この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区山口町3-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
962 万円 30m²の部屋
〜2,138 万円 48.23m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アネックス徳川西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
30.37m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
30.59m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
45.2m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
30.6m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
962万円30m²の部屋32万円 / m²
〜2,138万円48.23m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区山口町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区山口町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 822万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 743万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 962万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 870万円 | 90.4％ |
このマンションと、名古屋市東区山口町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
962万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 962万円 |
| 買取 | 577万円 〜 770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.25万円30m²の部屋
〜9.14万円48.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネックス徳川西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネックス徳川西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 30.37m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.59m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 2階 | 2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.20m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2021年8月〜2022年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.23m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.90m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.17m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.37m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.59m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.90m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.93m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 45.20m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 39.90m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.90m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.20m² | 2DK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.90m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.23m² | 3DK / 6階 | 2019年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.90m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.90m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.20m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.23m² | 2DK / 6階 | 2017年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.23m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.59m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 8階 | 2017年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.90m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2017年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 7階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.59m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.17m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.23m² | 3DK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.20m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.59m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.93m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.20m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.23m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.23m² | 2DK / 8階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 48.23m² | 3DK / 8階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.23m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 7階 | 2015年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.93m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.90m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.17m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.90m² | 1LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.23m² | 2DK / 6階 | 2014年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.37m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.23m² | 3DK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アネックス徳川西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：6.16%、 1年前→今年：0.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アネックス徳川西 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区山口町3-6 |
| 交通 |
|
【外観】オートロックあり
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ヤマナカ 白壁フランテ店（503m）
【周辺】ローソン 東区徳川二丁目店（354m）
【周辺】ドラッグスギヤマ 白壁店（644m）
【周辺】名古屋東郵便局（436m）
【周辺】大隈病院（1213m）
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月14日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロジェ・エスト | 1,909万円 〜 2,912万円 | 愛知県名古屋市東区山口町16-20 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| サンハウス徳川 | 2,409万円 〜 3,963万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-2 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全42戸 |
| メイツ徳川 | 2,476万円 〜 4,094万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目809 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| プライムレジデンス徳川 | 2,084万円 〜 5,952万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目106 |
1998年12月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| 藤和徳川ホームズ | 3,176万円 〜 3,703万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目8-34 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンメゾン芳野 | 1,942万円 〜 2,878万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目1-6 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| エスポア徳川町 | 3,250万円 〜 4,350万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町203 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファパル東白壁 | 1,694万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-18 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユニロイヤル徳川園 | 3,542万円 〜 4,741万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町606 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全11戸 |
| ユーハウス第2徳川 | 1,680万円 〜 2,804万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-26 |
1999年6月（築26年） 地上14階 / 全41戸 |
| スターハイム徳川2 | 924万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目16-1 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| シュロス東白壁 | 2,283万円 〜 3,325万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目13-24 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全40戸 |
| クレアールジーエー | 813万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-25 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| ベルドミール葵21 | 2,374万円 〜 3,042万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-23 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション大曽根第3 | 2,624万円 〜 3,857万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目1-16 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
| メイセイハイツ2 | 847万円 〜 2,788万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-7 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| ソレイユ徳川 | 2,097万円 〜 3,041万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-8 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全21戸 |
| ジェネラス橦木町 | 2,155万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目36 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| ステージ橦木 | 898万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目54 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| グローリア | 2,689万円 〜 3,428万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目5-29 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランドメゾン徳川園 | 3,264万円 〜 4,369万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2308 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユニーブル代官町 | 2,672万円 〜 4,073万円 | 愛知県名古屋市東区代官町2-1 |
1999年1月（築26年） 地上15階 / 全34戸 |
| セントクレスト橦木 | 2,682万円 〜 3,438万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目30 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステイツ代官町 | 2,955万円 〜 4,253万円 | 愛知県名古屋市東区代官町15-19 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全25戸 |
| バンベール31 | 1,827万円 〜 2,382万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目2-3 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全21戸 |
| サンステート大曽根 | 986万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目20-8 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| カルティア徳川 | 1,018万円 〜 3,563万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-2 |
1999年12月（築25年） 地上15階 / 全40戸 |
| スターブル橦木 | 2,646万円 〜 3,450万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目68 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| S-FLAT | 830万円 〜 1,131万円 | 愛知県名古屋市北区大杉2丁目16-13 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランデ・泉 | 959万円 〜 1,520万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目7-11 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
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