この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区葵1丁目15-27
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,865 万円 60.2m²の部屋
〜7,617 万円 121.04m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,865万円60.2m²の部屋48万円 / m²
〜7,617万円121.04m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区葵)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区葵 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,732万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,469万円 | 93.0% |
築30年(9年後) | 3,138万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,865万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,663万円 | 93.0% |
9年後(築30年) | 2,409万円 | 84.1% |
このマンションと、名古屋市東区葵の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,865万円 (60.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコートリミテッドエディションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,590万円 | 80.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,690万円 | 80.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,480万円 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
3,980万円 | 75.04m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
3,280万円 | 75.04m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
5,980万円 | 121.04m² | 2LDK / 14階 | 2017年2月〜2017年5月 |
2,500万円 | 65.18m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月 |
3,280万円 | 75.04m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
2,500万円 | 65.18m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月 |
2,580万円 | 61.31m² | 1LDK / 10階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,865万円 |
買取 | 1,719万円 〜 2,292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.77万円60.2m²の部屋
〜27.6万円121.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコートリミテッドエディションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコートリミテッドエディションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.5万円 / 月 | 121.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年7月 |
20万円 / 月 | 121.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年6月 |
18.5万円 / 月 | 97.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月〜2023年2月 |
14.8万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 10階 | 2021年8月〜2022年4月 |
14.8万円 / 月 | 80.22m² | 2LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
14.5万円 / 月 | 71.75m² | 2LDK / 12階 | 2019年11月〜2020年1月 |
17万円 / 月 | 80.22m² | 2LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年1月 |
17.5万円 / 月 | 97.37m² | 3LDK / 10階 | 2016年10月〜2016年11月 |
14.3万円 / 月 | 75.04m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
14.3万円 / 月 | 75.04m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
13.8万円 / 月 | 75.04m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月 |
14.6万円 / 月 | 61.78m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
14.6万円 / 月 | 65.18m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年5月 |
14.6万円 / 月 | 65.18m² | 1LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年9月 |
17.5万円 / 月 | 97.37m² | 3LDK / 10階 | 2010年6月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルコートリミテッドエディション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、 2年前→1年前:5.08%、 1年前→今年:0.60% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレルコートリミテッドエディション |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目15-27 |
交通 |
|
【外観】ローレルコートリミテッドエディションの外観(南西側から)
【エントランス】エントランスはオートロックつき。宅配ボックスあり。
【駐車場】駐車所の空きはご確認いたします。
【周辺】バロー(車道店)の外観
【周辺】プロマーケット(新栄店)の外観
【周辺】葵小学校[公立]の外観
【周辺】名古屋市医師会急病センターの外観
【周辺】ヤマザキ マザック美術館の外観
【周辺】新栄公園の外観
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライジングヴィラ葵 | 1,271万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目9-1 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全52戸 |
プレミア葵 | 1,702万円 〜 2,286万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目12-5 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
タリアセン | 1,475万円 〜 2,039万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-17 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全9戸 |
新栄サンハイツ | 997万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-15 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
メイツ葵 | 3,347万円 〜 5,202万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目12-11 |
2004年4月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
ライオンズタワー葵 | 3,568万円 〜 6,840万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目11-6 |
2004年2月(築21年) 地上20階 / 全144戸 |
ハイツ・タカシゲ新栄 | 1,593万円 〜 2,102万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目3-4 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベレーサ葵 | 1,208万円 〜 2,271万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目13-21 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
アビタシオン葵 | 1,868万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目14-23 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
昴新栄 | 1,381万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目6-9 |
2004年9月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
コージィコート新栄 | 1,734万円 〜 2,826万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-3 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
RESIDIA東桜 | 1,512万円 〜 5,039万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-17 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全91戸 |
ヒルズ新栄 | 1,012万円 〜 2,326万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-10 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全40戸 |
Classia | 1,380万円 〜 3,558万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目14-20 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全27戸 |
RESIDIA東桜2 | 1,754万円 〜 21億 4,749万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-25 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全127戸 |
カーロード・サクラ | 1,325万円 〜 1,615万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目17-36 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
アモーレ新栄 | 992万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-21 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全9戸 |
YOSHIX代官町 | 1,257万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市東区代官町35-7 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全24戸 |
ネオ青山 | 1,298万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-5 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
Dグランセ代官町ザ・レジデンスサンシャイン棟 | 3,920万円 〜 7,343万円 | 愛知県名古屋市東区代官町28-33 |
2005年8月(築20年) 地上16階 / 全172戸 |
Wisteria | 1,260万円 〜 1,709万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-5 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
プロビデンス泉3 | 1,031万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目27-12 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全14戸 |
センチュリーステイツ高岳 | 3,176万円 〜 4,995万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目6-43 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全65戸 |
アルフィーレ新栄 | 973万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-29 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全80戸 |
アセーラ新栄 | 934万円 〜 2,549万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-21 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全15戸 |
フローラル千種 | 1,696万円 〜 2,322万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目5-7 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
泉アパートメント | 1,369万円 〜 4,370万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-15 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全69戸 |
アンフィニM | 1,084万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目7-3 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
グランドール東桜 | 3,031万円 〜 4,104万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目15-39 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全11戸 |
プレサンス新栄デコール | 1,061万円 〜 2,822万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-23 |
2005年11月(築19年) 地上13階 / 全68戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください