愛知県名古屋市東区代官町6-22
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,147 万円 71.97m²の部屋
〜6,200 万円 117.8m²の部屋
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【外観】このマンションの14階に位置しているお部屋です。桜通線「車道駅」まで徒歩約11分の立地
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【外観】マンション建物の外観写真です（北西側から撮影）
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【エントランス】モダンな雰囲気のあるエントランスです
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【エントランス】エントランス部にはセキュリティ安心のオートロックが設置されています
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【駐車場】敷地内駐車場は屋外機械式です
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【周辺】地下鉄桜通線 車道駅 850m
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【周辺】名古屋市立東白壁小学校 800m
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【周辺】名古屋市立 冨士中学校 1400m
8/8ダイアパレス代官町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス代官町の売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,147万円 （44万円 / m²） 71.97m²の部屋
〜6,200万円 （53万円 / m²） 117.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市東区代官町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 4,160万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,869万円 | 93.0％ |
| 築30年(9年後) | 3,501万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,147万円 |
| 4年後(築25年) | 93.0％ | 2,926万円 |
| 9年後(築30年) | 84.1％ | 2,648万円 |
このマンションと、名古屋市東区代官町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,147万円 (71.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 59万円 / m² |
ダイアパレス代官町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：1.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス代官町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 88.98m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4,280万円 | 88.98m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 4,480万円 | 88.98m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 4,980万円 | 88.98m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 3,490万円 | 71.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年2月 |
| 3,490万円 | 71.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,550万円 | 71.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,680万円 | 92.60m² | 4LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3,790万円 | 92.60m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3,890万円 | 92.60m² | 4LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3,980万円 | 92.60m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4,080万円 | 92.60m² | 4LDK / 6階 | 2019年1月 |
| 4,450万円 | 92.60m² | 4LDK / 6階 | 2018年12月 |
| 4,580万円 | 92.60m² | 4LDK / 6階 | 2018年11月 |
| 3,980万円 | 83.94m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2,600万円 | 73.89m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 4,990万円 | 117.80m² | 4LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 2,850万円 | 83.94m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 2,878万円 | 71.97m² | 2LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 2,970万円 | 71.97m² | 2LDK / 13階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,147万円 |
| 買取 | 1,888万円 〜 2,517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.63万円 / 月 71.97m²の部屋
〜
25.81万円 / 月 117.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス代官町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス代官町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 18万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2024年1月 |
| 15万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年3月 |
| 18万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 18万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年2月〜2022年5月 |
| 20万円 / 月 | 92.60m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 15万円 / 月 | 88.98m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 13万円 / 月 | 82.52m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 14.7万円 / 月 | 82.62m² | 4LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 14万円 / 月 | 82.62m² | 4LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 20万円 / 月 | 92.60m² | 4LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 14万円 / 月 | 82.52m² | 4LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 15万円 / 月 | 82.52m² | 4LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 82.62m² | 4LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 82.52m² | 4LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 18万円 / 月 | 74.19m² | 3LDK / 14階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 18万円 / 月 | 74.19m² | 3LDK / 14階 | 2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アプリーレ代官町 | 1,116万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市東区代官町14-24 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全72戸 |
| プレステージ代官 | 1,201万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市東区代官町24-12 |
2006年5月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| クレサス代官.m | 1,008万円 〜 1,277万円 | 愛知県名古屋市東区代官町25-1 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| DIO | 2,323万円 〜 3,443万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目1-7 |
2003年11月（築23年） 地上8階 / 全13戸 |
| Dグランセ代官町ザ・レジデンスサンシャイン棟 | 3,609万円 〜 7,438万円 | 愛知県名古屋市東区代官町28-33 |
2005年8月（築21年） 地上16階 / 全172戸 |
| ローレルコート徳川 | 2,847万円 〜 4,541万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-7 |
2003年10月（築23年） 地上10階 / 全23戸 |
