愛知県名古屋市東区橦木町2丁目15
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
4,423 万円 76.21m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
2/7
【周辺】山吹谷公園
3/7
【周辺】名古屋市立山吹小学校
4/7
【周辺】スーパー 白壁フランテ
5/7
【周辺】
6/7
【周辺】スギドラック清水店
7/7橦木町ゼルクハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
橦木町ゼルクハウスの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,423万円 （58万円 / m²） 76.21m²の部屋
〜7,084万円 （71万円 / m²） 99.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市東区橦木町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 5,237万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 5,158万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 4,752万円 | 90.7％ |
| 築25年(11年後) | 4,345万円 | 83.0％ |
| 築30年(16年後) | 3,939万円 | 75.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 4,423万円 |
| 1年後(築15年) | 98.5％ | 4,356万円 |
| 6年後(築20年) | 90.7％ | 4,013万円 |
| 11年後(築25年) | 83.0％ | 3,670万円 |
| 16年後(築30年) | 75.2％ | 3,327万円 |
このマンションと、名古屋市東区橦木町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,423万円 (76.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 75万円 / m² |
橦木町ゼルクハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.01%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに橦木町ゼルクハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,680万円 | 99.33m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5,180万円 | 76.21m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 6,980万円 | 99.33m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5,380万円 | 76.21m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,423万円 |
| 買取 | 2,654万円 〜 3,538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.86万円 / 月 76.21m²の部屋
〜
25.21万円 / 月 99.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
橦木町ゼルクハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに橦木町ゼルクハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 20万円 / 月 | 86.87m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 35万円 / 月 | 99.33m² | 4LDK / 6階 | 2016年1月 |
| 22万円 / 月 | 85.54m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 20万円 / 月 | 86.87m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドハウス泉 | 2,609万円 〜 5,272万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-4 |
2012年12月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| エスティメゾン白壁南 | 4,628万円 〜 7,270万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目70 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全12戸 |
| C&S橦木 | 3,093万円 〜 4,614万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目27 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンメゾン泉一丁目ELDO | 3,254万円 〜 5,349万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-17 |
2012年12月（築13年） 地上15階 / 全55戸 |
| フローラル泉2 | 2,421万円 〜 3,835万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-3 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全20戸 |
| グランマスト白壁 | 2,206万円 〜 5,654万円 | 愛知県名古屋市東区白壁5丁目41 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全17戸 |
| プレミアマルシェ白壁 | 2,032万円 〜 4,936万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目1-30 |
2013年4月（築13年） 地上12階 / 全21戸 |
| スカイゲート主税町 | 1,506万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市東区主税町2丁目1 |
2011年5月（築15年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランマスト橦木町 | 2,885万円 〜 6,653万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目32-1 |
2012年12月（築13年） 地上6階 / 全16戸 |
| シティハウス高岳 | 3,815万円 〜 6,559万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-11 |
2014年1月（築12年） 地上11階 / 全64戸 |
| ローレルコート泉 | 3,018万円 〜 8,844万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-26 |
2010年12月（築15年） 地上15階 / 全65戸 |
| プルミエイムーブル | 2,444万円 〜 7,774万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-3 |
2012年7月（築14年） 地上10階 / 全24戸 |
| リヴェール白壁 | 988万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-23 |
2011年7月（築15年） 地上12階 / 全44戸 |
| P-SQUAREShumoku2 | 2,585万円 〜 5,962万円 | 愛知県名古屋市東区相生町23 |
2012年1月（築14年） 地上11階 / 全27戸 |
| アモンフォンテーヌ | 2,138万円 〜 3,490万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-28 |
2011年2月（築15年） 地上10階 / 全38戸 |
| サンステイト白壁 | 975万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-11 |
2011年5月（築15年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランマスト白壁二丁目 | 2,015万円 〜 4,627万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目31-2 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全23戸 |
| LacurareIzumi | 2,417万円 〜 3,427万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目24-10 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヴェルディーク徳川 | 2,749万円 〜 5,012万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目17-40 |
2013年7月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| シティタワー名古屋久屋大通公園 | 3,936万円 〜 9,764万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-25 |
2012年11月（築14年） 地上31階 / 全231戸 |
| NexusSakura | 2,040万円 〜 5,710万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-1 |
2013年1月（築13年） 地上9階 / 全30戸 |
| プラウドタワー久屋大通 | 4,835万円 〜 8,593万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-25 |
2013年2月（築13年） 地上22階 / 全84戸 |
| MATRIX38 | 4,119万円 〜 5,888万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-10 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンス桜通グレイス | 1,085万円 〜 3,661万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-33 |
2011年4月（築15年） 地上14階 / 全60戸 |
| ラヴァーチェ徳川 | 2,754万円 〜 3,838万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目11-5 |
2014年6月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンス久屋大通セントラルパーク | 1,411万円 〜 2,773万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目9-5 |
2014年7月（築12年） 地上15階 / 全70戸 |
| ヒルズ徳川 | 1,787万円 〜 2,986万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目407 |
2012年5月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| プラセシオン徳川 | 2,774万円 〜 4,511万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目402-1 |
2012年12月（築13年） 地上13階 / 全35戸 |
| ローレルアイ久屋大通 | 2,204万円 〜 4,302万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-1 |
2012年2月（築14年） 地上11階 / 全60戸 |
| グランドメゾン丸の内スタイル | 3,415万円 〜 6,553万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目9-20 |
2014年5月（築12年） 地上18階 / 全68戸 |
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| マンション名称 | 橦木町ゼルクハウス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区橦木町2丁目15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 4階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 2012年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下4階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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