愛知県名古屋市東区泉1丁目13-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
5,711 万円 55.82m²の部屋
〜9,861 万円 82.54m²の部屋
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大手不動産会社で20年以上の実績
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大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗内観
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新築・リフォームの部署も併設しており、
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独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
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地域に密着した不動産会社です。
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店舗外観
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プラウドタワー久屋大通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22階 |
|
売出し中 価格1億5,000万円 |
65.46m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料23万円 |
75.1m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
5,711万円55.82m²の部屋102万円 / m²
〜9,861万円82.54m²の部屋119万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区泉)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区泉 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,674万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,509万円 | 95.5％ |
| 築20年(8年後) | 3,230万円 | 87.9％ |
| 築25年(13年後) | 2,950万円 | 80.3％ |
| 築30年(18年後) | 2,670万円 | 72.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 5,711万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 5,454万円 | 95.5％ |
| 8年後(築20年) | 5,020万円 | 87.9％ |
| 13年後(築25年) | 4,585万円 | 80.3％ |
| 18年後(築30年) | 4,150万円 | 72.7％ |
このマンションと、名古屋市東区泉の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,711万円 (55.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも67％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 102万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー久屋大通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1億5,000万円 | 65.46m² | 1LDK / 22階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5,750万円 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5,980万円 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6,180万円 | 65.46m² | 2LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6,580万円 | 65.46m² | 2LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5,280万円 | 65.46m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4,880万円 | 65.46m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6,480万円 | 82.54m² | 3LDK / 10階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5,900万円 | 75.10m² | 2LDK / 15階 | 2015年11月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,711万円 |
| 買取 | 3,427万円 〜 4,569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.6万円55.82m²の部屋
〜25.05万円82.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドタワー久屋大通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー久屋大通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23万円 / 月 | 75.10m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 17.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 23.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2024年2月 |
| 21万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 17.8万円 / 月 | 65.46m² | 2LDK / 9階 | 2021年10月 |
| 19万円 / 月 | 65.46m² | 2LDK / 9階 | 2021年9月 |
| 21万円 / 月 | 65.46m² | 2LDK / 9階 | 2021年8月 |
| 15.8万円 / 月 | 55.82m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 18.8万円 / 月 | 65.46m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 23万円 / 月 | 75.10m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 17.8万円 / 月 | 65.46m² | 2LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 19.8万円 / 月 | 65.46m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月 |
| 25万円 / 月 | 77.69m² | 3LDK / 18階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 17.8万円 / 月 | 65.46m² | 2LDK / 9階 | 2018年12月 |
| 21.8万円 / 月 | 65.46m² | 2LDK / 9階 | 2018年11月 |
| 20万円 / 月 | 65.46m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 21万円 / 月 | 75.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 22万円 / 月 | 65.46m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 25万円 / 月 | 75.10m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 25万円 / 月 | 82.54m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 65.32m² | 1LDK / 22階 | 2014年12月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウドタワー久屋大通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：6.16%、 1年前→今年：0.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラウドタワー久屋大通は、愛知県名古屋市東区泉にあります。地上22階建てのRC構造となっており、2013年2月に竣工したタワーマンションです。建物の管理形態については全部委託で、管理人が定期的に巡回を行っています。最寄駅の名古屋市営名城線の久屋大通駅へは歩いて3分ほどの距離となるほか、名鉄瀬戸線の栄町駅が歩いて9分ほどの距離に設けられています。
| マンション名称 | プラウドタワー久屋大通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-25 |
| 交通 |
|
【外観】■マンション外観（南東側）■ペットと暮らせる、駅チカ都心型タワーマンション。
【エントランス】■エントランスアプローチ■
【エントランス】■エントランス■
【エントランス】■エントランス■
【駐車場】■駐車場出入口（リングシャッター）■
【駐車場】■バイク置場■
【周辺】久屋大通公園の外観
【周辺】名城公園の外観
【周辺】名古屋三越(名古屋栄三越)の外観
【周辺】マックスバリュ(代官店)の外観
【周辺】ヤマナカ(白壁フランテ)の外観
| 築年月（築年数） | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上22階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティタワー名古屋久屋大通公園 | 3,418万円 〜 8,272万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-25 |
2012年11月（築13年） 地上31階 / 全231戸 |
| アモンフォンテーヌ | 2,206万円 〜 3,472万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-28 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全38戸 |
| ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワー | 3,878万円 〜 8,523万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-33 |
2015年1月（築10年） 地上23階 / 全183戸 |
| プルミエイムーブル | 2,480万円 〜 7,639万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-3 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全24戸 |
| Blancasa久屋大通 | 2,853万円 〜 8,421万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-3 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全38戸 |
| サンメゾン泉一丁目ELDO | 3,362万円 〜 5,010万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-17 |
2012年12月（築12年） 地上15階 / 全55戸 |
| プレサンス久屋大通セントラルパーク | 1,440万円 〜 2,745万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目9-5 |
2014年7月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| グランドメゾン丸の内スタイル | 3,481万円 〜 5,062万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目9-20 |
2014年5月（築11年） 地上18階 / 全68戸 |
| ローレルアイ久屋大通 | 2,289万円 〜 4,336万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-1 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全60戸 |
| フローラル泉2 | 2,374万円 〜 3,363万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-3 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全20戸 |
| ローレルコート久屋大通 | 3,195万円 〜 5,501万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目11-14 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| ランドハウス泉 | 2,553万円 〜 4,640万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-4 |
2012年12月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| スカイゲート主税町 | 1,455万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市東区主税町2丁目1 |
2011年5月（築14年） 地上6階 / 全22戸 |
| プレサンス桜通グレイス | 1,118万円 〜 3,399万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-33 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全60戸 |
| OIKOS | 1,691万円 〜 7,872万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-17 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全34戸 |
| 御幸レジデンス丸の内 | 1,797万円 〜 5,383万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目14-6 |
2015年1月（築10年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| MATRIX38 | 4,109万円 〜 5,303万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-10 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンス錦プレミアム | 1,199万円 〜 3,384万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目1-14 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全133戸 |
| 橦木町ゼルクハウス | 4,550万円 〜 6,911万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町2丁目15 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全38戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス3 | 1,190万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目6-20 |
2013年7月（築12年） 地上15階 / 全84戸 |
| シティハウス高岳 | 4,053万円 〜 6,239万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-11 |
2014年1月（築11年） 地上11階 / 全64戸 |
| NexusSakura | 2,144万円 〜 5,383万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-1 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全30戸 |
| LacurareIzumi | 2,562万円 〜 3,284万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目24-10 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全8戸 |
| シエルブルー栄 | 1,322万円 〜 3,577万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目3-1 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全102戸 |
| グランマスト白壁二丁目 | 1,946万円 〜 4,552万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目31-2 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全23戸 |
| プレミアマルシェ白壁 | 1,971万円 〜 4,882万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目1-30 |
2013年4月（築12年） 地上12階 / 全21戸 |
| エスティメゾン白壁南 | 4,774万円 〜 6,733万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目70 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全12戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス | 1,119万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-4 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全70戸 |
| 白壁リンクス | 2,107万円 〜 3,842万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目8-20 |
2014年9月（築11年） 地上9階 / 全30戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス2 | 1,212万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-29 |
2013年1月（築12年） 地上15階 / 全64戸 |
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