ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市東区ダイアパレス代官町

ダイアパレス代官町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市東区代官町6-22

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,429 万円 71.97m²の部屋

6,696 万円 117.8m²の部屋

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ダイアパレス代官町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス代官町の売却に強い不動産会社 9社

ダイアパレス代官町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス代官町から近い順に表示しています

株式会社I property
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
6.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社TSUKUBITO
物件から
274.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ダイアパレス代官町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,429万円71.97m²の部屋48万円 / m²

6,696万円117.8m²の部屋57万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市東区代官町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市東区代官町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 4,220万円 100%
築25年(5年後) 3,852万円 91.3%
築30年(10年後) 3,485万円 82.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 3,429万円 100%
5年後(築25年) 3,130万円 91.3%
10年後(築30年) 2,831万円 82.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市東区代官町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,429万円 (71.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 60万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス代官町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,490万円 71.00m² 2LDK / 14階 2024年2月
3,490万円 71.00m² 2LDK / 14階 2023年10月〜2023年12月
3,550万円 71.00m² 2LDK / 14階 2023年7月〜2023年9月
3,680万円 92.60m² 4LDK / 6階 2019年10月〜2020年2月
3,790万円 92.60m² 4LDK / 6階 2019年7月〜2019年9月
3,890万円 92.60m² 4LDK / 6階 2019年4月〜2019年6月
3,980万円 92.60m² 4LDK / 6階 2019年2月〜2019年3月
4,080万円 92.60m² 4LDK / 6階 2019年1月
4,450万円 92.60m² 4LDK / 6階 2018年12月
4,580万円 92.60m² 4LDK / 6階 2018年11月
3,980万円 83.94m² 3LDK / 1階 2017年6月〜2017年7月
2,600万円 73.89m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2016年1月
4,990万円 117.80m² 4LDK / 8階 2015年9月〜2015年11月
2,850万円 83.94m² 3LDK / 1階 2014年9月
2,878万円 71.97m² 2LDK / 7階 2011年4月〜2011年5月
2,970万円 71.97m² 2LDK / 13階 2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,429万円
買取 2,058万円 〜 2,743万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス代官町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

14.24万円71.97m²の部屋

25.22万円117.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス代官町の賃料掲載履歴(19件)

ダイアパレス代官町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス代官町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 92.00m² 4LDK / 4階 2024年2月〜2024年6月
18万円 / 月 92.00m² 4LDK / 4階 2022年11月〜2024年1月
15万円 / 月 68.00m² 2LDK / 14階 2023年4月〜2023年5月
11.5万円 / 月 88.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年4月
16.5万円 / 月 68.00m² 2LDK / 14階 2023年3月
18万円 / 月 92.00m² 4LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
18万円 / 月 92.00m² 4LDK / 4階 2021年2月〜2022年5月
20万円 / 月 92.60m² 4LDK / 4階 2021年1月
15万円 / 月 88.98m² 3LDK / 6階 2018年11月〜2019年2月
13万円 / 月 82.52m² 3LDK / 6階 2018年1月〜2018年3月
14.7万円 / 月 82.62m² 4LDK / 1階 2016年9月〜2016年11月
14万円 / 月 82.62m² 4LDK / 1階 2016年7月〜2016年8月
20万円 / 月 92.60m² 4LDK / 4階 2015年12月〜2016年3月
14万円 / 月 82.52m² 4LDK / 1階 2015年3月〜2015年4月
15万円 / 月 82.52m² 4LDK / 1階 2013年10月〜2013年12月
13.8万円 / 月 82.62m² 4LDK / 1階 2013年7月〜2013年9月
15.5万円 / 月 82.52m² 4LDK / 1階 2012年10月〜2012年11月
18万円 / 月 74.19m² 3LDK / 14階 2010年9月〜2010年10月
18万円 / 月 74.19m² 3LDK / 14階 2010年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
高岳駅 (名古屋市営桜通線)
13
車道駅 (名古屋市営桜通線)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ダイアパレス代官町周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス代官町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、 2年前→1年前:5.08%、 1年前→今年:0.60%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市東区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス代官町
所在地 愛知県名古屋市東区代官町6-22
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩13分
  • 名古屋市営桜通線 / 車道駅 徒歩11分
  • 【外観】このマンションの14階に位置しているお部屋です。桜通線「車道駅」まで徒歩約11分の立地

    【外観】このマンションの14階に位置しているお部屋です。桜通線「車道駅」まで徒歩約11分の立地

  • 【外観】マンション建物の外観写真です(北西側から撮影)

    【外観】マンション建物の外観写真です(北西側から撮影)

