愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,097 万円 65.29m²の部屋
〜3,041 万円 68.39m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ソレイユ徳川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソレイユ徳川の売却に役立つ情報をチェック！
ソレイユ徳川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソレイユ徳川から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
社員画像
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
社員画像
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
社員画像
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ソレイユ徳川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
65.32m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
68.39m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,097万円65.29m²の部屋32万円 / m²
〜3,041万円68.39m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区新出来)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区新出来 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,025万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,971万円 | 98.2％ |
| 築30年(6年後) | 2,690万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,097万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,059万円 | 98.2％ |
| 6年後(築30年) | 1,864万円 | 88.9％ |
このマンションと、名古屋市東区新出来の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,097万円 (65.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 43万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,097万円 |
| 買取 | 1,258万円 〜 1,678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.94万円65.29m²の部屋
〜11.58万円68.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユ徳川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ徳川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 65.32m² | 1LDK / 9階 | 2023年6月〜2024年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 68.39m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 65.48m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2024年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年2月〜2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2023年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 10万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2022年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.48m² | 1LDK / 8階 | 2020年11月〜2022年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 68.39m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年10月 |
| 10万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2021年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.48m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 68.39m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 68.39m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.39m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.48m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.48m² | 1LDK / 8階 | 2018年4月〜2019年4月 |
| 10万円 / 月 | 68.39m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.32m² | 1LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.48m² | 1LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.48m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.32m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.32m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.39m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.32m² | 1LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 68.39m² | 1LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.48m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.48m² | 1LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.39m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.32m² | 1LDK / 5階 | 2016年11月〜2017年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.39m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.48m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.32m² | 1LDK / 9階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.48m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.32m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 68.39m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 68.39m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.48m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.32m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.48m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 68.39m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.32m² | 1LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.48m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.48m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.32m² | 1LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 68.39m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.29m² | 1LDK / 5階 | 2010年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.45m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.45m² | 1LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソレイユ徳川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：6.16%、 1年前→今年：0.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソレイユ徳川 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マックスバリュ徳川明倫店 295m
【周辺】セブンイレブン名古屋新出来2丁目店 81m
【周辺】大真会大隈病院 942m
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルティア徳川 | 1,018万円 〜 3,563万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-2 |
1999年12月（築25年） 地上15階 / 全40戸 |
| グローリア | 2,689万円 〜 3,428万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目5-29 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| ノイエクラッセ徳川園 | 3,085万円 〜 4,578万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町607 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| ユニロイヤル徳川園 | 3,542万円 〜 4,741万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町606 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全11戸 |
| エスポア徳川町 | 3,250万円 〜 4,350万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町203 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン徳川園 | 3,264万円 〜 4,369万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2308 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルドミール葵21 | 2,374万円 〜 3,042万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-23 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルドミール葵22 | 2,484万円 〜 3,190万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-17 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンヒル徳川 | 801万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目10-16 |
2002年4月（築23年） 地上8階 / 全18戸 |
| 旭丘マンション | 2,847万円 〜 4,622万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目13-11 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| アネックス徳川西 | 962万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市東区山口町3-6 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| パラシオン車道西館 | 1,353万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目5-1 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| パラシオン車道東館 | 2,529万円 〜 3,244万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目5-3 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| ハウス10.8筒井 | 1,140万円 〜 1,760万円 | 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目38 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ車道 | 3,592万円 〜 5,010万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目18-1 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全29戸 |
| アイビーリーグ大曽根 | 432万円 〜 511万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-13 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全32戸 |
| 徳川東シティハウスステーションコート | 3,257万円 〜 4,729万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-19 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全43戸 |
| ユーハウス大曽根 | 2,563万円 〜 3,532万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-17 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全40戸 |
| サンハウス徳川 | 2,409万円 〜 3,963万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-2 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全42戸 |
| クレール車道 | 966万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目4-24 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全14戸 |
| バンベール31 | 1,827万円 〜 2,382万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目2-3 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全21戸 |
| クレアールジーエー | 813万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-25 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| スターハイム徳川2 | 924万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目16-1 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| コンホール千種 | 994万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市千種区松軒2丁目9-16 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全53戸 |
| サンメゾン芳野 | 1,942万円 〜 2,878万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目1-6 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| SUNVICCOZONE | 1,418万円 〜 2,805万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町41-10 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全33戸 |
| 藤和シティホームズ千種公園 | 1,683万円 〜 3,608万円 | 愛知県名古屋市千種区松軒2丁目2-1 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全19戸 |
| ソフィア車道 | 2,971万円 〜 3,739万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目22-24 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全10戸 |
| トレザンヴォーグ | 1,198万円 〜 1,580万円 | 愛知県名古屋市千種区松軒2丁目8-8 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全26戸 |
| ユーハウス第2徳川 | 1,680万円 〜 2,804万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-26 |
1999年6月（築26年） 地上14階 / 全41戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
