愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-2
参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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1,002万円 （37万円 / m²） 27.05m²の部屋
〜3,463万円 （42万円 / m²） 82.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(名古屋市東区出来町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 680万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 640万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,002万円 |
| 3年後(築30年) | 94.2％ | 943万円 |
このマンションと、名古屋市東区出来町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,002万円 (27.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 34万円 / m² |
カルティア徳川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.58%、 2年前→1年前：1.73%、 1年前→今年：2.02% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.56% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア徳川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,390万円 | 82.36m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3,490万円 | 82.36m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3,590万円 | 82.36m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 2,680万円 | 82.36m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月〜2021年2月 |
| 3,280万円 | 76.36m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,002万円 |
| 買取 | 601万円 〜 801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.37万円 / 月 27.05m²の部屋
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13.18万円 / 月 82.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユ徳川 | 2,490万円 〜 3,052万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-8 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全21戸 |
| メイセイハイツ2 | 858万円 〜 2,774万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-7 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| グローリア | 2,503万円 〜 3,222万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目5-29 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
| エクセレント21 | 929万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2605 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全62戸 |
| 旭丘マンション | 2,829万円 〜 4,534万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目13-11 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| イトーピア徳川園 | 2,086万円 〜 3,173万円 | 愛知県名古屋市東区新出来1丁目6-18 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全19戸 |
| ソレーユベルテ東徳川 | 3,154万円 〜 3,897万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町1丁目3 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランドメゾン徳川園 | 3,301万円 〜 4,342万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2308 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユニロイヤル徳川園 | 3,591万円 〜 4,724万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町606 |
2000年12月（築26年） 地上7階 / 全11戸 |
| アイビーリーグ大曽根 | 436万円 〜 510万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-13 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| エスポア徳川町 | 3,288万円 〜 4,325万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町203 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| イースト・リバージュ | 2,968万円 〜 3,915万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町2丁目38 |
1998年10月（築28年） 地上12階 / 全32戸 |
| ベルドミール葵21 | 2,198万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-23 |
2000年8月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユーハウス大曽根 | 2,577万円 〜 3,515万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-17 |
2001年6月（築25年） 地上14階 / 全40戸 |
| 藤和シティホームズ千種公園 | 1,635万円 〜 3,554万円 | 愛知県名古屋市千種区松軒2丁目2-1 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全19戸 |
| パラシオン車道西館 | 1,273万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目5-1 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| コンホール千種 | 954万円 〜 1,364万円 | 愛知県名古屋市千種区松軒2丁目9-16 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全53戸 |
| パラシオン車道東館 | 2,373万円 〜 3,075万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目5-3 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| トレザンヴォーグ | 1,141万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市千種区松軒2丁目8-8 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全26戸 |
| ハウス10.8筒井 | 1,024万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目38 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロジェ・エスト | 1,938万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市東区山口町16-20 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| メルベーユ神田 | 1,106万円 〜 2,474万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町1-6 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| 藤和徳川ホームズ | 3,157万円 〜 3,852万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目8-34 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| メイツ徳川 | 2,498万円 〜 4,061万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目809 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| アネックス徳川西 | 977万円 〜 2,134万円 | 愛知県名古屋市東区山口町3-6 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| シンフォニースクエア大曽根 | 2,272万円 〜 3,503万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-2 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| クレール車道 | 905万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目4-24 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| クレアールジーエー | 839万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-25 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンハウス徳川 | 2,833万円 〜 4,579万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-2 |
1999年2月（築27年） 地上12階 / 全42戸 |
| ヴィラコスモス大曽根 | 1,011万円 〜 1,325万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-40 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
カルティア徳川は、愛知県名古屋市東区出来町を所在地とするマンションです。建物は15階建てのRC構造で、2009年3月に建てられました。最寄駅であるJR中央本線・大曽根駅へは、徒歩でおよそ11分の距離となります。また、名鉄瀬戸線が乗り入れる森下駅が徒歩でおよそ15分の距離にあります。マンション付近には、出来町通（県道215号線）が通っています。
| マンション名称 | カルティア徳川 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
1K 2階
2/9
1K 3階
3/9
1K 4階
4/9
1K 6階
5/9
1K 8階
6/9
1K 9階
7/9
3LDK 11階
8/9
3LDK 13階
9/9| 築年月（築年数） | 1999年12月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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