| 橦木町パークハウス | 3,060万円 〜 6,078万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目43-1 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全38戸 |
| プラウド橦木町 | 3,125万円 〜 5,141万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目28 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CASSIA車道 | 1,399万円 〜 2,393万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目12-29 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全84戸 |
| アースヒル東白壁 | 1,454万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市東区赤塚町18 |
2006年6月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 白壁コンドミニアム | 3,125万円 〜 4,104万円 | 愛知県名古屋市東区白壁5丁目12 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズタワー葵 | 3,527万円 〜 6,837万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目11-6 |
2004年1月（築22年） 地上20階 / 全144戸 |
| プレサンス桜通り葵 | 1,006万円 〜 3,316万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目10-8 |
2006年6月（築20年） 地上11階 / 全72戸 |
| プレミア葵 | 1,624万円 〜 2,410万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目12-5 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| リブネスコート名古屋・葵 | 1,586万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目12-36 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| イーエス山吹 | 3,123万円 〜 4,761万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町16-2 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全13戸 |
| プロビデンス筒井 | 1,538万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目1-6 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロアール泉 | 1,706万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-3 |
2004年7月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| アウローラ泉'04 | 1,757万円 〜 2,685万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-13 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| メイプルコート車道 | 1,118万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目25-29 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| 泉アパートメント | 1,324万円 〜 4,634万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-15 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全69戸 |
| ノッシングヒル | 1,823万円 〜 2,838万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町3 |
2006年10月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| アールズコート葵 | 1,173万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目5-47 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| メイプルコート布池 | 1,127万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-15 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全64戸 |
| ワイズタワー徳川 | 1,157万円 〜 3,183万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-10 |
2005年7月（築21年） 地上10階 / 全33戸 |
| メルヴェイユ徳川 | 2,608万円 〜 5,420万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町701 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インプルーブ葵 | 1,294万円 〜 4,041万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-24 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全46戸 |
| グランコート徳川園 | 2,940万円 〜 3,861万円 | 愛知県名古屋市東区新出来1丁目6-21 |
2005年1月（築21年） 地上15階 / 全30戸 |
| モアグレース筒井 | 3,667万円 〜 4,528万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目21-7 |
2005年6月（築21年） 地上13階 / 全24戸 |
| グランドメゾン主税町三丁目 | 7,303万円 〜 9,591万円 | 愛知県名古屋市東区主税町3丁目15-2 |
2003年7月（築23年） 地上6階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス葵 | 844万円 〜 1,897万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目18-21 |
1982年2月（築44年） 地上9階 / 全24戸 |
| ダイアパレス東白壁サウスヒルB棟 | 2,010万円 〜 3,416万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4 |
1988年2月（築38年） 地上11階 / 全66戸 |
| ダイアパレス東白壁イーストヒルA棟 | 1,603万円 〜 2,915万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4 |
1988年2月（築38年） 地上8階 / 全120戸 |
| ダイアパレス東桜第2 | 1,204万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目15-9 |
1984年2月（築42年） 地上8階 / 全30戸 |
| ダイアパレス東白壁センターヒルC棟 | 1,309万円 〜 1,719万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4 |
1988年2月（築38年） 地上9階 / 全37戸 |
| ダイアパレス東白壁ウエストヒルD棟 | 2,147万円 〜 3,328万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全254戸 |
| ダイアパレス新出来 | 398万円 〜 598万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目1-7 |
1989年7月（築37年） 地上9階 / 全40戸 |
| ダイアパレス東桜 | 752万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-3 |
1984年1月（築42年） 地上10階 / 全26戸 |
| ダイアパレス栄公園 | 591万円 〜 2,961万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-32 |
1986年12月（築40年） 地上10階 / 全33戸 |
| ダイアパレス徳川南 | 1,939万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市東区大松町8-15 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全27戸 |
| ダイアパレス白壁 | 1,142万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目24-10 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイアパレス大曽根 | 443万円 〜 705万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目3-9 |
1982年6月（築44年） 地上8階 / 全1戸 |
| ダイアパレス大曽根矢田 | 2,938万円 〜 3,998万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目16-12 |
2008年6月（築18年） 地上11階 / 全42戸 |
| ダイアパレス砂田橋 | 2,296万円 〜 3,908万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目3-26 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス代官町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区代官町6-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
3LDK 2階
3/8
3LDK 4階
4/8
4LDK 4階
5/8
4LDK 6階
6/8
4LDK 8階
7/8
2LDK 14階
8/8| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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