この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区東大曽根町24-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,143 万円 78.41m²の部屋
〜3,768 万円 80.21m²の部屋
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売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
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また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
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店舗内観
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ドゥ・コンジェ大曽根の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
80.21m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,143万円78.41m²の部屋40万円 / m²
〜3,768万円80.21m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区東大曽根町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区東大曽根町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,954万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,838万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 3,143万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 3,020万円 | 96.1％ |
このマンションと、名古屋市東区東大曽根町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,143万円 (78.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥ・コンジェ大曽根が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 80.21m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,780万円 | 78.41m² | 4LDK / 7階 | 2019年11月 |
| 2,980万円 | 78.41m² | 4LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2,880万円 | 80.21m² | 4LDK / 9階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 2,180万円 | 8021.00m² | 4LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,143万円 |
| 買取 | 1,886万円 〜 2,514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.35万円78.41m²の部屋
〜14.14万円80.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドゥ・コンジェ大曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：6.16%、 1年前→今年：0.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドゥ・コンジェ大曽根 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町24-10 |
| 交通 |
|
【外観】ドゥ・コンジェ大曽根の外観（東側から）
【外観】ドゥ・コンジェ大曽根の外観（南側から）
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
![【周辺】旭丘小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/142592/8076d044459c12d627b8f95d70c6d78c.jpg)
【周辺】旭丘小学校[公立]の外観
![【周辺】桜丘中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/142592/293651a9381931152c29b2e2d4cacc53.jpg)
【周辺】桜丘中学校[公立]の外観
![【周辺】保育ルーム ルナ?大曽根[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/142592/09f0bb50181f24d6bee1cd1ef6877aec.jpg)
【周辺】保育ルーム ルナ?大曽根[私立]の外観
【周辺】ナフコ不二屋(大曽根店)の外観
【周辺】マックスバリュ(徳川明倫店)の外観
【周辺】オゾンアベニュー（大曽根本通商店街）の外観
【周辺】徳川園の外観
【周辺】大隈病院の外観
【周辺】北区休日急病診療所の外観
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 六合建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン東大曽根 | 2,130万円 〜 2,924万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町16-7 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全7戸 |
| アーバンタワー大曽根 | 2,724万円 〜 3,206万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目3-19 |
1996年8月（築29年） 地上14階 / 全26戸 |
| シティ・ライフ徳川園 | 2,593万円 〜 3,170万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-1 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| ポルト大曽根 | 2,219万円 〜 3,347万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目4-14 |
1996年11月（築29年） 地上14階 / 全98戸 |
| シンフォニースクエア大曽根 | 2,246万円 〜 3,523万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-2 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| 住友大曽根シティハウス | 2,815万円 〜 3,921万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-24 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全28戸 |
| ブルージュ大曽根 | 1,120万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-40 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全41戸 |
| グレースイナガキ | 870万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目14-33 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランドメゾン徳川園 | 3,264万円 〜 4,369万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2308 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクセレント21 | 928万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2605 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンボナール | 1,469万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目17-16 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全23戸 |
| ヒルズ2 | 1,197万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目3-38 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヒルズ1 | 1,088万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目12-11 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| 徳川町シティハウス | 2,178万円 〜 2,915万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2101 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全21戸 |
| 旭丘マンション | 2,847万円 〜 4,622万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目13-11 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャトー大曽根 | 1,868万円 〜 2,446万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目5-10 |
1996年6月（築29年） 地上9階 / 全23戸 |
| ハイム旭丘 | 1,439万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目10-11 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全50戸 |
| シーアイマンション平安通 | 2,057万円 〜 2,614万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目14-52 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全48戸 |
| ライオンズシティ大曽根 | 2,432万円 〜 3,132万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目5-52 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全63戸 |
| サンマンションチェリー | 1,952万円 〜 3,833万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町4丁目47 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾンNOVA | 788万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目10-8 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| メイセイハイツ2 | 847万円 〜 2,788万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-7 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| イトーピア徳川園 | 2,101万円 〜 3,252万円 | 愛知県名古屋市東区新出来1丁目6-18 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全19戸 |
| ハイムクランツ | 2,292万円 〜 3,178万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目12-19 |
1997年9月（築28年） 地上13階 / 全22戸 |
| グリーンシティタクト | 2,047万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-22 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| プチメゾン矢田 | 768万円 〜 1,029万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目9-47 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンテクレア | 1,387万円 〜 1,839万円 | 愛知県名古屋市北区山田町3丁目68 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャインヴィレッジ新出来 | 1,349万円 〜 3,242万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目5-37 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全49戸 |
| ロジェ・エスト | 1,909万円 〜 2,912万円 | 愛知県名古屋市東区山口町16-20 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| グランルミエール | 900万円 〜 1,425万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町3丁目64-4 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全41戸 |
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