田橋 | 935万円 〜 2,687万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目22-16 |
2011年1月（築15年） 地上13階 / 全60戸 |
| サニー大曽根 | 1,088万円 〜 1,329万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目17-48 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| プラウドナゴヤドーム前 | 3,006万円 〜 4,424万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目5-14 |
2011年9月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| N.S.ZEAL大曽根 | 1,069万円 〜 2,061万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目1-6 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| Square大曽根 | 1,058万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-20 |
2011年2月（築15年） 地上9階 / 全26戸 |
| ザ・パークサイド千種北 | 2,463万円 〜 3,578万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目7-7 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 守山スイートプレイスエアレジデンス | 2,165万円 〜 4,267万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目2-5 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全116戸 |
| オズアロッジオ | 1,334万円 〜 3,813万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-23 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全38戸 |
| 守山スイートプレイスブライトレジデンス | 2,023万円 〜 3,626万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目3-1 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全120戸 |
| PAPERMOON | 1,080万円 〜 1,416万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目13-26 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ大曽根 | 1,126万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-19 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全23戸 |
| オハナ248 | 1,138万円 〜 3,177万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町24-8 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全8戸 |
| クラシェ大曽根 | 991万円 〜 2,477万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-38 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全41戸 |
| プリオール北千種 | 2,376万円 〜 3,076万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目4-6 |
2011年2月（築15年） 地上10階 / 全1戸 |
| ルクレ大曽根 | 1,104万円 〜 2,004万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-5 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全102戸 |
| BELISTA茶屋ヶ坂 | 2,785万円 〜 4,458万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目7-22 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全111戸 |
| ラフィーネ・大島 | 949万円 〜 1,164万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目27-7 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベリスタ茶屋ヶ坂駅西 | 2,645万円 〜 3,951万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目18-17 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| パルティーダ | 1,087万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目6-18 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| プラセシオン明倫 | 3,056万円 〜 5,200万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目4-13 |
2011年11月（築14年） 地上15階 / 全46戸 |
| グラン・コート瓢箪山 | 2,203万円 〜 3,189万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町13-27 |
2011年2月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町西棟 | 3,428万円 〜 4,548万円 | 愛知県名古屋市東区明倫町2-41 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全255戸 |
| ELSTANZA徳川 | 1,167万円 〜 1,525万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-22 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全98戸 |
| キャッスルニューコート茶屋ヶ坂 | 2,287万円 〜 3,138万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町3丁目50-1 |
2011年7月（築14年） 地上3階 / 全28戸 |
| アジリア大曽根 | 882万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目21-12 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全96戸 |
| プラウド守山西新 | 2,424万円 〜 3,322万円 | 愛知県名古屋市守山区西新14-7 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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| マンション名称 | プラセシオンザ・エナジー |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目9-11 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/1| 築年月（築年数） | 2009年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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