愛知県名古屋市東区橦木町3丁目43-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,205 万円 67.87m²の部屋
〜5,708 万円 92.54m²の部屋
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【外観】2006年2月築 総戸数38戸のレジデンス
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【エントランス】掃除が行き届いており管理体制良好です
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【エントランス】防犯面も安心のオートロック付きです
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【エントランス】エレベーター
4/7
【エントランス】エントランス
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【駐車場】
6/7
【周辺】
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橦木町パークハウスの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,205万円 （47万円 / m²） 67.87m²の部屋
〜5,708万円 （62万円 / m²） 92.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市東区橦木町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 4,471万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 4,100万円 | 91.7％ |
| 築30年(10年後) | 3,729万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,205万円 |
| 5年後(築25年) | 91.7％ | 2,939万円 |
| 10年後(築30年) | 83.4％ | 2,673万円 |
このマンションと、名古屋市東区橦木町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,205万円 (67.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 64万円 / m² |
橦木町パークハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-1.15%、 1年前→今年：6.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに橦木町パークハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 92.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4,790万円 | 92.54m² | 3LDK / 12階 | 2018年10月 |
| 4,900万円 | 92.54m² | 3LDK / 12階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4,990万円 | 92.54m² | 3LDK / 12階 | 2018年7月 |
| 5,180万円 | 92.54m² | 3LDK / 12階 | 2018年6月 |
| 5,280万円 | 92.54m² | 3LDK / 12階 | 2018年5月 |
| 5,480万円 | 92.54m² | 3LDK / 12階 | 2018年4月 |
| 5,780万円 | 92.54m² | 3LDK / 12階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5,980万円 | 92.54m² | 3LDK / 12階 | 2018年1月 |
| 6,000万円 | 92.54m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月 |
| 3,680万円 | 81.80m² | 3LDK / 14階 | 2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,205万円 |
| 買取 | 1,923万円 〜 2,564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.78万円 / 月 67.87m²の部屋
〜
23.97万円 / 月 92.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
橦木町パークハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに橦木町パークハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.6万円 / 月 | 67.87m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年7月 |
| 16.6万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 19万円 / 月 | 81.80m² | 2LDK / 13階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 19万円 / 月 | 81.80m² | 2LDK / 13階 | 2021年5月 |
| 19万円 / 月 | 81.80m² | 2LDK / 13階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 17.5万円 / 月 | 81.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 15万円 / 月 | 67.87m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド橦木町 | 3,269万円 〜 4,834万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目28 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AHマンション泉 | 1,144万円 〜 3,368万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目6-5 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全50戸 |
| プログレスイズミ | 2,421万円 〜 3,616万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目3-26 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全12戸 |
| イーエス山吹 | 3,210万円 〜 4,380万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町16-2 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全13戸 |
| アースヒル東白壁 | 1,454万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市東区赤塚町18 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランデージ泉 | 2,420万円 〜 4,578万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目9-4 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルラシオン代官町 | 1,118万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市東区代官町14-24 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全72戸 |
| ダイアパレス代官町 | 3,354万円 〜 6,654万円 | 愛知県名古屋市東区代官町6-22 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全74戸 |
| レベント泉 | 1,884万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目17-11 |
2007年11月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| ノッシングヒル | 1,872万円 〜 2,606万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町3 |
2006年10月（築19年） 地上8階 / 全14戸 |
| ロアール泉 | 1,767万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-3 |
2004年7月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| アウローラ泉'04 | 1,799万円 〜 2,456万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-13 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレステージ代官 | 1,325万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市東区代官町24-12 |
2006年5月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| クレサス代官.m | 1,120万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市東区代官町25-1 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| y'sIZUMI | 1,477万円 〜 2,253万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目11-5 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| Dグランセ代官町ザ・レジデンスサンシャイン棟 | 3,660万円 〜 7,500万円 | 愛知県名古屋市東区代官町28-33 |
2005年8月（築20年） 地上16階 / 全172戸 |
| Sorgente | 2,112万円 〜 5,738万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-4 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトー泉2 | 1,498万円 〜 2,472万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-6 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全19戸 |
| ラペルシズ東白壁 | 2,295万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目17-9 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジディア白壁東 | 1,522万円 〜 4,664万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目18-7 |
2005年5月（築21年） 地上8階 / 全33戸 |
| グランデューク代官町 | 1,357万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市東区代官町34-16 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| 泉アパートメント | 1,396万円 〜 4,427万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-15 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全69戸 |
| フローライト徳川 | 848万円 〜 1,164万円 | 愛知県名古屋市東区山口町16-18 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ワイズタワー徳川 | 1,163万円 〜 3,198万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-10 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全33戸 |
| IVYDAIMEN泉 | 2,063万円 〜 3,997万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-16 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全18戸 |
| ANNEX・IZUMI | 1,099万円 〜 4,125万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-4 |
2004年5月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| ヴィークタワー東白壁 | 3,368万円 〜 5,517万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目2-26 |
2006年9月（築19年） 地上20階 / 全104戸 |
| レジディア高岳 | 1,150万円 〜 6,194万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目28-18 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全198戸 |
| アゲート白壁 | 720万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目8-2 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シェソワ東桜 | 2,010万円 〜 2,798万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目2-8 |
2005年6月（築20年） 地上9階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 矢田川パークハウスB棟ベゴニア | 1,297万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年1月（築51年） 地上11階 / 全650戸 |
| 矢田川パークハウスC棟コスモス | 2,132万円 〜 2,815万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年8月（築50年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 矢田川パークハウスA棟アネモネ | 1,507万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年1月（築51年） 地上11階 / 全650戸 |
| 矢田川パークハウスD棟デージー | 1,644万円 〜 2,512万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年8月（築50年） 地上15階 / 全168戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 橦木町パークハウス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区橦木町3丁目43-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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