愛知県名古屋市東区豊前町3丁目38-5
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,466 万円 35.52m²の部屋
〜2,130 万円 40.32m²の部屋
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店舗外観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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グラントリアノンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
35.52m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,466万円35.52m²の部屋41万円 / m²
〜2,130万円40.32m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区豊前町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区豊前町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,174万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,056万円 | 94.6％ |
| 築30年(8年後) | 1,856万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,466万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,386万円 | 94.6％ |
| 8年後(築30年) | 1,252万円 | 85.4％ |
このマンションと、名古屋市東区豊前町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,466万円 (35.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,466万円 |
| 買取 | 880万円 〜 1,173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.99万円35.52m²の部屋
〜8.92万円40.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラントリアノン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.98% 、 2年前→1年前：3.30% 、 1年前→今年：0.13% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラントリアノン |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目38-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マックスバリュ今池店 徒歩7分。 520m
【周辺】バロー車道店 徒歩14分。 1060m
【周辺】ファミリーマート都通二丁目店 徒歩5分。 360m
【周辺】セブンイレブン名古屋筒井町4丁目店 徒歩6分。 460m
【周辺】ドラッグスギヤマ筒井店 徒歩4分。 300m
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドルフィン千種 | 1,514万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町20-19 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全21戸 |
| 藤和シティホームズ車道 | 3,493万円 〜 4,835万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目18-1 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全29戸 |
| オレンジスクエア | 1,750万円 〜 4,206万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目11-13 |
2004年8月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| ロイヤルアーク千種内山公園 | 4,020万円 〜 5,200万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目6-1 |
2002年7月（築22年） 地上15階 / 全29戸 |
| プラウド千種内山公園 | 3,653万円 〜 4,754万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目6-10 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全55戸 |
| SOCIA内山 | 987万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目13-4 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| アジュール筒井 | 3,097万円 〜 4,411万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目31-26 |
2002年6月（築23年） 地上13階 / 全36戸 |
| ハートヒルズ千種 | 3,866万円 〜 8,037万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目1-4 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全55戸 |
| casa桜・千種 | 775万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目17-7 |
2001年8月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| グローリア | 2,445万円 〜 3,114万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目5-29 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| ウイステリア千種 | 1,116万円 〜 1,474万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目14-22 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| マ・メゾン千種公園 | 968万円 〜 2,588万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町5-1 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全13戸 |
| クレサス千種.M | 1,073万円 〜 1,650万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目12-15 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| バンベール31 | 1,642万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目2-3 |
2001年9月（築23年） 地上9階 / 全21戸 |
| ベルドミール葵22 | 2,231万円 〜 2,857万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-17 |
2002年7月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| マークススクエア | 2,479万円 〜 2,887万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目2-16 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| 千種仲田シティハウス | 2,917万円 〜 4,304万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田1丁目10-13 |
2002年7月（築22年） 地上14階 / 全29戸 |
| フェリシダ千種 | 1,409万円 〜 2,073万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目11-18 |
2004年8月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| エスポアール千種 | 1,751万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目21-2 |
2004年12月（築20年） 地上5階 / 全41戸 |
| DIO | 2,409万円 〜 3,563万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目1-7 |
2003年11月（築21年） 地上8階 / 全13戸 |
| グランステージ千種 | 1,072万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目5-30 |
2003年8月（築21年） 地上12階 / 全48戸 |
| グリーンシティ葵 | 2,680万円 〜 3,803万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-5 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全50戸 |
| カーロード・サクラ | 1,248万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目17-36 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズタワー千種 | 2,676万円 〜 6,429万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目20-30 |
2004年9月（築20年） 地上26階 / 全118戸 |
| セントラル名古屋 | 1,511万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目26-10 |
2002年8月（築22年） 地上9階 / 全44戸 |
| グランコート徳川園 | 2,952万円 〜 3,835万円 | 愛知県名古屋市東区新出来1丁目6-21 |
2005年1月（築20年） 地上15階 / 全30戸 |
| グランコート千種 | 988万円 〜 1,579万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目4-8 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレサス代官.m | 1,043万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市東区代官町25-1 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| ユーハウス代官町2 | 2,646万円 〜 3,219万円 | 愛知県名古屋市東区代官町11-10 |
2002年5月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| ユーハウス徳川園 | 3,243万円 〜 4,152万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2701 |
2003年8月（築21年） 地上15階 / 全1戸 |
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