  • 【エントランス】モダンな雰囲気のあるエントランスです

    【エントランス】モダンな雰囲気のあるエントランスです

  • 【エントランス】エントランス部にはセキュリティ安心のオートロックが設置されています

    【エントランス】エントランス部にはセキュリティ安心のオートロックが設置されています

  • 【駐車場】敷地内駐車場は屋外機械式です

    【駐車場】敷地内駐車場は屋外機械式です

  • 【周辺】地下鉄桜通線 車道駅 850m

    【周辺】地下鉄桜通線 車道駅 850m

  • 【周辺】名古屋市立東白壁小学校 800m

    【周辺】名古屋市立東白壁小学校 800m

  • 【周辺】名古屋市立 冨士中学校 1400m

    【周辺】名古屋市立 冨士中学校 1400m

築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 74戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ダイアパレス代官町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルラシオン代官町 1,093万円 〜 1,468万円 愛知県名古屋市東区代官町14-24 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全72戸
プレステージ代官 1,263万円 〜 1,605万円 愛知県名古屋市東区代官町24-12 2006年5月(築19年)
地上6階 / 全15戸
クレサス代官.m 1,070万円 〜 1,337万円 愛知県名古屋市東区代官町25-1 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全14戸
DIO 2,465万円 〜 3,605万円 愛知県名古屋市東区筒井2丁目1-7 2003年11月(築21年)
地上8階 / 全13戸
Dグランセ代官町ザ・レジデンスサンシャイン棟 3,920万円 〜 7,343万円 愛知県名古屋市東区代官町28-33 2005年8月(築20年)
地上16階 / 全172戸
ローレルコート徳川 2,937万円 〜 4,240万円 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-7 2003年10月(築21年)
地上10階 / 全23戸
橦木町パークハウス 3,174万円 〜 5,701万円 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目43-1 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全38戸
プラウド橦木町 3,235万円 〜 4,820万円 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目28 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
CASSIA車道 1,474万円 〜 2,477万円 愛知県名古屋市東区筒井2丁目12-29 2006年8月(築19年)
地上15階 / 全84戸
アースヒル東白壁 1,433万円 〜 2,198万円 愛知県名古屋市東区赤塚町18 2006年6月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
白壁コンドミニアム 3,132万円 〜 4,141万円 愛知県名古屋市東区白壁5丁目12 2003年10月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズタワー葵 3,568万円 〜 6,840万円 愛知県名古屋市東区葵1丁目11-6 2004年2月(築21年)
地上20階 / 全144戸
プレサンス桜通り葵 957万円 〜 2,674万円 愛知県名古屋市東区葵1丁目10-8 2006年7月(築19年)
地上11階 / 全72戸
プレミア葵 1,702万円 〜 2,286万円 愛知県名古屋市東区葵1丁目12-5 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全24戸
リブネスコート名古屋・葵 1,663万円 〜 2,296万円 愛知県名古屋市東区葵1丁目12-36 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全18戸
イーエス山吹 3,134万円 〜 4,320万円 愛知県名古屋市東区飯田町16-2 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全13戸
プロビデンス筒井 1,610万円 〜 2,536万円 愛知県名古屋市東区筒井3丁目1-6 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全20戸
ロアール泉 1,726万円 〜 2,345万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-3 2004年7月(築21年)
地上8階 / 全21戸
アウローラ泉'04 1,757万円 〜 2,426万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-13 2004年8月(築21年)
地上9階 / 全24戸
メイプルコート車道 1,172万円 〜 1,749万円 愛知県名古屋市東区筒井3丁目25-29 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全15戸
泉アパートメント 1,369万円 〜 4,370万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-15 2005年2月(築20年)
地上11階 / 全69戸
ノッシングヒル 1,828万円 〜 2,572万円 愛知県名古屋市東区飯田町3 2006年10月(築18年)
地上8階 / 全14戸
アールズコート葵 1,146万円 〜 1,427万円 愛知県名古屋市東区葵2丁目5-47 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全22戸
メイプルコート布池 1,182万円 〜 1,647万円 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-15 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全64戸
ワイズタワー徳川 1,152万円 〜 3,197万円 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-10 2005年7月(築20年)
地上10階 / 全33戸
メルヴェイユ徳川 2,603万円 〜 5,447万円 愛知県名古屋市東区徳川町701 2003年9月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
インプルーブ葵 1,358万円 〜 3,823万円 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-24 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全46戸
グランコート徳川園 2,930万円 〜 3,874万円 愛知県名古屋市東区新出来1丁目6-21 2005年1月(築20年)
地上15階 / 全30戸
モアグレース筒井 3,777万円 〜 4,611万円 愛知県名古屋市東区筒井3丁目21-7 2005年6月(築20年)
地上13階 / 全24戸
グランドメゾン主税町三丁目 7,275万円 〜 9,619万円 愛知県名古屋市東区主税町3丁目15-2 2003年7月(築22年)
地上6階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ダイアパレス代官町がある名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で5.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、2年前→1年前:5.08%、1年前→今年:0.60%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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