愛知県名古屋市東区代官町9-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,645 万円 72.43m²の部屋
〜5,708 万円 91.73m²の部屋
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ライオンズ代官町レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ代官町レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、
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地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
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店舗外観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズ代官町レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格4,580万円 |
82.88m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格5,500万円 |
91.73m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
72.43m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,645万円72.43m²の部屋50万円 / m²
〜5,708万円91.73m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区代官町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区代官町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 4,544万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 4,252万円 | 93.6％ |
| 築25年(9年後) | 3,884万円 | 85.5％ |
| 築30年(14年後) | 3,516万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 3,645万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 3,411万円 | 93.6％ |
| 9年後(築25年) | 3,116万円 | 85.5％ |
| 14年後(築30年) | 2,821万円 | 77.4％ |
このマンションと、名古屋市東区代官町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,645万円 (72.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ代官町レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,698万円 | 91.73m² | 3LDK / 15階 | 2024年10月 |
| 4,580万円 | 82.88m² | 3LDK / 13階 | 2024年10月 |
| 5,500万円 | 91.73m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 4,190万円 | 82.88m² | 3LDK / 15階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4,280万円 | 82.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4,480万円 | 82.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4,888万円 | 82.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,645万円 |
| 買取 | 2,187万円 〜 2,916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.83万円72.43m²の部屋
〜20.66万円91.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ代官町レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ代官町レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 72.43m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 15万円 / 月 | 72.43m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 16万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2024年3月 |
| 17万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 16万円 / 月 | 72.43m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 16万円 / 月 | 72.43m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズ代官町レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：6.16%、 1年前→今年：0.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市東区代官町にあるマンション「ライオンズ代官町レジデンス」は、名古屋市営桜通線の車道駅へは徒歩およそ13分、そして、名古屋市営東山線の新栄町駅へは徒歩およそ15分でアクセスすることのできる立地となっています。2008年12月に完工を迎えた同マンションは、地上15階建ての耐震性・耐火性に優れたSRC造が採用されています。
| マンション名称 | ライオンズ代官町レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区代官町9-5 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 2008年12月(築16年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベリスタ代官町 | 2,964万円 〜 3,690万円 | 愛知県名古屋市東区代官町7-17 |
2009年1月（築16年） 地上14階 / 全26戸 |
| プレシャス代官 | 1,544万円 〜 2,461万円 | 愛知県名古屋市東区代官町11-15 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全28戸 |
| ルラシオン代官町 | 1,107万円 〜 1,478万円 | 愛知県名古屋市東区代官町14-24 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全72戸 |
| シティテラス名古屋代官町 | 3,706万円 〜 6,704万円 | 愛知県名古屋市東区代官町27-30 |
2010年1月（築15年） 地上15階 / 全118戸 |
| P-SQUAREShumoku | 1,969万円 〜 3,024万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目51 |
2009年3月（築16年） 地上12階 / 全30戸 |
| AHマンション泉 | 1,133万円 〜 3,352万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目6-5 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全50戸 |
| プライムメイツ泉 | 2,638万円 〜 5,038万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-2 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| willDo代官町 | 1,217万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-6 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全55戸 |
| レベント泉 | 1,867万円 〜 2,794万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目17-11 |
2007年11月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| St.LakeCeleb代官町 | 1,190万円 〜 3,185万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-20 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全66戸 |
| ELSASENTIRTSUTSUI | 2,042万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目1-7 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| フローライト徳川 | 837万円 〜 1,171万円 | 愛知県名古屋市東区山口町16-18 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランデージ泉 | 2,397万円 〜 4,552万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目9-4 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| プログレスイズミ | 2,386万円 〜 3,577万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目3-26 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全12戸 |
| アーデン泉プレミア | 2,414万円 〜 4,141万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目14-12 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全55戸 |
| メイプルコート車道 | 1,257万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目25-29 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| リブネスコート名古屋・葵 | 1,752万円 〜 2,410万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目12-36 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランデューク代官町 | 1,341万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市東区代官町34-16 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| キャトルセゾン代官町 | 1,370万円 〜 3,957万円 | 愛知県名古屋市東区代官町34-20 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アールズコート葵 | 1,229万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目5-47 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| シーム・ドエル筒井 | 1,497万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目28-25 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全60戸 |
| ドマーニ徳川園 | 2,134万円 〜 3,192万円 | 愛知県名古屋市東区山口町9-15 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全30戸 |
| リブラ筒井 | 1,191万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目6-11 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全29戸 |
| YMC葵 | 1,264万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目7-6 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| メイプルコート布池 | 1,246万円 〜 1,730万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-15 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全64戸 |
| コンデ葵一丁目 | 2,004万円 〜 2,870万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-6 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全54戸 |
| Sorgente | 2,085万円 〜 3,899万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-4 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンビエンテ泉 | 3,662万円 〜 5,155万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-17 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全20戸 |
| レジディア徳川 | 2,657万円 〜 4,621万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目8-5 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全27戸 |
| プレミール葵 | 1,971万円 〜 2,630万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目10-7 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全48戸 |
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