愛知県名古屋市東区東大曽根町41-10
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,452 万円 34.51m²の部屋
〜2,826 万円 56.68m²の部屋
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1,452万円 (42万円 / m²) 34.51m²の部屋
〜2,826万円 (50万円 / m²) 56.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(名古屋市東区東大曽根町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,744万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 1,713万円 | 98.2% |
| 築30年(6年後) | 1,549万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 1,452万円 |
| 1年後(築25年) | 98.2% | 1,426万円 |
| 6年後(築30年) | 88.8% | 1,290万円 |
このマンションと、名古屋市東区東大曽根町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,452万円 (34.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 44万円 / m² |
SUNVICCOZONE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、 2年前→1年前:1.76%、 1年前→今年:1.27% )
愛知県の直近3年間の変動(4.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,452万円 |
| 買取 | 872万円 〜 1,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.34万円 / 月 34.51m²の部屋
〜
11.27万円 / 月 56.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SUNVICCOZONEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSUNVICCOZONEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 35.49m² | 1R / 4階 | 2025年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 9階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 6階 | 2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.49m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.49m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.56m² | 1R / 10階 | 2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.49m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 1階 | 2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 8階 | 2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 8階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 5階 | 2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.68m² | 1LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 1階 | 2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.49m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.51m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.73m² | 1K / 1階 | 2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.73m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.49m² | 1R / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.49m² | 1R / 1階 | 2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.49m² | 1R / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.49m² | 1R / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.68m² | 1LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.73m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.56m² | 1R / 10階 | 2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.49m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.73m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.73m² | 1K / 5階 | 2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.49m² | 1R / 3階 | 2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.73m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 2階 | 2017年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.73m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.49m² | 1R / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.73m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 34.73m² | 1K / 5階 | 2016年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.49m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 35.49m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.49m² | 1R / 1階 | 2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 6階 | 2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 8階 | 2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 8階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.51m² | 1K / 8階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.68m² | 1LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.56m² | 1R / 10階 | 2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.60m² | 1R / 10階 | 2015年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.56m² | 1R / 10階 | 2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 9階 | 2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.60m² | 1R / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.49m² | 1R / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 6階 | 2014年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.60m² | 1R / 6階 | 2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 8階 | 2013年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.51m² | 1K / 8階 | 2013年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 6階 | 2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 1階 | 2013年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.51m² | 1K / 7階 | 2011年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.51m² | 1K / 3階 | 2010年7月 |
| 6万円 / 月 | 35.49m² | 1R / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.51m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーハウス大曽根 | 2,588万円 〜 3,519万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-17 |
2001年6月(築25年) 地上14階 / 全40戸 |
| 徳川東シティハウスステーションコート | 3,289万円 〜 4,713万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-19 |
2002年2月(築24年) 地上15階 / 全43戸 |
| アイビーリーグ大曽根 | 438万円 〜 511万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-13 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全32戸 |
| ヴィラコスモス大曽根 | 1,022万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-40 |
2001年1月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
| カーサニシカワ | 1,600万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-1 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
| ノイエクラッセ徳川園パルクブリック | 3,800万円 〜 4,995万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2303 |
2003年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大曽根URS | 2,980万円 〜 3,456万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-15 |
2001年5月(築25年) 地上14階 / 全26戸 |
| ライオンズクラルテ大曽根 | 2,782万円 〜 4,016万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-40 |
2003年12月(築23年) 地上15階 / 全41戸 |
| ユーハウス徳川園 | 4,747万円 〜 5,477万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2701 |
2003年7月(築23年) 地上16階 / 全 - 戸 |
| シティ・ライフ大曽根 | 2,102万円 〜 3,127万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-22 |
2000年5月(築26年) 地上10階 / 全34戸 |
| アバンシア大曽根 | 940万円 〜 1,104万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目7-41 |
2000年7月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
| ステュディオ大曽根 | 1,325万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目4-10 |
2001年10月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
| レジェンドオオゾネ | 948万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目4-13 |
2003年1月(築23年) 地上8階 / 全24戸 |
| グリーンパレス東大曽根 | 2,018万円 〜 3,150万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目26-11 |
2003年5月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンステート大曽根 | 1,008万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目20-8 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
| ヴィルヌーブ平安 | 1,346万円 〜 3,197万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目15-60 |
2000年10月(築26年) 地上10階 / 全32戸 |
| Y'sagri | 1,272万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目2-4 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
| ローレルコート大曽根 | 2,720万円 〜 3,575万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-19 |
2002年11月(築24年) 地上12階 / 全23戸 |
| ノイエクラッセ徳川園 | 3,130万円 〜 4,564万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町607 |
2002年11月(築24年) 地上6階 / 全10戸 |
| グリーンヒル徳川 | 824万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目10-16 |
2002年4月(築24年) 地上8階 / 全18戸 |
| ユニロイヤル徳川園 | 3,600万円 〜 4,733万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町606 |
2000年12月(築26年) 地上7階 / 全11戸 |
| ダイアパレスすずらん公園 | 2,876万円 〜 4,252万円 | 愛知県名古屋市北区東大杉町3丁目30 |
2003年9月(築23年) 地上8階 / 全26戸 |
| クレアールジーエー | 843万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-25 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全10戸 |
| 赤いハンカチ | 823万円 〜 1,122万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目10-30 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
| ソレイユ徳川 | 2,154万円 〜 3,067万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-8 |
2001年1月(築25年) 地上10階 / 全21戸 |
| 宝マンション大曽根 | 2,201万円 〜 2,673万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目26-54 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全54戸 |
| メルヴェイユ徳川 | 2,648万円 〜 5,504万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町701 |
2003年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大曽根第3 | 2,554万円 〜 3,694万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目1-16 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全22戸 |
| サンマンションアトレ平安通2 | 2,850万円 〜 3,926万円 | 愛知県名古屋市北区芦辺町3丁目12 |
2004年2月(築22年) 地上13階 / 全57戸 |
| サンホン平安 | 1,057万円 〜 1,269万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目3-21 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
SUNVICCOZONEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
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店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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顧客満足度ランキング 2年連続1位!
東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SUNVICCOZONE |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区東大曽根町41-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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