愛知県名古屋市東区徳川2丁目10-16
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
811 万円 24.05m²の部屋
〜2,156 万円 48.16m²の部屋
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3/3グリーンヒル徳川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンヒル徳川の売却に役立つ情報をチェック！
グリーンヒル徳川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
24.05m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.4万円 |
24.05m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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811万円 （34万円 / m²） 24.05m²の部屋
〜2,156万円 （45万円 / m²） 48.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(名古屋市東区徳川)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 793万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 779万円 | 98.2％ |
| 築30年(6年後) | 705万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 811万円 |
| 1年後(築25年) | 98.2％ | 797万円 |
| 6年後(築30年) | 88.9％ | 721万円 |
このマンションと、名古屋市東区徳川の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
811万円 (24.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 40万円 / m² |
グリーンヒル徳川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.01%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 811万円 |
| 買取 | 487万円 〜 649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.07万円 / 月 24.05m²の部屋
〜
10.76万円 / 月 48.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヒル徳川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒル徳川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 5階 | 2025年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2025年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2025年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 5階 | 2025年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.16m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.16m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.16m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニロイヤル徳川園 | 3,612万円 〜 4,683万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町606 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全11戸 |
| ノイエクラッセ徳川園 | 3,135万円 〜 4,509万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町607 |
2002年11月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| メルヴェイユ徳川 | 2,615万円 〜 5,361万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町701 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポア徳川町 | 3,303万円 〜 4,283万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町203 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン芳野 | 1,963万円 〜 2,817万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目1-6 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| ノイエクラッセ徳川園パルクブリック | 3,751万円 〜 4,864万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2303 |
2003年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大曽根第3 | 2,554万円 〜 3,644万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目1-16 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| ローレルコート大曽根 | 2,723万円 〜 3,530万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-19 |
2002年11月（築24年） 地上12階 / 全23戸 |
| ソレイユ徳川 | 2,130万円 〜 2,991万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-8 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全21戸 |
| サンステート大曽根 | 1,008万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目20-8 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルファパル東白壁 | 1,738万円 〜 2,345万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-18 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスすずらん公園 | 2,881万円 〜 4,201万円 | 愛知県名古屋市北区東大杉町3丁目30 |
2003年9月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| サムティイースト白壁 | 2,503万円 〜 3,468万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-1 |
2002年10月（築24年） 地上12階 / 全21戸 |
| ローレルコート徳川 | 2,964万円 〜 4,265万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-7 |
2003年10月（築23年） 地上10階 / 全23戸 |
| ユーハウス徳川園 | 4,590万円 〜 5,579万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2701 |
2003年7月（築23年） 地上16階 / 全 - 戸 |
| ベルドミール葵22 | 2,268万円 〜 2,920万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-17 |
2002年7月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルドミール葵21 | 2,179万円 〜 2,800万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-23 |
2000年8月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| グローリア | 2,496万円 〜 3,192万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目5-29 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
| 白壁コンドミニアム | 3,144万円 〜 4,077万円 | 愛知県名古屋市東区白壁5丁目12 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンパレス東大曽根 | 1,991万円 〜 3,065万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目26-11 |
2003年5月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズクラルテ大曽根 | 2,700万円 〜 3,845万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-40 |
2003年12月（築22年） 地上15階 / 全41戸 |
| スターハイム徳川2 | 937万円 〜 1,371万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目16-1 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| アイビーリーグ大曽根 | 430万円 〜 528万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-13 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| ステュディオ大曽根 | 1,333万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目4-10 |
2001年10月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| レジェンドオオゾネ | 944万円 〜 1,180万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目4-13 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンマンションアトレ東徳川 | 2,493万円 〜 3,768万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町37-13 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| パラシオ | 1,449万円 〜 2,121万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-20 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| 徳川東シティハウスステーションコート | 3,203万円 〜 4,822万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-19 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全43戸 |
| ユーハウス大曽根 | 2,522万円 〜 3,601万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-17 |
2001年6月（築25年） 地上14階 / 全40戸 |
| SUNVICCOZONE | 1,450万円 〜 2,937万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町41-10 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全33戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グリーンヒル徳川の売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンヒル徳川 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区徳川2丁目10-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/15
1K 2階
2/15
1K 2階
3/15
1K 3階
4/15
1K 3階
5/15
1K 3階
6/15
1K 4階
7/15
1K 4階
8/15
1K 4階
9/15
1K 4階
10/15
1K 5階
11/15
1K 5階
12/15
1K 5階
13/15
1SLDK 6階
14/15
1SLDK 6階
15/15| 築年月（築年数） | 2002年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月4日]
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